マンハイム芦屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩8分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市楠町12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年5月
総戸数54戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積71.15m² ~ 127.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤萬
施工会社長谷川工務店
管理会社日昌ライフサポート

マンハイム芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで71〜127m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、マンハイム芦屋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた楠町12-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。マンハイム芦屋は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 マンハイム芦屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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マンハイム芦屋の売却ガイド

マンハイム芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンハイム芦屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンハイム芦屋を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

マンハイム芦屋に関するよくある質問

マンハイム芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンハイム芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンハイム芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマンハイム芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンハイム芦屋はどのような物件ですか?

マンハイム芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩8分。築1979年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンハイム芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】普通、快速、新快速すべての電車が停車するので、通勤や通学をするのにとても便利です。駅と隣接してショッピングモールが営業していますので、生活をするのにもとても便利です。駅の周りはアーケード街になっているため、雨の日でも濡れずに駅まで行くことが出来ます。
▼【芦屋駅に対する口コミ】利用客が多いので、朝夕の時間は混雑することが多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲年々、どんどん利用しやすくなっています。とくにかく、芦屋駅南部開発は、とてもいい感じで感謝しています。
▼とくにありませんが、強いて言えば、浜芦屋から、阪神芦屋、JR芦屋、阪急芦屋を経て、山側へ向かう道があんまり便利じゃないので、路面電車などを浜芦屋から朝日ヶ丘まで繋げてほしいです。
生活利便施設の充実
▲とくに問題はありません。今の利便性を維持していただきたく存じます。
▼とくにないのですが、あえていえば、コープなどの巡回販売があるとうれしいです。
飲食店の充実
▲芦屋市は非常にいい店が多いのですが、JR芦屋駅北側が老朽化していますので、衛生面の不安があります。
▼駅北側の飲食店の衛生面の不安がなくなることを祈ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのでわからないですが、学校給食が有名でうれしいです。
▼とくにありませんが、あえていえば、駅前に昼から飲める店があるのが気になります。
治安
▲犯罪などの噂もなく、事故物件もないと思いますので、これを維持していただきたいです。
▼あえていうなら、幹線道路から離れると、急にくらくなり、女性や子供には心配なところです。
コストパフォーマンス
▲やはり、土地柄もあって高いのですが、その分安心でもあります。
▼いまどき、カードが使えない店が多く、現金会計の店には行きたくないです。
交通利便性
▲町の治安がいいので利用者の民度が高い、快速新快速もとまる
▼改札が二階にあるのでいつも階段を登らないといけない
生活利便施設の充実
▲スーパー、本屋、100均など生活に必要なものはちゃんと揃う
▼もう少し若者向けのお店があればよかったかも
飲食店の充実
▲マクドナルド、ミスドからいいランチまで楽しめる
▼もう少しお店の種類がほしいラーメン食べたい
暮らし・子育て環境の充実
▲手すり、多機能トイレなどはしっかり考えられて備わっている
▼小中学校からは遠い(部活の遠征とかで芦屋にくると困るかも)
治安
▲町の治安がいいのできれい、快適に利用できる
▼治安については言うことはないが、なにか上げるとしたら花火大会のときだけはゴミとか気になるかも
コストパフォーマンス
▲駅周辺の家賃は駅から離れたとこほど高くはない印象
▼住宅街までが遠い(バス充実してるぶん路線がなれないと複雑)

