マイキャッスル西大井ディライトコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/西大井駅 徒歩7分 都営浅草線/馬込駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都品川区西大井5丁目15-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年6月
総戸数24戸
小学校区域伊藤小学校
中学校区域富士見台中学校
専有面積40.53m² ~ 82.52m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル西大井ディライトコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル西大井ディライトコートの売却ガイド

マイキャッスル西大井ディライトコートは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西大井駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル西大井ディライトコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル西大井ディライトコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大井駅まで徒歩7分
  • JR横須賀線/西大井駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊藤小学校
  • 中学校区: 富士見台中学校

マイキャッスル西大井ディライトコートに関するよくある質問

マイキャッスル西大井ディライトコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル西大井ディライトコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル西大井ディライトコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル西大井ディライトコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル西大井ディライトコートはどのような物件ですか?

マイキャッスル西大井ディライトコートは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大井駅徒歩7分。築2003年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル西大井ディライトコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西大井駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや埼京線直通が利用出来るので、都心からのアクセスはとても便利です。 特に新宿駅から始発は、余り混雑していないことから多くの確率で座れますので、座席に座っての移動を希望する方は、新宿からの始発がおススメです。
▼【西大井駅に対する口コミ】新宿駅から西大井へ向かう際でのホームは複数存在しており、逆方向の大宮方面へ向かう電車と共有しているホーム(2番線は特に注意)があり電車へ乗る際は、行先を細心の注意を払って乗り込む必要があります。 飛び乗ってみたら逆方向に向かっていた! そのようなことを数回経験していますので注意が必要です。 西大井駅はJR東日本管轄の駅ですが、JRの駅とは思えない位に駅周辺は閑散としております。 食事をする飲食店や、コンビニ、ドラッグストアはありますが、大規模な商業施設は存在していません。 またタワーマンションの影響で、駅周辺はビル風が強く、駅での待合せの際は強風に注意が必要なケースもあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線直通列車がある
▼東京、品川、新宿に行く方法が増えるが、ちょっと時間かかる
生活利便施設の充実
▲悪くないと思う。なんならもっと便利になって欲しいくらい
▼しかし、大崎や品川の方が発展している気がする
飲食店の充実
▲それなりに揃っている。困ることはないと思う
▼しかし、都内だけあってどこもお値段は高め
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くない。品川や渋谷で育てるくらいならここがいい
▼しかし、やはり何か必要なものは品川などの方が調達しやすい
治安
▲悪くない。品川や渋谷に比べると平和そのもの
▼しかし、鉄道が便利なだけあり、酔っ払いに注意
コストパフォーマンス
▲悪くない。ここに住めてかつ充実した鉄道網あるなら、満足
▼しかし、都内だけありなかなかお金がかかるところ
交通利便性
▲副都心にも品川や東京、横浜にも一本で行ける。始発が早い。
▼快速が止まらない。本数が若干少ない。バスの行き先が少なめ。
生活利便施設の充実
▲コンビニやチェーン店、スーパーが近くにあるので便利。
▼駅ビルなどの建物や立ち食いそば屋などが無いため少し不便。
飲食店の充実
▲コンビニがたくさんあってちょっとした食べ物を買うのに楽。
▼レストランなどのおしゃれな店が自分の知る限り無いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く公園もちゃんとあるので子供を遊ばせやすい。
▼見通しの悪い角や階段、坂が多いため怖い。
治安
▲道がきれいに整備されていて落書きも少ないのでさすが品川区といった感じ。駅前に交番もある。事件はあまり聞かない。
▼住宅街の奥行ったところは暗いので少し怖い。痴漢が発生したというニュースがよくスマホに届く。
コストパフォーマンス
▲利便性がとても高い。崖の下などにある家は家賃安いのでお得。
▼坂が多く歳を重ねるにつれて住みにくくなっていくと思う。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。