マートルコート自由が丘2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩5分 東急目黒線/奥沢駅 徒歩11分 東急東横線/都立大学駅 徒歩14分 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩15分 東急大井町線/九品仏駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都目黒区自由が丘1丁目16-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年12月
総戸数26戸
小学校区域緑ヶ丘小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積29.03m² ~ 43.81m²
間取り1K ~ 2K
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社荒井商店
施工会社大明建設大崎建設
管理会社東急コミュニティー

マートルコート自由が丘2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マートルコート自由が丘2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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マートルコート自由が丘2の売却ガイド

マートルコート自由が丘2は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマートルコート自由が丘2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート自由が丘2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩5分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩11分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

マートルコート自由が丘2に関するよくある質問

マートルコート自由が丘2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート自由が丘2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート自由が丘2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマートルコート自由が丘2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート自由が丘2はどのような物件ですか?

マートルコート自由が丘2は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩5分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート自由が丘2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線と東急大井町線の自由が丘駅から徒歩6分です。
最寄り駅の東急東横線・東急大井町線の自由が丘駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自由が丘のメインストリート・自由通り周辺で、ファッション・雑貨・インテリアなどのショップが軒を連ねている住宅・商業施設が混在する地域です。
自由が丘のメインストリート・自由通り周辺に広がる地域なので、昼・夜に関わらず騒がしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場が設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
浴室乾燥機、独立洗面所、CS、CATVが設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内には「ローソン 自由ヶ丘店」と「セブン-イレブン 目黒自由が丘1丁目北店」があります。
スーパーマーケット・飲食店の物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「八幡中学校」や「自由ヶ丘学園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】東急線、東京城内エリアを代表するおしゃれな街です。 衣食住は全て揃いますし、とにかくお洒落なお店、美味しい店が街中に入ってます。 東急線急行が停まり、埼玉方面や神奈川方面に行くのは非常に便利です。 住みたい街です。
【自由が丘駅に対する口コミ】街中が少し窮屈に感じます。 駅前のロータリーは狭く、駅周辺の道路が狭く車で行くのは不便な場所です。
2024年07月 メリット
交通利便性
主要駅に短時間で行ける気軽さが、気に入っていました
向かう駅によって、アクセスが良くないと感じる事もありました
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーがあり、食材購入時に不自由しませんでした
大きな商業施設がなく、不便に思うこともありました
飲食店の充実
雰囲気の良い飲食店があり、それぞれの美味しさを楽しめました
時間帯や曜日により店内が混み、ゆっくりできない時もありました
暮らし・子育て環境の充実
環境が良く、子育てしやすい街です。アットホームな公園もあり、のんびりできました。
公園の規模は大きくないので、開放的な公園ができれば良いと思いました
治安
街全体が落ち着いていて、帰宅時はホッとしました
場所によって街灯が少なく、心細いと思うこともありました
コストパフォーマンス
築年数など条件次第で、穴場の物件に出会えました
アクセスに対し、物価は少し高めだと思いました
交通利便性
東横線と大井町線の2路線が使え、渋谷まで15分、新宿や横浜まで30分、二子玉川15分、大井町20分、乗り換えなしでいかれます。
駅が古く東横線乗り場(2階)と大井町線乗り場(1階)がクロスしていて、初めての乗り換えだとほぼ迷います。また東横線も大井町線も上下線のホームが別々なので、階段を間違えると、行きたい方向と逆方面のホームに着いてしまいます。
生活利便施設の充実
駅を中心にオシャレなお店が沢山あります。特に雑貨やスイーツの専門のお店が多く、女性が好きそうなお店が並んでいます。また、公共の施設はあるける範囲に一通りあります。
2024年駅前の大規模再開発をしていますが、今のところ大型のお店(百貨店や大型スーパーなど)が無く、一か所でまとめてお買い物には不便です。また、目黒区と世田谷区の境目なので、役所が遠いです。
飲食店の充実
自由が丘が発祥のスイーツなど有名な、お店が沢山あります。特に個人店で有名、美味しいお店が多いです。またスイーツフォレストのようなビルもあります。
オシャレなお店が多い反面、安いお店や昔ながら家庭的なお店は少ないです。地代が高いので仕方ありませんが、隣駅に比べて少々価格が高いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小学校は近場にまとまってあります。またその近所には図書館や役所の出張所もあるので便利です。若い夫婦の子育て世代が多く、情報交換が出来る仲間ができやすいです。
昔からの町なので狭い道が多く、ベビーカーや車いすはつらいところがあります。また、駅の周辺には大きな公園が無く、有るのは車で10分程度の駒沢公園になります。
治安
駅周辺から少し遠のくと閑静な住宅があり、高収入の家庭が多く住んでいて治安は良いです。また、駅前に交番がありお店も多いのでとても明るく、夜一人で歩いていても怖さがありません。
昼間はセレブっぽい奥様方が多く安心なのですが、夜は駅の近くには飲み屋さんが多く有り、酔っ払いがいるのが少し嫌です。
コストパフォーマンス
「自由が丘ブランド」だけでなく、都心までの通勤時間や、買い物などの生活活動、安全面など「実」も良いので近隣駅より少々高い事はしょうがなく思えます。
価格を重視する方へはお勧めしません。例えばワンルームマンションの賃貸だと3駅先の川崎市まで行けば数万円安くなります。
交通利便性
東横線は副都心線と直通しているため渋谷や新宿、池袋の副都心へのアクセスが良い。
急行、特急が止まらないため不便である。帰宅の時間に電車が混む。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアがある。近くにイオンがある。
商店街などのような駅前の店は発展していない。
飲食店の充実
チェーン店の飲食店など色々な種類の店がある。
おしゃれなカフェなどのお店はなく、若者向きではない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中根公園という公園がある。駅にエレベーターがある。
保育園や幼稚園の数は多くはない。駅にエスカレーターはない。
治安
駅周辺は綺麗である。犯罪が起きたとは聞いたことがない。
たまに不審者が現れたという連絡が来ることがある。
コストパフォーマンス
比較的安い家賃で暮らしていけると思う。物価は普通である。
場所によっては土地がとても高いため住めないと思う。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。