マルベリー各務原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/蘇原駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目12-1
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年12月
総戸数28戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積65.33m² ~ 75.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社桑原木材
施工会社小田急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

マルベリー各務原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マルベリー各務原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マルベリー各務原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 岐阜県各務原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 岐阜県各務原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県各務原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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マルベリー各務原の売却ガイド

マルベリー各務原は岐阜県各務原市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蘇原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマルベリー各務原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マルベリー各務原を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蘇原駅まで徒歩10分
  • JR高山本線/蘇原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

マルベリー各務原に関するよくある質問

マルベリー各務原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マルベリー各務原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マルベリー各務原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマルベリー各務原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マルベリー各務原はどのような物件ですか?

マルベリー各務原は岐阜県各務原市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。蘇原駅徒歩10分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マルベリー各務原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
居住者の中には、鉄道を使って名古屋方面に通勤する人も多いです。最寄りの蘇原駅まで徒歩10分であり、高山本線を使うと蘇原から名古屋まで40分程度でアクセスできて便利です。
駅前には工場が立ち並んでいるので、商業施設の建設の余地がない点がデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
整然と区画された地域にマンションは建てられており、とても落ち着いた環境で生活できます。
岐阜県は内陸部で気温差が大きく、とりわけ夏の暑さが厳しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
10階建ての細長い建物であり、地域のランドマーク的な存在になっているのが魅力です。エントランス部分には大きな屋根もあり、ホテルのような堂々とした外観をしています。
居住者の中にはマイカーの所有者も多いですが、駐車場の台数がやや不足気味です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーの幅が広くて収納スペースも広いので、非常にゆったりとした環境で暮らせます。上層階からの景色は美しく、市内や周辺の山々も一望できます。
リビングダイニングがやや狭いために、大勢の人を招いてパーティーを開くのが難しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの近くにはスーパーのタチヤがあり、生鮮食品やティッシュペーパーなどの生活用品も気軽に買うことができます。
最寄りのセブンイレブンまで1キロ程度離れているので、気軽にお気に入りの弁当類を買えないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所にYUKIこどもクリニックがあるおかげで、乳幼児がいる世帯も安心して暮らせます。また専門性の高い治療を受けたいときには、東海中央病院を利用することができます。
マンションの近くに学習塾の教室が少ないので、子供が高校受験に向けた勉強をする場合に不便を感じます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【蘇原駅に対する口コミ】岐阜にも直通でアクセスできるので、その点に関しては大きなメリットです。 周りは工場が多いですが、ラッシュ時にはそこに勤務している方の乗り降りが多く、夜間でも人通りは多いので夜道は安全かと思います。 ラッシュ時さえ除けば、日中は休日でも電車内は空き空きですので、椅子に自由に座る事ができます。
【蘇原駅に対する口コミ】コンビニやスーパーに行くのも歩いて10分から15分はかかるので、不便です。 また娯楽施設もないのでこの駅の周辺で遊んだり時間を潰したりするのは不向きですので、電車の待ち時間が長いと時間を潰すのに苦労すると思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蘇原駅に対する口コミ】コンビニが徒歩5分です。その近くに公園、交番があります。無料駐輪場があります。岐阜まで約15分、名古屋までは約45分で到着します。秋の航空祭では最寄りの駅となるため賑わいます。また臨時列車も走ります。
【蘇原駅に対する口コミ】自動券売機はありません。上りのホームへは階段があります。エレベーターはありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
岐阜駅に繋がっているので岐阜駅の方に用事がある時に便利
電車の本数が少なく、待ち時間が長いので不便
生活利便施設の充実
周りはほとんど住宅街のような感じで楽しめるようなとこはあまりないが少し歩けばコンビニはある。
住宅街ばかりでなにもない。面白みがない。
飲食店の充実
近くに岐阜タンメンがあっていい、ケンタッキーもある。
ちょっと歩かなければない。コンビニとかに行った方がまし
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近くにあった気がする。公演もそこそこある。
スロープは無いとこが多い。子供に対して充実はしているが介護を要する人の配慮はそこまで
治安
近くにある中学生生徒の治安が悪いが、酔っ払いは少ない
駅周辺は汚いし中学生はうるさい、高校生の素行も悪い
コストパフォーマンス
全体的に安い印象、住みやすい、利便性はとてもいい
物価高の中でも頑張ってる店と頑張ってない店が多い、何でもかんでも値上げしてる許せない。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。