マイキャッスル高輪台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/高輪台駅 徒歩5分 JR山手線/五反田駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区東五反田4丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年8月
総戸数23戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積28.00m² ~ 38.28m²
間取り1K ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社菊栄商事

マイキャッスル高輪台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル高輪台の売却ガイド

マイキャッスル高輪台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は高輪台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル高輪台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル高輪台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高輪台駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩5分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

マイキャッスル高輪台に関するよくある質問

マイキャッスル高輪台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル高輪台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル高輪台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマイキャッスル高輪台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル高輪台はどのような物件ですか?

マイキャッスル高輪台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高輪台駅徒歩5分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル高輪台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五反田駅に対する口コミ】駅前の 小さなうどん屋さんが美味しいです とても安い 駅前にはアトレがあってちょっとした食べ物屋さんがある 駅前の交通量が多いので 出てすぐは 歩くとき注意した方がいい アトレにお花屋さんがあるので 急に鼻が入る時には便利
▼【五反田駅に対する口コミ】駅前のバスがちょっと乗り場が分かりにくいかもしれない
2025年06月 メリット
交通利便性
▲五反田まで1駅で山手線があるので、そんなに困らない。品川駅も徒歩15分くらい。羽田・成田まで浅草線で直通。
▼新宿、渋谷などは五反田乗り換えが必要。その他はない。
生活利便施設の充実
▲病院とコンビニはたくさんある。なんでもお金で解決できる余裕がある層にはおすすめ。
▼駅前にスーパーがないので、五反田まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲公園は小さい公園があるのみ。でも子育て世代も多いと思う。お金持ちが多いと思う。
▼飲食店は全くないが、五反田まで行けばたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は小さい公園があるのみ。でも子育て世代も多いと思う。お金持ちが多いと思う。
▼五反田に近づくと繁華街が近づいてします。
治安
▲治安は良い。夜も静かで酔っ払いなどはいない。
▼五反田に近づくと繁華街が近づいてします。
コストパフォーマンス
▲家賃の高い地域ではあるが、港区にしては家賃が下がるのではないか?
▼五反田駅に東急があるが安くはないと思う。
交通利便性
▲JR、地下鉄、東急と三路線の沿線で利便性がいい
▼東急と地下鉄の駅が多少離れているため乗換えが不便
生活利便施設の充実
▲商業施設も飲食店多く日常生活には困らない
▼風俗店が多いため、特に夜は子供にとって治安が不安
飲食店の充実
▲リーズナブルな店も多く夜の飲食には困らない
▼強いて挙げれば、ファミレスのレパートリーが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲公立の小中学校は設備も充実しており評判も良い
▼(子供にとって)教育上あまり見せられないエリア(歓楽街)がある
治安
▲JR駅前が整備されて綺麗・お洒落になった
▼夜の歓楽街は酔っ払いも多く治安的には不安
コストパフォーマンス
▲利便性の良さを考えると家賃相場はかなりリーズナブル
▼どうしても”歓楽街”のイメージが強くなってしまう

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。