マンション津軽の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町4丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年10月
総戸数42戸
小学校区域月光原小学校
中学校区域第七中学校
専有面積30.81m² ~ 34.76m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
管理会社自主管理

マンション津軽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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マンション津軽の売却ガイド

マンション津軽は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマンション津軽の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション津軽を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 月光原小学校
  • 中学校区: 第七中学校

マンション津軽に関するよくある質問

マンション津軽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション津軽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション津軽の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマンション津軽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション津軽はどのような物件ですか?

マンション津軽は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩12分。築1974年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション津軽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅を中心に放射線状に商店街が広がっており、お洒落なお店も多く外食には困らないです。急行停車駅なので、渋谷、自由が丘まで数分で行けます。また、スーパーも駅改札の目の前にありますので、まとめて買いたいときには便利です。
【学芸大学駅に対する口コミ】通勤の混雑状況が厳しいです。特に急行は乗車出来ないときもあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
都心部の主要駅までアクセスしやすいので利便性は高いです。
1路線しか乗り入れていません。どの主要駅へ行くにも必ず乗り換えが発生します。
生活利便施設の充実
駅前には2つの大型商業施設と、7つの商店街があります。
若者向けのファッションや雑貨店が少ないのが寂しいです。
飲食店の充実
駅の周辺には飲食店が豊富にあるので、外食メインの人でも住みやすいです。
和食やフレンチの高級感のあるお店が少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな公園があるので、休日に体を動かすのに最適です。
次第に住む人が増えてきているので、出社・帰宅時間の電車の混雑が酷いです。
治安
治安は非常に良いです。駅周辺でも粗暴事件や自転車盗難が少なく安心して生活できます。
軽犯罪は起きているので家の防犯対策などは必須です。
コストパフォーマンス
住みやすさランキングで上位に入るような人気のあるエリアで、利便性や買い物環境に優れています。
平均家賃相場を周辺駅と比較すると相場はやや高めです。
交通利便性
急行と各停のどちらも利用できますが、各停であっても渋谷から10分もかからないです。日比谷線への乗り換えも非常に便利です。
ホームから改札に下る階段・エスカレータ(特にエスカレータ)が非常に混雑しています。
生活利便施設の充実
商店街は非常に充実しています。後述しますが、日用品の調達に困ることはありません。
家電とアパレル系、100均がないくらいかと思います。
飲食店の充実
普段使いできる居酒屋や弁当・パン屋、ファストフード店があるだけでなく、少し高価なお店もあり満足しています。
飲食店に関してデメリットは思い浮かびません。淘汰が激しいことくらいですかね。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い印象です。特に世田谷側にはいくつもあります。
駅周辺は少し密になっている印象ですが、全体的に大きな不満はありません。
治安
非常にいいと思います。子供たちだけで夜中まで遊んでいるすがたも見られますが治安はいいです。
犬猫が多くたまに処理をしていない方がいる程度です。
コストパフォーマンス
私は家賃補助があり職場までも近いのでコスパはいいと考えます。公私共に充実します。
家賃が高いことは事実です。隣の駅にいけば1万は下がるかと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。