マンション南目黒苑の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩3分 東急目黒線/不動前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区上大崎4丁目6-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1967年8月
総戸数88戸
小学校区域第四日野小学校
中学校区域日野学園
専有面積25.99m² ~ 117.08m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日建物
施工会社安宅産業
管理会社朝日管理

マンション南目黒苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンション南目黒苑を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンション南目黒苑は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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マンション南目黒苑の売却ガイド

マンション南目黒苑は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数88戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション南目黒苑の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション南目黒苑を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩3分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩3分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四日野小学校
  • 中学校区: 日野学園

マンション南目黒苑に関するよくある質問

マンション南目黒苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション南目黒苑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション南目黒苑の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマンション南目黒苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション南目黒苑はどのような物件ですか?

マンション南目黒苑は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩3分。築1967年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション南目黒苑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【目黒駅に対する口コミ】駅周辺は駅ビルやご飯屋さんも多くて便利です。混雑はしますが他の主要駅に比べるとそこまでではないです。治安もいいので安心して駅を利用できます。駅の中にあるスーパーは品揃えも良く使い勝手がいいです。 駅から出てすぐに商店街も続いていて、昼間も夜間も人通りが多いので1人で歩いていても全然なにも心配がありません。 改札内に立ち食い蕎麦屋が設置されており便利です。
▼【目黒駅に対する口コミ】比較的長い坂があり、その周囲にお店がたくさんあるので、そこから駅方面に戻る場合は疲れるかもしれません。 住むとなると家賃相場が高いです。 駅前は道が狭いところがあり2人並んで歩くことができないこともあります。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目黒駅から徒歩4分と近い!周辺にはスーパーも多く、アトレなど駅前の利便性が享受できる環境で生活しやすいです。目黒駅からは、坂もなくアクセスしやすいです。恵比寿、中目黒などの人気エリアもすぐ側です。ベランダから線路や隣家の桜が見える住戸も多く、家にいても花見ができました。
▼築年数が経過しているところ。ただ、築年数は経っていますが、しっかりと管理されているためとても住みやすいです。管理人さんも気さくで親切です。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲スーパーの選択肢が多いし、はなまるうどんや牛丼屋などおひとり様で入れる店も多い。もちろん目黒なのでお洒落なお店もたくさんある。周辺環境は最高だと思う。
▼電車が近くを通っているので気になる人もいるかもしれない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲山手線も通っており,最大の都心地渋谷まで6分で着く。駅前にバスもあり移動が楽。
▼白金台方面へのバスの量があまりにも乏しい。
生活利便施設の充実
▲アトレもあり,スーパーが二つ入っているため便利
▼娯楽施設がカラオケ一軒しかない。遊びに来るのはお勧めできない
飲食店の充実
▲大手チェーンが多くあり,居酒屋も24時間営業が多いのでオール可能
▼高級料理店が少ないためセレブ層にはウケが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあり,エレベーターも完備しており最適。
▼学校が一つしかないことが敷いてあげるならば欠点
治安
▲ものすごく良い。不審者を見たことがない。
▼飲み終わりの大学生がたまにたむろしている。
コストパフォーマンス
▲これだけスーパーもあり生活に困らないためコスパに見合ってある
▼コスパに見合ってはいるが,それでも基本高い。
交通利便性
▲交通利便性は高い。ただ都内に出かける前提です。
▼郊外に出かけるとなると不便かなと感じる。
生活利便施設の充実
▲大都会になるので、住んでみて困ることはまず無い。
▼物価が高いので、強いて言うならコスパ悪い。
飲食店の充実
▲名店と呼ばれるお店が豊富。和食からイタリアンなんでもある。
▼ラーメン夜などもたくさんあるが、名店は混む
暮らし・子育て環境の充実
▲交通量が多く、街が好きな人でないと住むのは難しい。
▼物価が高いので、富裕層向けの幼稚園など多い。
治安
▲酔っ払いが多いが飲み方が比較的マシな人が多い。
▼人が多いせいか、いくらか犯罪発生率が高い気がする
コストパフォーマンス
▲マンション投資で成功している人を聞いたことある
▼土地が高過ぎるので、ある程度住む民度が問われる
交通利便性
▲目黒に近く、天気が良い日なら歩いても行けるので利便性良い。
▼雨の日など、電車に乗りたい時、とくに通勤時は目黒方面は激混みでなかなか乗れない時がある気がします。
生活利便施設の充実
▲駅前に東急ストアがあり、便利です。目黒までも歩けるので、アトレとかも行けますね。
▼目黒まで行くのに坂があるので、一駅のる必要があるケースも考えてひとつマイナスです。
飲食店の充実
▲駅周辺にちょこちょことお店はある印象。もちろん目黒ほどはなくても、軽く飲むくらいなら可能かな。
▼隣駅に近くなれば充実するという印象なので、遠いと感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エリアにもよりますが、適度に都心にも近く、目黒川なども近くて住みやすいと思います。
▼スーパーは東急ストアくらいしかなく、価格としては決して安くはないかもしれないです。
治安
▲駅周辺もそれなりにひと通りがあり、治安は良い印象です。
▼強いて言うなら飲み屋がちょこちょこあるので、より住宅街を求めると駅からは遠くなるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲都心に近く目黒に歩いて行けることを考えると悪くはないかと思います。
▼目黒線の沿線は東横線からは多少下がるとはいえ決して安くはない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。