マンション目黒不動前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩5分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩11分 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩13分 都営三田線/目黒駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都品川区小山1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年4月
総戸数47戸
小学校区域区立第四日野小学校
中学校区域区立荏原第一中学校
専有面積34.66m² ~ 53.70m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社国分建設
施工会社国栄建設
管理会社大京アステージ

マンション目黒不動前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンション目黒不動前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンション目黒不動前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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マンション目黒不動前の売却ガイド

マンション目黒不動前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション目黒不動前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション目黒不動前を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩5分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩5分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩11分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第四日野小学校
  • 中学校区: 区立荏原第一中学校

マンション目黒不動前に関するよくある質問

マンション目黒不動前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション目黒不動前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション目黒不動前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンション目黒不動前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション目黒不動前はどのような物件ですか?

マンション目黒不動前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩5分。築1979年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション目黒不動前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【不動前駅に対する口コミ】不動前駅周辺は閑静な住宅街で、家賃もあまり高くは無いためおススメです。また東京メトロ南北線と都営三田線に相互乗り入れしているため、六本木や大手町へのアクセスも良好ですので、大変便利な立地だと言えると思います。
【不動前駅に対する口コミ】商店街がありますがお店の数は若干少なめです。
2025年08月 メリット
交通利便性
急行が止まる。また南北線、都営三田線、新横浜にもつながるようになった。朝と晩だけ羽田空港行きのバスが出ているのも便利になったと感じる。
朝の電車の混雑がひどく、乗り切れないこともある。
生活利便施設の充実
パルム商店街とその周辺の店舗が充実している。コーヒー豆を買うにも やなか珈琲、カルディ、アマメリアエスプレッソ、コーヒーローストブラン、等好みに応じての選択肢が広い。あと武蔵小山温泉のように、温泉が銭湯価格で徒歩圏にあるのは貴重。
しいていえばパルムの賃料が高いのか、魅力的な店もすぐ閉店してしまう。
飲食店の充実
主要な飲食店チェーンはほとんど揃っているのではないかという充実ぶり。人気店のとんかつたいようや、最近イートインもできるようになったパン商店MAX、老舗のヨシナカブレッドがおすすめ。
隣駅の西小山の方が賃料が安いのか、面白くて新しい店が増えてるのをうらやましく見ています…パルムももっと新しい店が出来て魅力的になってくれないかな
暮らし・子育て環境の充実
さすが子育て強化の品川区。まもるっちの配布や、放課後の居場所の確保など、安心して共働きができる街。小山台小学校は「きちんとした学校」として、安心して通えました。林試の森も、早朝から夜遅くまでランニングや犬の散歩など人が多く、桜、アジサイ、紅葉など四季を通して子供を連れて行きやすい場所でした。
しいていえば、武蔵小山駅の近隣で手持ち花火のできる公園はなかったと思う(戸越公園はできるそうです)
治安
治安を心配したことはそんなに無いです。静かで落ち着いており、人の目が届いている街という印象でした。
しいていえば夜間に暗い道が多く、もう少し照明や監視カメラなどの体制が整えばと思うことがあります。
コストパフォーマンス
「おしゃれで値段が高い」ような店はわりと早々に閉店してしまうせいか、手ごろな価格の店が多いような気がします。パルムに魚屋が3軒、魚が返るスーパーが2軒(東急ストア、オオゼキ)とあって、八百屋も増えたし、選び放題だと感じます。
しいて言えば、家賃は高くなったように思います。
交通利便性
山手線へは2駅で移動することができ、アクセスは良い。
複数路線が利用できず、都心へ行くには乗り換えが必要となる点。
生活利便施設の充実
商店街が近くにあり、商業施設等とても充実している。
大きいアパレルショップが古着屋くらいであり、GUやユニクロが1つあれば便利だと考える。
飲食店の充実
商店街が近くにあるため、多種多様な飲食店がある。
商店街が非常に長く、信号も間に挟むので移動に時間がかかることがある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校、高校も近くにあるため、子育てはしやすいと考える。
大きい公園の数が少ないように感じる。子供たちの遊べる場所はあまりない。
治安
とても良い。商店街で人は賑わっており、裏路地等も少ない。
商店街が長く、その間に交番などが無い点。
コストパフォーマンス
都営アパートも近くにあり、家賃は都内では普通価格であるが、お店が多く並んでおりとても住みやすい。
都心に出向くのに少し手間がかかるので、都心が良い人には向かない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。