マンション目黒苑の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/目黒駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区目黒1丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1966年5月
総戸数63戸
小学校区域田道小学校
中学校区域第三中学校
専有面積27.24m² ~ 77.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三共建物
施工会社安宅産業
管理会社朝日管理

マンション目黒苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マンション目黒苑の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンション目黒苑のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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マンション目黒苑の売却ガイド

マンション目黒苑は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数63戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション目黒苑の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション目黒苑を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 田道小学校
  • 中学校区: 第三中学校

マンション目黒苑に関するよくある質問

マンション目黒苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション目黒苑には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション目黒苑の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンション目黒苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション目黒苑はどのような物件ですか?

マンション目黒苑は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩3分。築1966年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション目黒苑には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
躯体は古いが、しっかりしている。おそらく戸境壁は全てコンクリートで、周囲囲の音は気にならない。バルコニーが各部屋完全に独立しているのも良い。管理人は日勤でおり、共用部の掃除、ゴミの管理等かなり行き届いている。立地は西渋谷丘陵の端、アプローチのアップダウンは激しいが、その分気色が抜けており空気が良い。かつて富士見坂と呼ばれ、松平氏の屋敷があっただけある土地だ。
駐車場、駐輪場の数が少なくなかなか空かない。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄り駅(目黒)までの距離は短く、立地環境は良い
静かで落ち着いた環境を好む方には向かない
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からの距離が近く、便利。買い物にも行きやすい。
駅から物件までの坂が急こう配なのが気になる。でも権之助坂を考えたら目黒で坂は仕方ないのかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地最強です。駅からこれだけ近いのはなかなかありません。
あまりないが、強いて言うなら、目黒川の桜の時期に人が多くなり、酔っ払いが多く気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数のわりにきちんと管理されていると思う。
築年数が古く、共有部分に古さが目立つ。古さにさえ目をつぶれば、立地は最強であり、近くに坪数千万円の物件も建っていることを考えると、半住半投としてもいいかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベ済みであったため、非常にきれいであった。
築年数が古く、配管の関係で床を上げており、天井が低かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
権之助坂商店街になんでもあるので、飲食店の充実度がすばらしい。
近くのスーパーや駅に行くために一度坂を下って上がらなければならないため、難儀。
暮らし・防災・子育て ★★★
暮らしに必要な施設はすべてそろっているので便利。
駅前で人が多いため、最寄りの施設も混雑している場合が多い。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷駅まで電車一本ですぐに行くことができる。
通勤時の電車が混雑してして、安全性が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目黒駅からすぐにあるので、安心することができる。
近くに目黒通りがあり、車の騒音が少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザインはとても良く、セキュリティもしっかりしている。
ほとんどないが、もし建て替えたらさらに良くなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
仕様・設備はとても充実していて、文句のつけようがない。
全くといっていいほどないが、空調が少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにローソン、ファミマとセブンが全て揃っている。
ほとんどデメリットは思い浮かばないが、少し物価が高いのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには目黒川や目黒区美術館、目黒区民センターがあり、不満はない。
強いて挙げれば川の安全性が少し気になる。
2023年07月 メリット
交通利便性
目黒駅はJR山手線や東急目黒線など複数の路線が乗り入れており、都心へのアクセスが非常に便利です。
混雑が多く、ラッシュ時には通勤・通学のストレスが増えることが多いかもしれません。
生活利便施設の充実
目黒駅周辺には商店街やスーパーマーケットなどの商業施設が充実しており、日常生活に必要な物品の調達が容易です。
駅周辺は都心であるため、家賃や物価が高くなる傾向があります。
飲食店の充実
目黒駅周辺には多彩な飲食店が点在しており、名店の様々な料理を楽しむことができます。
一部高級志向の店舗が多く、学生などの予算に制約のある人には高いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育施設が充実しており、子育てをサポートする環境が整っています。
住宅密集地であり、開放的な環境を求める場合には限られたエリアになります。
治安
一般的に治安が良く、安心して生活できる環境です。
夜間の街路照明や警察の巡回には、まだまだ改善の余地があります。
コストパフォーマンス
生活利便性やアクセスの良さに対して、千代田区などの都心の地域よりも家賃や物価が相対的に抑えられています。
しかしながら、都心に近いエリアであるため、他の地域に比べると全般的にはやや高めと言える場合もあります。
交通利便性
山手線はやはり便利だなと感じた。列車の本数はめちゃ多い。
人の多さは最高に多い。めちゃ混みます。。
生活利便施設の充実
なんでもある。ドン・キホーテもあるので便利。
駐車料が高い。その高さは非常に困った記憶あり。
飲食店の充実
うまい。選択肢も多い。ダメな店は自然淘汰される。
迷います。選択肢が多くて迷ってしまう可能性大。
暮らし・子育て環境の充実
いろいろ学べる環境ではないだろうか。都会だ。
刺激の多さに困るかもしれない。正しい道に示さなければならない。
治安
意外といいなと感じました。危険な記憶はないです。
とはいえ、ヒトの多い場所なので気をつけて行こう。
コストパフォーマンス
最高に最先端を感じられるでしょう。まじでいい。
田舎がつまらなく感じる可能性あります。。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。