マンション東目黒苑の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/品川駅 徒歩7分 都営三田線/目黒駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩10分 JR山手線/五反田駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区上大崎1丁目22-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1969年6月
総戸数50戸
小学校区域品川区立第三日野小学校
中学校区域品川区立日野学園
専有面積26.92m² ~ 104.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朝日建物
施工会社北野建設
管理会社大和ライフネクスト

マンション東目黒苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 マンション東目黒苑の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マンション東目黒苑の売却ガイド

マンション東目黒苑は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数50戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は品川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション東目黒苑の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション東目黒苑を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 品川駅まで徒歩7分
  • 京急本線/品川駅 徒歩7分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第三日野小学校
  • 中学校区: 品川区立日野学園

マンション東目黒苑に関するよくある質問

マンション東目黒苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション東目黒苑には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション東目黒苑の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンション東目黒苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション東目黒苑はどのような物件ですか?

マンション東目黒苑は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。品川駅徒歩7分。築1969年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション東目黒苑には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川駅に対する口コミ】東海道新幹線の停車駅であり、京急で羽田空港へも乗り入れ出来ることで、国内外への移動利便性に優れている。家賃は高めには違いないが、利便性を考えればメリットあり。
【品川駅に対する口コミ】朝晩の通勤ラッシュ時間は、人の波に逆行することになるため、歩行に注意が必要。大型スーパーが最寄りにないため、食料品など日用品の買出しコストはやや高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】駅ナカや駅ビル(アトレ)は、ショッピングやグルメに適したショップが多数存在。街全体に清潔感があり、昼夜問わずそれなりの人の往来があり、治安の不安は感じられない。
【品川駅に対する口コミ】強いて言うなら、価格は比較的高めである点。駅近辺の居酒屋の客呼び込みが若干うざったい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】駅ビルには、ジャズのライブが楽しめる店、メキシカンや牡蠣が楽しめる店など、バラエティーに富んでいる。
【品川駅に対する口コミ】強いて言うなら、価格は比較的高めである点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【品川駅に対する口コミ】比較的新しい小中学校や公園、図書館などが存在。
【品川駅に対する口コミ】強いて言うならば、もし大型スーパーがあればありがたい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】駅構内がものすごく広くて、構内に様々な飲食店や本屋、コーヒーショップ、ユニクロがあるので帰りに買い物が出来る。非常に便利。特にラーメン屋一風堂によく行っていて、飲んだ帰りに一人で駅でラーメン食べて帰ってます。
【品川駅に対する口コミ】とにかく広くて迷子になりそう。出口と他社線への乗り換え窓口が紛らわしいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
山手線、南北線、都営三田線と、アクセス抜群。
不便と感じたことはありません。JRは山手線で充分。
生活利便施設の充実
デパートなどの大型店鋪は無いが、アトレで一通りのもののは揃う。普段使いには充分てす。
特に思いつかないが、アトレ2は信号を渡らないといけないので、悪天候のときは少し辛い。
飲食店の充実
チェーン店、個人経営店、本当に何でも揃っている。
駅付近の飲食店はごちゃごちゃしていて、古い建物が多いので、バリアフリーではない。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーも通りやすいようにスロープが設置されている。
もう少しエレベーターを増やすとか、トイレをバリアフリーにするとかしても良い。
治安
多少酔っぱらいはいるものの、土地柄か輩みたいなのはいない。
夜間は見守りサービスがあれば嬉しいと思います。
コストパフォーマンス
お高めの土地だが、その分治安が良いのでバランスは良い。
モリバコーヒーやすき家が入っていた駅前ビルが閉鎖されたのが寂しい。
交通利便性
私鉄も、山手線もあり比較的アクセスは良い
JR線が山手線しかなくとても少ないJR系の駅には少し不便
生活利便施設の充実
とても治安がよく、都会にしては比較的綺麗
地価が高く、普段の物の買い物がしにくいかもしれない
飲食店の充実
駅前に多くのファーストフードがあって便利
ファミレスなどがもう少し充実しているといいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅は比較的広くエスカレーターも多く使いやすいと思う
駅前はあまり保育園などは見かけない、少ない気がする
治安
治安は都会にしては比較的良い方だと思う。
夜になると場所によってはパチスロなどが目立つ
コストパフォーマンス
便利だが地価は高く、高級住宅地のイメージがある。
とにかく地価が高い、住宅地というよりは活発な町というイメージ

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。