マンション恵比須苑の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩6分 東急東横線/代官山駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒1丁目1-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1968年10月
総戸数85戸
小学校区域中目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積22.87m² ~ 185.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社朝日建物
施工会社安宅産業
管理会社朝日管理

マンション恵比須苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンション恵比須苑を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマンション恵比須苑を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンション恵比須苑のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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マンション恵比須苑の売却ガイド

マンション恵比須苑は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数85戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション恵比須苑の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション恵比須苑を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩6分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

マンション恵比須苑に関するよくある質問

マンション恵比須苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション恵比須苑には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション恵比須苑の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマンション恵比須苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション恵比須苑はどのような物件ですか?

マンション恵比須苑は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩6分。築1968年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション恵比須苑には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
恵比寿駅から徒歩7分の高台にあるマンションです。
中目黒から来る時の急坂は、上るのが大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台の閑静な住宅街で、坂道を下ると目黒川が流れています。
すぐ近くには店がほとんどなく、買い物には恵比寿か中目黒へ行くしかありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは広く、外観のデザインはシンプルな感じです。
新しいデザインの外観が好きな人には、気に入ってもらえない外観だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高台の建物なので陽当たり・通風・眺望良好です。
高台なので冬の寒い日は、とても寒く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩7分ほどにある恵比寿駅には「アトレ」があり、徒歩6分の中目黒には「東急ストア」があります。
マンションの近くにはコンビニがないので、ちょっとした買い物に不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
目黒区立中目黒小学校には徒歩約8分。目黒区立目黒中央中学校は徒歩約19分。東京共済病院は徒歩5分です。
近所に「中目黒一丁目児童遊園」がありますが、小規模です。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】東横線、日比谷線の2路線が使えるので、交通の便は良いですね。商店街もあり、遅くまで開いている飲食店も多く店のレパートリーもおしゃれなところから、庶民的なところまであって、バリエーションが多いのがありがたいです。
【中目黒駅に対する口コミ】花見のシーズンは、ちょっと近寄りたくない駅ですね。それ以外は良いと思います。
2025年01月 メリット
交通利便性
東横線と日比谷線が利用できます。東横線と日比谷線の直通が無くなり、全日比谷線の始発駅となったので、かなり座りやすくなりました。地上階の改札から2階のホームまではすぐなので駅の中をぐるぐるはありません。エレベーター、階段、エスカレーターがそれぞれ1か所ずつあります。
ホームドアが設置されましたが、電車の遅延や信号不具合などで運行が滞ると大混雑は変わりません、何しろホームが2つしかなく、日比谷線と東横線が同じホームを使用していて、ホーム幅も広くはないので大混雑時は非常に危険です。そのため大混雑が予想されるときは、日比谷線は一つ前の恵比寿駅で折返し運転になり、中目黒まで来てくれなくなります。春のお花見シーズンは最悪です。3週間ほど毎日大混雑で駅自体に入場制限がかかります。エスカレーターと階段がそれぞれ一方通行、駅の2つある改札も一方通行(入りのみ、出のみ)になることも。週末などは係員が駅構内にロープを張って利用者が同じ方向にしか進めないようにしています。周辺住民や普段中目黒駅の利用者にとっては本当に迷惑な花見客。クリスマス前に中目ブルーという青い電飾をしていたこともありましたが、その時も同様に非常に迷惑な混雑でした。電車も非常に込みますし。
生活利便施設の充実
買い物食事、全く不便を感じません。駅周辺にいくつかスーパーがあり(東急、プレッセ、ライフ)、まいばすけっともあります。
それなりに通りに人が歩いていたり、自転車の居るので駅すぐ近くをすたすた歩きたいときはちょっとイラつくかも。駅のトイレをもう少しきれいにキープしてほしいです。利用者が多いのとマナーがイマイチ良くないのでしょうけれど。
飲食店の充実
ドーナツの有名店は駅を出てすぐ。立ち食いソバ、牛丼、イタリアンなど安めのお店から、雰囲気の良いイタリアンや和食、焼き肉などバラエティは選び放題。最近くら寿司が出来て、お寿司もクリアでほぼどのジャンルも駅の近くで見つけられます。
これと言ってデメリットは浮かばないかも。駅の中にはコンビニも飲食店もありません。構内が大して広くなく、改札から入ってすぐ上階のホームに行くだけの駅です。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校がいくつか。幼稚園はちょっとわかりませんが。駅周辺は開発が盛んなようで、最近また大きなビル群が山手通り沿いに建設中ですが、ちょっと離れると昔から住んでいるのだろう住宅街です。芸能人も多く住んでいるようですが、あまり見かけたことはないです。気づいてないだけでしょうが。大きな公園はなく、小さな公園が点在しています。
駅下を通る山手通の交通量がなかなかです。お花見シーズンの駅の混雑を何とかしてもらいたいと切に思います。基本的のこの時期は日中の利用を避けています。
治安
近くにパチンコ屋がありますが、近くでなければそれほどうるさいとは思いません。変な人はうろついていないし。飲み屋さん系はありますが、あまりひどい酔っ払いも見かけない気がします。
治安の悪さは感じません。夜遅くに利用しても駅から歩いて帰るのに不安になったことはないので。祐天寺側改札の外側の床がはじめリニューアル直後は雨で滑って非常に怖い床でしたが、すぐに剝がされたので苦情が出たのかな。それ以来あまりきれいな印象を受けない床なので、きれいにして欲しい。
コストパフォーマンス
渋谷まで2駅、恵比寿も1駅と2路線使える便利な駅です。日比谷線が始発になるのは本当に助かります。駅周辺にはお店もたくさんあって、生活に必要なものは駅周辺でだいたいそろいます。
花見シーズンの混雑が半端ないので、桜の季節の週末の日中は極力駅を利用しないようにしています。
交通利便性
都内の各主要都市へのアクセスが非常に良い。
桜の時期は人が多い中央線へのアクセスは悪い
生活利便施設の充実
飲食は安いお店から高級なお店まであるので便利。お洒落で美味しいお店が多い。安いスーパーはあまりないが、駅の近くに何軒もスーパーがあるので困らない。目黒川沿いはお洒落なお店も多く、景色も良いのですオススメ。
最近人が多い。。中央線へのアクセスは悪い
飲食店の充実
有名店も多く、トレンドなジャンルが必ずある。
人が多い。。値段が高いお店が多いファミレスは少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は沢山あります。子供も多いと思います。代官山まで行くと、子供服のお店が多くあります。
飲み屋が多い。人が多い。駅の近くは若者が多い
治安
飲み屋は多いが変な酔っ払いは少ない。お洒落な人が多い。
強いてあげるなら、飲み屋が多い分変な酔っ払い自体は多い。(夜)
コストパフォーマンス
お値段以上の感動を与えてくれるお店は多い。
安いお店はあまりない。子供とゆったり落ち着ける大きなお店は少ない

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。