マンション第二恵比須苑の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩7分 都営三田線/目黒駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒1丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1978年4月
総戸数102戸
小学校区域中目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積40.45m² ~ 77.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社東海興業
管理会社朝日管理

マンション第二恵比須苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンション第二恵比須苑の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマンション第二恵比須苑を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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マンション第二恵比須苑の売却ガイド

マンション第二恵比須苑は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数102戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション第二恵比須苑の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション第二恵比須苑を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

マンション第二恵比須苑に関するよくある質問

マンション第二恵比須苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション第二恵比須苑には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション第二恵比須苑の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマンション第二恵比須苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション第二恵比須苑はどのような物件ですか?

マンション第二恵比須苑は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩5分。築1978年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション第二恵比須苑には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
坂を下ればすぐ大通りで、コンビニも多く周辺施設は充実しています。最寄り駅も中目黒、恵比寿、代官山と使いやすいです。
強いて挙げれば、坂の上にあるので自転車は不便だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
都心部にしては緑が多いです。周辺は静かです。
周辺を木々に囲まれているので都心部では見かけない様な虫が出ます。また、湿度が異常に高いので冬は潤っていますが結露やカビが発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ捨て場はマンション内と外にひとつずつあり、どちらもきちんと管理されています。
(現在はわかりませんが)オートロックも宅配ボックスもなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋によりますが、非常に日当たりがよく、日中は電気が要らなかったです。
隣の部屋から笑い声やゲームの音が聞こえることはありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前は美味しい飲食店が沢山あります。坂を下れば複数のコンビニがあり便利でした。
高級スーパーしかなく、八百屋などの専門店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は近所にありました。学校もあったと思います。
図書館まで遠く、恵比寿駅の反対側か中目黒駅の傍にありますが、どちらも小さいです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ワイドスパンなので、ベランダが広く使えます。眺めが中庭なので気持ちがよい。西日が入るので冬暖かく、高台で風が通るので、夏以外は快適(さすがに最近、夏は暑い)
上階の人がドタドタするとそれなりに音は聞こえます。ジャンプしたりするエクササイズはやめておこうと思ってしてません。隣の音はほぼ聞こえません。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
中庭は癒し。都心で窓から緑が見えるのは貴重だと思う。虫の声や鳥の声が聞こえるのも嬉しい。共用部の清掃は行き渡っています
定期的に清掃が入るのは有り難いけれど、掃除の後は結構うるさい。在宅勤務中はちょっと気になります。大規模修繕工事で玄関ドアが防音性高い物に交換されるとのことなので、そこに期待してはいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスがとてもよく駅中も充実しているので買い物に困ることはありません。 無印もあるので私は結構利用しています。 駅ビル内に飲食店も沢山入っているし、ドラッグストアも多いので日用品を買うにも便利です。
【恵比寿駅に対する口コミ】駅周辺は色々なお店はありますが、大きなショッピングモールなど増えたらいいかなぁとは思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
道が平坦で歩きやすい。夜は飲み屋街が多くサラリーマンが多い。
証明写真機の場所が分かりにくい、実際使うときに迷った。
生活利便施設の充実
美味しいグルメがたくさんある。期間限定のポップアップなどもあって、スイーツ好きにはたまらない。
やはり物価が高く、給料日だからといっていっぱい買うとすぐお金がなくなる。
飲食店の充実
飲み屋街が多くある。また美味しく、店員さんの接客も良い店が多い。
酔い潰れている人がちらほらいる。喫煙所が一箇所なので、複数箇所作って分散させるべき。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないためなんとも言えないが、駅前のトイレは使い勝手良さそう。
子供用のベビーカーの人は2階へ上がるのが大変そう。
治安
昼は落ち着いている。清楚系の人が多く、治安は良い。
夜は酔っている人が多く、喫煙所などで絡まれやすい。
コストパフォーマンス
家賃の値段は張るが、渋谷にも行きやすく利便性が良い。
路線が少ないのが意外とつらい。無料の休憩スポットも少ない。
交通利便性
山手線を使って都内の塩な場所に行きやすいです。地下鉄日比谷線も通っているので、東西への移動も簡単です。
乗り換えは少し歩くなと感じました。それ以外は特に問題なかったです。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにビルがあったりととても便利だなと感じました。
もう少しドラッグストアが近くにあっても良いのではないかと感じました。
飲食店の充実
高級なものから安いものまでいろんなものが揃っています。大体この辺で飲み会を開いたことがありました。
騒がしいパーティー系の人が多かったイメージが強いです。
暮らし・子育て環境の充実
意外と緑も多いので、子育てには向いているのではないかなと感じます。交通の便も便利です。
車の駐車場料金がとても高いので、小さい子を車で移動させるのは少し向いていません。
治安
意外と良いなと感じました。交番もちゃんとありました。
そんなに危険な感じがしないので、特にデメリットないでしょう。
コストパフォーマンス
最高級な遊びができるので、とても良いところだと思います。
家賃が高いので、なかなか収入が低いと進むことができないと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。