マンション西目黒苑の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都目黒区目黒1丁目9-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1972年2月
総戸数65戸
小学校区域目黒区立田道小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積40.24m² ~ 80.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朝日建物
施工会社東亜企業
管理会社朝日管理

マンション西目黒苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンション西目黒苑を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンション西目黒苑のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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マンション西目黒苑の売却ガイド

マンション西目黒苑は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数65戸、8階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション西目黒苑の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション西目黒苑を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩5分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立田道小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

マンション西目黒苑に関するよくある質問

マンション西目黒苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション西目黒苑には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション西目黒苑の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマンション西目黒苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション西目黒苑はどのような物件ですか?

マンション西目黒苑は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩5分。築1972年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション西目黒苑には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商業施設や飲食店が充実している目黒駅から徒歩5分と利便性が高いところに立地しており、駅力は高い。
駅までの道のりは、坂を登る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車の通りが多い目黒通りからも一本中に入っており、静かな環境。
なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
総戸数65戸とこの辺りのマンションの中では、規模は大きい。
やはり、古さは目立つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームが必要。水周りも含めると予算がかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや食事をするところは充実しており、何かと便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
環境が良く、子育て環境としては良い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はatreぐらいしかないが、渋谷まで2駅とかなり出やすいので買い物には困らない。遅い時間帯でも人通りが少なくない上に治安が良いので、女性でも安心して外を歩くことができる。東京メトロ南北線と東急目黒線も利用できるのでどこに行くにも苦労しない。
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅単体では服や電化製品が十分に揃わないのでいちいち数駅移動する必要がある。 セブンイレブンとファミリーマートは駅周辺にあるが、ローソンがほぼない。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
手頃な値段でありながら美味しくお洒落なレストランの多い権之助坂があります。外食には不自由しませんし、周辺駅も含めデリバリーやテイクアウトの選択肢が多いです。スーパーは駅ビルに4つ、駅からすぐにも東急があるため自炊の際も充実しています。
駅のスーパーは品質の良いものを置いていますが値段は決して安くありません。駅前の為ホームセンターなどがなく、駅ビルのニトリと無印に頼る事になります。子供用品が小さなギフト向けの店しか駅周辺にはありません。一駅隣のTOCの中に子供用品の量販店がありますが、郊外の住宅地のものほど商品の充実度は高くない様に感じます。
2025年06月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
小規模であるものの駅ビルが充実している(ユニクロ、書店など)ため、日常生活では困らない。
必要最低限の店舗だけしかないため、人によっては物足りなく感じる可能性がある。
交通利便性
たくさん巡回してくれているのであまり待たずにすぐ乗ることができる
よく工事などを行うので遅延する事があるので遅延が無くなればもっとよくなる
生活利便施設の充実
すぐ歩いて行ける距離にたくさんのお店がある
気軽に休憩できる場所が少ないので誰でも気軽に休める場所を作るといいと思う
飲食店の充実
近くにいろいろなカフェなどがあっていろんな食べ物が食べれる
人気なお店の行列ができてしまいそのお店のものが食べられないのでもう一店舗作った方がいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
博物館や美術館などの施設があって子供も楽しめる
夜になると色んな人がでてきてあまり治安がいいとは思えない
治安
色んなお店があり観光スポットになっているので店舗が比較的綺麗
夜になると色んな人がでてきてあまり治安がいいとは思えない
コストパフォーマンス
色んな施設やお店があるので食事などの生活面であまり困ることは無い
近くに病院などの機関がないので病気になったときが大変
交通利便性
目黒駅はJR山手線や東急目黒線など複数の路線が乗り入れており、都心へのアクセスが非常に便利です。
混雑が多く、ラッシュ時には通勤・通学のストレスが増えることが多いかもしれません。
生活利便施設の充実
目黒駅周辺には商店街やスーパーマーケットなどの商業施設が充実しており、日常生活に必要な物品の調達が容易です。
駅周辺は都心であるため、家賃や物価が高くなる傾向があります。
飲食店の充実
目黒駅周辺には多彩な飲食店が点在しており、名店の様々な料理を楽しむことができます。
一部高級志向の店舗が多く、学生などの予算に制約のある人には高いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育施設が充実しており、子育てをサポートする環境が整っています。
住宅密集地であり、開放的な環境を求める場合には限られたエリアになります。
治安
一般的に治安が良く、安心して生活できる環境です。
夜間の街路照明や警察の巡回には、まだまだ改善の余地があります。
コストパフォーマンス
生活利便性やアクセスの良さに対して、千代田区などの都心の地域よりも家賃や物価が相対的に抑えられています。
しかしながら、都心に近いエリアであるため、他の地域に比べると全般的にはやや高めと言える場合もあります。
交通利便性
都内どこにでも行きやすい場所にあるのでとても便利だなと思いました。
人がとても多いので、混み合う場所が苦手な子が向いてないかもしれません
生活利便施設の充実
いろいろな店も多く、充実した生活を送れる場所だなと思いました
とにかく人が多いので、人混みが苦手な人には向いていません
飲食店の充実
非常に多くの店があり、充実していると思います
店が多すぎて選ぶのが困るかなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
刺激も多いので、子供はとても吸収できると思います
人が多いので、悪い人と付き合うとまずいかもしれません
治安
治安は非常に良いと思いました。大きな事件などを聞いたことありません。
とは言え、都会なので何が起こるかわからないなと感じました
コストパフォーマンス
都内どこにでも行きやすいので、便利だなと思います
非常に選択肢が多いので、困ってしまう可能性もあると思います

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。