マンハイム芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価104.53万円/㎡
データ件数39件
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.97 105.61 152.25 2013-06-17 4LDK 91.8㎡ 71.3万円/㎡2014-03-02 2LDK 84.2㎡ 85.59万円/㎡2014-03-20 2LDK 84.2㎡ 77.74万円/㎡2014-09-05 2LDK 84.2㎡ 72.63万円/㎡2015-12-11 3LDK 127.04㎡ 85.35万円/㎡2016-10-24 3LDK 104.25㎡ 84.98万円/㎡2017-05-26 3LDK 84.2㎡ 73.81万円/㎡2017-07-26 3LDK 84.2㎡ 66.74万円/㎡2017-10-09 3LDK 84.2㎡ 89.52万円/㎡2017-10-16 3LDK 84.2㎡ 97.37万円/㎡2017-11-20 3LDK 84.2㎡ 101.29万円/㎡2018-05-21 3LDK 84.2㎡ 89.52万円/㎡2018-08-28 3LDK 84.2㎡ 97.37万円/㎡2021-10-02 4LDK 95.4㎡ 92.87万円/㎡2022-05-17 4LDK 95.4㎡ 124.68万円/㎡2022-05-24 3LDK 84.2㎡ 117万円/㎡2022-07-04 2SLDK 84.2㎡ 102万円/㎡2022-09-16 4LDK 95.4㎡ 121.21万円/㎡2022-09-26 3LDK 82.2㎡ 136.66万円/㎡2022-10-07 3LDK 84.2㎡ 109.15万円/㎡2022-10-20 4LDK 95.4㎡ 117.75万円/㎡2022-11-18 4LDK 95.85㎡ 113.75万円/㎡2022-11-22 4LDK 95.4㎡ 114.28万円/㎡2022-12-27 2SLDK 84.2㎡ 133.41万円/㎡2023-01-18 3LDK 84.2㎡ 101.29万円/㎡2023-03-13 3LDK 84.2㎡ 117.7万円/㎡2023-03-14 2SLDK 84.2㎡ 129.48万円/㎡2023-05-03 2LDK 84.2㎡ 144.48万円/㎡2023-05-30 3LDK 84.2㎡ 109.85万円/㎡2023-06-04 2SLDK 84.2㎡ 117.7万円/㎡2023-08-01 3LDK 84.2㎡ 102万円/㎡2023-08-05 2LDK 84.2㎡ 137.41万円/㎡2023-11-04 2LDK 84.2㎡ 128.78万円/㎡2023-12-20 4LDK 91.8㎡ 107.67万円/㎡2024-03-15 2LDK 84.2㎡ 124.85万円/㎡2024-04-27 3LDK 84.2㎡ 102万円/㎡2025-09-20 3LDK 84.2㎡ 93.44万円/㎡2025-09-23 4LDK 89.6㎡ 98.88万円/㎡2026-01-07 3LDK 104.25㎡ 84.98万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 2階 3LDK 104.25㎡ 84.98万円/㎡
2025-09-23 4階 4LDK 89.6㎡ 98.88万円/㎡
2025-09-20 4階 3LDK 84.2㎡ 93.44万円/㎡
2024-04-27 4階 3LDK 84.2㎡ 102万円/㎡
2024-03-15 4階 2LDK 84.2㎡ 124.85万円/㎡
2023-12-20 4階 4LDK 91.8㎡ 107.67万円/㎡
2023-11-04 4階 2LDK 84.2㎡ 128.78万円/㎡
2023-08-05 4階 2LDK 84.2㎡ 137.41万円/㎡
2023-08-01 4階 3LDK 84.2㎡ 102万円/㎡
2023-06-04 4階 2SLDK 84.2㎡ 117.7万円/㎡
2023-05-30 4階 3LDK 84.2㎡ 109.85万円/㎡
2023-05-03 4階 2LDK 84.2㎡ 144.48万円/㎡
2023-03-14 4階 2SLDK 84.2㎡ 129.48万円/㎡
2023-03-13 4階 3LDK 84.2㎡ 117.7万円/㎡
2023-01-18 1階 3LDK 84.2㎡ 101.29万円/㎡
2022-12-27 4階 2SLDK 84.2㎡ 133.41万円/㎡
2022-11-22 5階 4LDK 95.4㎡ 114.28万円/㎡
2022-11-18 5階 4LDK 95.85㎡ 113.75万円/㎡
2022-10-20 5階 4LDK 95.4㎡ 117.75万円/㎡
2022-10-07 1階 3LDK 84.2㎡ 109.15万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。