マーレ北条口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/姫路駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県姫路市北条口3丁目
構造その他
階建て10階建
築年月2002年7月
総戸数20戸

マーレ北条口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。マーレ北条口は北条口3丁目らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。マーレ北条口なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた北条口3丁目周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。マーレ北条口は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県姫路市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マーレ北条口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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マーレ北条口の売却ガイド

マーレ北条口は兵庫県姫路市に位置するその他のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は姫路駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマーレ北条口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マーレ北条口を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 姫路駅まで徒歩9分
  • JR播但線/姫路駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

マーレ北条口に関するよくある質問

マーレ北条口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マーレ北条口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マーレ北条口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマーレ北条口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マーレ北条口はどのような物件ですか?

マーレ北条口は兵庫県姫路市に位置するその他です。姫路駅徒歩9分。築2002年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マーレ北条口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JR姫路駅と山陽姫路駅が近い。 雨に濡れず商店街へ行ける 駅そばがホームで食べられる安いスーパーマーケットが多いとおもう 比較的スーパーが多いので比較しやすい
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】エレベーターが少ないため混むと時間に間に合わなくなるしいてあげれば古い店が多いので安全性がわからない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ある程度のものは揃っている。 公共施設が充実している比較的治安は良いと思う 子供やお年寄りに優しい街
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】車がないと不便 北と南に分かれるが南に沢山の商業施設が集まっている外国人がおおい 車の運転が荒い 事故がおおい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】古い店が多い 老舗が多い 主に居酒屋が沢山並んでいる
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】人柄が悪い 居酒屋しかない パン屋がすくない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】公園が多いと思う 児童センターが多いと思う
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】北に行くほど公園が減る 子供の数に対して公園が少ないため
2024年03月 メリット
交通利便性
JRの新快速も止まる。また山陽電車があり大阪・神戸方面へのアクセスもよい。
地下鉄がないので冬場など雪が降る日があり電車待ちは寒い。
生活利便施設の充実
商店街が真横にある。姫路城までつながっておりアーケードで天候も気にしなくてすむ。
24時間営業の施設は少ないので夜遊ぶ場所が少ない
飲食店の充実
商店街の中にたくさんお店がある。とくにおでんやうなぎの店は並んでいる。
チェーン店が多いので飽きてくる可能性がある
暮らし・子育て環境の充実
集合住宅や団地・マンションが多いので家族で住みやすい
大通りが多く車やバスの騒音がかなり大きい場所である。
治安
駅の正面は姫路城があるので街がしっかり整備されている
駅の裏側はほとんど施設がなく閑散としており夜が怖い。
コストパフォーマンス
下町部分もあり安いスーパーもあるので生活しやすい
家賃が比較的高いので駅から徒歩15分ぐらいになれば少し安くなる
交通利便性
あらゆる電車が止まる、ついでに新幹線も止まるバスターミナルが近くに併設されているため、車をどこに止めるなど考えなくて良い、あと地下駐輪も充実している(ここを利用する高校生も多い)
大きい駅が故に、ホームがいっぱいある、から慣れていない人は絶対迷う
生活利便施設の充実
百貨店とかピオレみたいなショッピングセンターがある、あとはテラッソ(映画館)とか商店街は結構ある、探索すれば小物屋さんとかオシャレな雰囲気を漂わせているお店も見つかる
治安が悪そう(に見える)通りがいくつかある路地裏っぽいところには行かないことをお勧めします、悪い人がいるとかではないけど単純にゴミが多いのでお出かけとかなら気分が盛り下がっちゃうかも
飲食店の充実
居酒屋はたくさんある、それはもうたくさんあとはランプというパン屋さんが美味しいのでおすすめ
おしゃれなカフェは大手前通りだと見つかりづらい、と言うか見つけられたことがない、Googleマップとか使えば....ってくらい、どっかないかなーで見つけるのは至難の業
暮らし・子育て環境の充実
基本多機能トイレはある、があんまり綺麗じゃない(平成の公衆トイレ〜って感じ)ので屋外のトイレはお勧めできないアクリエ姫路のような最近できた施設のトイレはすごい、なんかめっちゃ綺麗だしシンプルイズベストって感じのデザインで良い
基本的に、最近できた場所は何かと綺麗だし便利だし充実してるが、昔にできた場所(小学校とか)は建物が古いものが多い(耐震補強とか一部改修工事とかは結構してる)ので、綺麗な施設で勉強したい!って人には向いてないかも
治安
昼:観光客いっぱい、たのしいね北口側が観光客、南口側が働く人たちって感じ昼の治安は良いし、最近は鳩の数が減ったのかフンもあまり見ない
夜:酔っ払いいっぱい、うるさいねって感じです酔っ払いは基本集団で歩いてることが多いので、素知らぬ顔でそっと距離をとりましょう、じーっと見たりしなければ絡まれることはほぼない
コストパフォーマンス
家賃はちょっと分からないです...が、前のチラッと見た感じだと、他の観光都市に比べれば十二分にお安いかなーと思います
強いてあげるなら、鳥を追い払うためのギーッガッガッガッっていう音を発する機会が小うるさいかなぁと
交通利便性
姫路駅はJRでは新幹線、在来線、姫新線、播但線があり、JR以外でも山陽電鉄が通っているので、振替輸送時はとても便利です。
ロータリーがとても広いのでバス停やタクシー乗り場まで遠く、また出口も多いので初見では分かりづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
歩いて10分以内にアクリエ姫路という施設があり、ライブや催しが開催されてとても活気がある。
駅前は住むというより遊びに行く感覚なので、地元の人は必然的にバスや自転車、姫新線、播但線などで帰路に着く人が多い
飲食店の充実
飲食店は多数あり、種類も豊富で困らない。金魚蘭というアジアンなお店のフォーがとても美味しいです。
強いて挙げれば、みゆき通りやおみぞ筋に飲食店が固まりすぎている
暮らし・子育て環境の充実
姫路城の横には姫路動物園があり、入場料がとても安いのでおすすめ
駅のトイレは綺麗ではなく、子供と入るのには狭い
治安
駅前は綺麗で姫路城があるので観光地という感じです
歩きタバコや路上で酒を飲んでるおじいさんも多い
コストパフォーマンス
仕事場が姫路の人は住みやすいし土地の価格もそれほど高くない
土地は安いが、大阪まで遠いので仕事場が大阪であればしんどい。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。