マンション下目黒苑の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒1丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
築年月1973年2月
総戸数28戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域第三中学校
専有面積30.21m² ~ 77.28m²
間取り1R ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日建物
施工会社三平興業
管理会社朝日管理

マンション下目黒苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 マンション下目黒苑は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンション下目黒苑を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマンション下目黒苑を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、マンション下目黒苑のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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マンション下目黒苑の売却ガイド

マンション下目黒苑は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数28戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション下目黒苑の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション下目黒苑を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩3分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 第三中学校

マンション下目黒苑に関するよくある質問

マンション下目黒苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション下目黒苑には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション下目黒苑の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンション下目黒苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション下目黒苑はどのような物件ですか?

マンション下目黒苑は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩3分。築1973年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション下目黒苑には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】山手線があるので渋谷や恵比寿、新宿など行くのには便利です。また南北線で六本木一丁目まで1本で行けます。バスが充実しているので中目黒や三軒茶屋へもすぐに行けてアクセスは良いと思います。 家賃は多少高いです。だけど中目黒、恵比寿と比べたら比較的安い物件もあります。安い物件に住んで交通費も安くなってそれなりの暮らしが出来るのであれば良いのかな、と思います。
【目黒駅に対する口コミ】JRを経由してどこかへ行くのは何かと面倒な所はあります。例えば代官山に行く時に渋谷経由で行くと乗り換えに時間かかりすぎてつかれます。お洒落が好きな女子が住むというより落ち着いた方が住むといい感じです。お洒落にみえて、古着があったりとかはやはり代官山や裏原になるので東横線の方が便利かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】無印良品が1番よいかなあと思います。またドンキもあって安いものが買えます。いいと思います。変な人に会ったことは今までないです。
【目黒駅に対する口コミ】ニトリがなくなった。かなりかなしいことです。。駅前はバスや車が多くて、騒音や排気ガスは気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】飲食店は充実していると思います。すごくお洒落な所は少ないけど安くて美味しいとこがあっていいです。 下町が残っているので、1人でサラッと入れるとこが多いような気がしています。どちらかというと和食が多いけどカフェとかも安くて嬉しい。
【目黒駅に対する口コミ】女子会しそうな、映えカフェとかは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】暮らしやすいと思います。一人暮らしよりはファミリーのイメージです。
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅へ歩く道は車が多くてちょっと騒音は気になります。静かな街ではない。
2011年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通利便性、商業施設共に、充実しており、とても住み易いところ。 駅徒歩3分ながら、権之介坂からも一本中に入っていて静かな環境。
やはり、古さは感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通りからも一本中に入っており、静かな環境。
やはり、古さは感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
やはり、古さは感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★
リフォームは必須。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店、スーパーも豊富で、外食、買い物には困らない。
2025年12月 メリット
交通利便性
品川、新宿、渋谷、東京など山手線の主要駅まで20分以内でいけてとても便利。地下鉄もあり交通の便は申し分ない
地下鉄のホームへ行くエレベーターがアトレの奥にしかなく、長時間待つことが多い。ベビーカーがあるとやや不便。
交通利便性
何本も路線があって地下通路で移動できるから便利
階段やエスカレーターばかりで、エレベーターが足りない
生活利便施設の充実
アトレとくっついていて、とても便利だと思う
地下から直接いけないのが少しめんどくさく感じる
飲食店の充実
タリーズがあるのがとても良い、すぐに行けて便利
気軽に入れるレストランがあまりない気がすると思う
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないけど、子育ても問題ないと思う
駅が人がおおすぎて、子供は少しあぶないかもしれない
治安
全然良いと思う、夜は少し不安になるとかもある
トイレをもっと綺麗にしたら治安もよくなると思う
コストパフォーマンス
そこまで高いと思わないし、便利でとても良いと思う
特に何も問題ないと思う。目黒駅に限った問題はない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。