マストタワー安堂寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付32階建
築年月2009年12月
総戸数115戸
小学校区域中央小学校
中学校区域上町中学校
専有面積61.92m² ~ 132.60m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積和不動産関西
施工会社竹中工務店
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

マストタワー安堂寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 谷町六丁目駅に近い安堂寺町2丁目3-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、マストタワー安堂寺なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。マストタワー安堂寺は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。マストタワー安堂寺は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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マストタワー安堂寺の売却ガイド

マストタワー安堂寺は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数115戸、地下1階付32階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマストタワー安堂寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

マストタワー安堂寺を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 上町中学校

マストタワー安堂寺に関するよくある質問

マストタワー安堂寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マストタワー安堂寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マストタワー安堂寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマストタワー安堂寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マストタワー安堂寺はどのような物件ですか?

マストタワー安堂寺は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩2分。築2009年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マストタワー安堂寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪市営地下鉄谷町線「谷町六丁目」徒歩2分、長堀鶴見線「谷町六丁目」徒歩2分で2路線利用可能です。
利便性が中途半端な場所で、南にどちらかといえば近いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
大通り沿いですが整備されていてきれいです。谷六周辺は治安も良いです。
昔の下町の雰囲気がそのまま残っておりタワーマンションにはふさわしいとは思えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
2009年竣工築年数10年で32階タワーマンション・総戸数115戸です。デベロッパー開発物件です。
賃貸・分譲・等価交換とコラボで実際に住む家が少ないことです。タワーにしては施設が中途半端なことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ファミリータイプから1LDKまで多彩です。最上階の賃貸は家賃100万円超です。
まだ新しく部屋の仕様は間取りが悪いことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街が近く、隠家的な飲食店もあり面白い橋です。
コンビニは、裏側にありますが住人向けではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は周囲にたくさんあり安心な暮らしができます。
子育てできるファミリータイプの住まいではありません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
走れば傘無しでもなんとかなる距離です谷町線と長堀鶴見緑地線が通っているので便利です
マンションから駅までが坂道です。朝急いでいる時は少しおっくうです
