マンション雅叙苑1号館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩7分 東急目黒線/不動前駅 徒歩11分 JR山手線/五反田駅 徒歩15分 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都品川区上大崎4丁目5-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1970年9月
総戸数174戸
小学校区域第四日野小学校
中学校区域日野学園
専有面積32.05m² ~ 171.70m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社朝日建物
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

マンション雅叙苑1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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マンション雅叙苑1号館の売却ガイド

マンション雅叙苑1号館は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数174戸、15階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション雅叙苑1号館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション雅叙苑1号館を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩7分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩7分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩11分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四日野小学校
  • 中学校区: 日野学園

マンション雅叙苑1号館に関するよくある質問

マンション雅叙苑1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション雅叙苑1号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション雅叙苑1号館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマンション雅叙苑1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション雅叙苑1号館はどのような物件ですか?

マンション雅叙苑1号館は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩7分。築1970年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション雅叙苑1号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】駅直結のビルは食品や日用雑貨が購入できるお店がたくさんあるので便利です。手土産をサッと購入できるコーナーがあり、有名店が並んでいるので、仕事の合間にも利用でき良いです。近くにはリーズナブルな飲食店も多く充実しています。
【目黒駅に対する口コミ】坂が多く、短い距離でも歩くと長く感じます。特に朝の出勤時に坂を上ると、それだけで体力が消耗してしまい、そこはデメリットだと感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
三田線、南北線、山手線の都心方面に向かうことが出来る。
大きめな駅の割に乗り入れている路線が少ない。
生活利便施設の充実
さまざまなお店や、大きめな建物があってよい。
ご飯を食べるのには困らないが、服屋などが少ない。
飲食店の充実
多くの飲食店があり、有名で美味しいベーカリー、隠れ家的なお店もある。
さまざまなお店があるが、駅からの距離が少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多くあり、子育てはしやすい。
目黒線の駅が、地下の深い方なので、エスカレーターでないと少し行きづらい。
治安
駅前に交番があり、駅の近くは夜でも安心感がある。
居酒屋もたくさんあるため、夜の時間の駅から遠いところの治安は不安がある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがよく、利便性はとてもよい。
都心に近いが、場所によっては行きづらい場所もあり、家賃は高い。
交通利便性
東急目黒線の駅であるが、南北線と三田線直通なので様々な路線の駅に行くことができる。相鉄線直通もあるので、横浜方面へのアクセスも可能。
南北線・三田線・相鉄線直通なので、どれか一つでもダイヤが乱れると全てのダイヤが乱れる。
生活利便施設の充実
アトレ目黒店があるので、衣服や生活雑貨などほぼ全ての買い物ができる。
アトレ目黒店以外の商業施設の位置が少々分かりにくい。
飲食店の充実
テレビなどで紹介されているグルメスポットが多く、リーズナブルな店も多い。
飲食店が密集しているので、場所が分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されているのでベビーカーでも安心して利用できる。
家族全員で楽しめるスポットはそれほど多くない。
治安
地上に出ると目の前に交番がある。駅周辺も掃除が行き届いていて清潔。
夜になると、駅前で騒ぐ人たちが多くなるので不安。
コストパフォーマンス
家賃はやや高いが、安いスーパーや百円ショップもあるのでコスパは良い。
他の駅より、家賃相場はやや高めになっている。
交通利便性
すぐ隣の駅がJR五反田駅なのと、すぐ近くに鳳神社経由の渋谷駅方面のバスもあって利便性が高いです。
駅自体が小さいため、ちょっと五反田や大崎駅に出る場合は徒歩で歩いた方がマシなこともあります。
生活利便施設の充実
駅近くにはアパレルの店や薬局があるので、商業施設にはこまらないです。
スーパーのようなものは小さな店しかないため、隣の五反田か大崎まで出ないと買い物が厳しいところがあります。
飲食店の充実
ラーメン屋が豊富で、一風堂の支店もあれば二郎系のお店もあったりと種類が豊富で選びやすいです。
逆に普通の食堂とかはちょっと入り組んだ場所にあるため見つけにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があり、その土地に幼稚園もあるので子供の環境には良いです。
公園があったゆうぽうとが改築している関係で閉鎖されているため、近くの公園と呼べるものが少なく、少し距離があります。
治安
隣の駅が五反田なのもあって、そっちの方面には飲み屋さんなどが多いが、反対側は至って静かな住宅街です。
五反田方面に飲み屋などがあるため、たまに変なのが通ることがあります。
コストパフォーマンス
すぐにJRの駅に出られるという面では、とてもよく、昔からの家も多いためか住みやすいです。
例に漏れず、この辺の家賃も結構高くなってきています。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。