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近い。走れば1分くらいで入り口にたどり着きます。
駅に向かう時は坂道です。気持ちは少し遠く感じます。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く便利です。最寄りの出口から徒歩5分程度です。
最も近い出口にはエスカレーターがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みや治安に関しては、大阪市内ではかなり良いほうでしょう。
都心部ですので、高速道路の暴走族やサイレンの音はよく聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分は清潔に保たれており、問題はありません。
エレベーターなどは傷など経年劣化がみられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房、ディスポーザーなどついており不測は無いです。
上の階の足音が気になることがあります。子供がいると気を遣うと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ライフ空堀店ができて便利になりました。徒歩5分程度です。
近隣にコンビニが二軒ありましたが、閉店になり1軒になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺環境は悪くないです。公園も近くにあります。
学区の小学校が少し遠いです。中学校はほどほどの距離です。
2024年07月 メリット
交通利便性
都市部の心斎橋へは2駅とアクセスは良いですし、自転車でもいける距離です。
強いてあげれば、長堀鶴見緑地線しかないので、止まってしまうと不便になる可能性がある。
生活利便施設の充実
駅近くには、からほり商店街がありさまざまなお店があります。スーパーもあるので便利です。また、オシャレな雑貨屋さんなどもあります。
強いてあげれば、ホームセンターなどが近くにないのがたまに不便に感じる
飲食店の充実
からほり商店街には、オシャレな個人の飲食店が多くあるので外食は楽しめると思います。
強いてあげれば、ファストフードなのどのチェーン店が少ないのであればさらに便利になるとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
大阪市内でも都心部のほうですが、そこそこ大きい公園が近くにあり子供がを遊ばせることができます。
保育園と幼稚園の数は多くないので、もっと増えてくれればさらに便利になると思います。
治安
都心部よりですが、歓楽街は離れているので比較的治安は良いと思います。
強いてあげれば、からほり商店街は居酒屋も多くあるので酔っ払っている人がいるので減ってくれたらさらに治安がよくなるとおもいます。
コストパフォーマンス
都心部よりなので、利便性はよいと思います。また、物価もそこまで高くないので住みやすいとおもいます
住みやすさもあるので、家賃や土地は高めです。収入に余裕がある方の方がよいとおもいます。
交通利便性
便利なところ、出口から商店街直接に行ける。観光客多いです。
人が多くて、改札口それほとんど多くない。
生活利便施設の充実
商業施設たくさんある、飲食店も多いです。
飲み屋さんも多いので、早朝はよっばいが多い。
飲食店の充実
飲食店が多い、和食からエスニックいろいろある
最近はアジアのお店が多くなって、匂いがきつい場合もある
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校は無さそう、通学の学生は見当たらない
商業地ですから、学校や保育園はあまりないです。
治安
近くに南警察署があるので、夜でも明るいです。
繁華街ですから、トラブルも発生しやすい。
コストパフォーマンス
ビジネス的には適合な場所で、世界中の人が来ます
一等地でもあるので、家賃は高いと思います。
交通利便性
鶴見緑地線と共にあるので、移動がしやすい路線です。駅出てからも商店街があるので住むには便利な駅です。
緑地線の谷町六丁目駅と繋がっていますが、それぞらの出口がかなり遠い(歩く)ので、行きたい場所によって使い分ける必要があります。
生活利便施設の充実
商店街がすぐ近くにあり、おしゃれなお店も多いので住みやすいです。
チェーン店が少ないので、不便に感じることもあるかもしれません。
飲食店の充実
こだわりのお店が多く、有名なカレー屋さんなども多くあります。
チェーン店がないため、そういったものを食べたい時はちょっと移動しなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
昔から住んでる人から若い人も住んでいるので、公園やその他施設も困らない程度にあります。
商店街を離れると少し公園等も減ってきます。
治安
駅はいつも綺麗にしてあり、雰囲気も明るいです。
強いてあげれば、もう少し駅自体が広ければ良いです。
コストパフォーマンス
周りの環境が良いため住みやすいのでコスパは良いと思います。
最近は家賃が上がってきているので、コスパは悪くなっているかもしれません。

マストタワー安堂寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価238.02万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
143.55 264.53 385.5 2012-06-17 3LDK 83.6㎡ 176.76万円/㎡2012-06-20 3LDK 83.6㎡ 181.5万円/㎡2012-09-24 3LDK 83.6㎡ 176.36万円/㎡2013-01-22 2LDK 67.19㎡ 167.28万円/㎡2013-10-12 3LDK 83.6㎡ 166.87万円/㎡2014-02-21 3LDK 83.6㎡ 163.71万円/㎡2014-12-19 2LDK 67.19㎡ 203.2万円/㎡2015-02-05 2LDK 70.06㎡ 174.11万円/㎡2015-04-20 2LDK 70.06㎡ 188.27万円/㎡2015-06-25 2LDK 70.06㎡ 178.36万円/㎡2016-12-05 3LDK 83.6㎡ 212.74万円/㎡2017-01-14 3LDK 91.62㎡ 201.33万円/㎡2017-02-08 2LDK 61.92㎡ 212.48万円/㎡2017-07-10 3LDK 91.62㎡ 198.09万円/㎡2018-01-14 1SLDK 61.92㎡ 226.9万円/㎡2018-02-25 1LDK 61.92㎡ 233.84万円/㎡2018-03-10 3SLDK 91.62㎡ 204.94万円/㎡2018-05-11 3SLDK 91.62㎡ 197.73万円/㎡2018-05-26 2LDK 70.06㎡ 216.58万円/㎡2018-11-25 2LDK 67.19㎡ 215.5万円/㎡2019-02-01 2LDK 67.19㎡ 226.32万円/㎡2019-02-18 3LDK 83.6㎡ 220.65万円/㎡2019-04-18 3LDK 83.6㎡ 208.79万円/㎡2019-05-26 2LDK 67.19㎡ 215.5万円/㎡2019-06-19 2LDK 67.19㎡ 221.4万円/㎡2019-06-23 3LDK 91.62㎡ 215.41万円/㎡2019-07-05 3LDK 91.62㎡ 215.77万円/㎡2019-08-09 3LDK 91.62㎡ 215.77万円/㎡2019-10-18 3LDK 83.6㎡ 264.15万円/㎡2019-12-07 2LDK 61.92㎡ 240.25万円/㎡2020-02-22 3LDK 83.6㎡ 256.63万円/㎡2020-07-03 3LDK 83.6㎡ 248.33万円/㎡2020-08-23 3LDK 83.6㎡ 256.63万円/㎡2020-12-25 2LDK 83.6㎡ 236.47万円/㎡2021-01-26 3LDK 91.62㎡ 208.55万円/㎡2022-12-02 4LDK 126.25㎡ 235.66万円/㎡2022-12-08 1LDK 132.6㎡ 274.24万円/㎡2023-04-22 2LDK 67.19㎡ 270.6万円/㎡2023-08-02 2LDK 67.19㎡ 255.84万円/㎡2023-08-08 1SSLDK 132.6㎡ 274.24万円/㎡2023-10-20 3LDK 91.62㎡ 262.67万円/㎡2023-11-22 2LDK 61.92㎡ 269.61万円/㎡2023-12-25 1SLDK 83.6㎡ 276.8万円/㎡2024-01-26 3LDK 124.87㎡ 365.34万円/㎡2024-10-13 1LDK 61.92㎡ 293.1万円/㎡2024-11-24 2LDK 70.06㎡ 329.35万円/㎡2024-12-08 2LDK 70.06㎡ 339.73万円/㎡2025-01-18 2LDK 70.06㎡ 329.35万円/㎡2025-03-30 2LDK 70.06㎡ 319.91万円/㎡2025-07-04 2LDK 70.06㎡ 342.09万円/㎡2025-07-25 2LDK 67.19㎡ 353.26万円/㎡ 2012-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-25 22階 2LDK 67.19㎡ 353.26万円/㎡
2025-07-04 16階 2LDK 70.06㎡ 342.09万円/㎡
2025-03-30 16階 2LDK 70.06㎡ 319.91万円/㎡
2025-01-18 15階 2LDK 70.06㎡ 329.35万円/㎡
2024-12-08 15階 2LDK 70.06㎡ 339.73万円/㎡
2024-11-24 16階 2LDK 70.06㎡ 329.35万円/㎡
2024-10-13 23階 1LDK 61.92㎡ 293.1万円/㎡
2024-01-26 25階 3LDK 124.87㎡ 365.34万円/㎡
2023-12-25 23階 1SLDK 83.6㎡ 276.8万円/㎡
2023-11-22 25階 2LDK 61.92㎡ 269.61万円/㎡
2023-10-20 23階 3LDK 91.62㎡ 262.67万円/㎡
2023-08-08 31階 1SSLDK 132.6㎡ 274.24万円/㎡
2023-08-02 15階 2LDK 67.19㎡ 255.84万円/㎡
2023-04-22 15階 2LDK 67.19㎡ 270.6万円/㎡
2022-12-08 31階 1LDK 132.6㎡ 274.24万円/㎡
2022-12-02 27階 4LDK 126.25㎡ 235.66万円/㎡
2021-01-26 13階 3LDK 91.62㎡ 208.55万円/㎡
2020-12-25 19階 2LDK 83.6㎡ 236.47万円/㎡
2020-08-23 20階 3LDK 83.6㎡ 256.63万円/㎡
2020-07-03 20階 3LDK 83.6㎡ 248.33万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。