マイキャッスル洗足の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/洗足駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都目黒区洗足2丁目18-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て7階建
築年月2001年1月
総戸数23戸
小学校区域目黒区立原町小学校
中学校区域目黒区立第九中学校
専有面積54.42m² ~ 77.72m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル洗足を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 マイキャッスル洗足は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマイキャッスル洗足を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル洗足の売却ガイド

マイキャッスル洗足は東京都目黒区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は洗足駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル洗足の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル洗足を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足駅まで徒歩2分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立原町小学校
  • 中学校区: 目黒区立第九中学校

マイキャッスル洗足に関するよくある質問

マイキャッスル洗足の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル洗足には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル洗足の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマイキャッスル洗足の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル洗足はどのような物件ですか?

マイキャッスル洗足は東京都目黒区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。洗足駅徒歩2分。築2001年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル洗足には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【洗足駅に対する口コミ】静かな住宅街でお屋敷も多く高級住宅地に囲まれています。 住む方もお上品な人が多い。 駅前に東急ストア ドラックストア、まいばすけっと学芸大あるので買い物に不便はないです。 電車の便は良く、都心や横浜にもそんなに時間はかからず出やすい。 電車もそこまで混まない。 環七通りにもすぐなので幹線道路に出やすい。 首都高にも戸越入口が近いので便利。 武蔵小山商店街までも自転車範囲なので、買い物を楽しみたい時は自転車で10分ぐらいで行けます。 隣の西小山には業務スーパーも有り便利です。 駅前にはクリニックも揃っていますので病気のときも不便は感じません。
【洗足駅に対する口コミ】飲食店やお店が少ないので寂しい。 電車の便は良く、都心や横浜にもそんなに時間はかからず出やすい。 電車もそこまで混まない。
2026年01月 メリット
交通利便性
目黒線・三田線・南北線に加え、東急新横浜線にも接続されるようになったため、合計4路線も使えるのが強み。隣の大岡山駅まで行けば、大井町線へもサクッと乗り換えできてしまうので、自由が丘や二子玉川などの大きな駅へのアクセスも良好。また、洗足駅からはバスも出ており(しかも始発)、例えば渋谷駅までも1本でアクセスできるのが大変便利。
各駅停車のみの駅となる。なので急行に乗る際は大体武蔵小山駅で各駅に乗り換えるひつようがあった。また、南北線または三田線の下り便を利用して洗足駅に向かう際、白金高輪どまりの電車に乗るとわざわざ白金高輪で降りて乗り換える必要があったのが少々面倒に感じた。
生活利便施設の充実
駅周辺にはドラッグストアが2つとスーパーマーケットが3つ(東急ストア1つ・まいばす2つ)あるので生活困ることはない。個人の八百屋さん、お花屋さんもある。昭和大学病院や、駅前には内科・皮膚科、歯科、整形外科もあるので医療機関も結構充実している。少し歩けば北千束や旗の台などにも行ける。
コンビニは駅前のセブン一択となるため、ある程度の制限はある。本屋やアパレル、雑貨屋などはほとんどない。休日に遊べるような場所はなので、基本的に洗足から移動することになる。
飲食店の充実
駅周辺に、有名なイタリアンや、中華、蕎麦屋、すし屋、カフェなどが数軒存在する。どれも個人店。数は少ないが、素敵なお店がある。
チェーン店はなく、駅周辺に、有名なイタリアンや、中華、蕎麦屋、カフェなどが数軒存在するのみであるため、選択肢は限られる。カフェは夕方には閉まる。
暮らし・子育て環境の充実
町内会が、こども向けのイベントを開催していた李、ファミリーフレンドリーな街だと感じる場面がある。インターナショナルの幼稚園?や、学習塾なども数軒存在する。治安も悪くないので、通学させるにも安心なエリアかと思う。
特に思いつかないが、しいて言えば、自然を感じる大きな公園は洗足にはない。洗足池や、林試の森が最寄りかも。
治安
静かで治安・民度がよい。チェーンの居酒屋さんなどが全くないので、夜中も酔っ払い大学生、会社員がたむろすることがほとんどなく、治安が良いように感じる。ドラッグストアやコンビニなどで見かける客層を見ても、変な人はほとんどいない。高級住宅エリアも存在するので、民度もいい気がする。
気になることはほとんどないが、強いてあげるとするならば、夜間は特に人通りが少ないので一人で歩くと静かで少し怖いかも?
コストパフォーマンス
電車が4路線利用可能&バス(始発)も出ている高い交通利便性に加え、ドラッグストア・スーパーマーケット・コンビニも駅周辺にあり生活利便性も一定以上の水準が担保されている点を踏まえたうえでの賃料としては、かなりコスパが良いと感じる。
比較的マイナーな駅である&再開発の計画もないため、資産価値といった意味では近隣の武蔵小山などの大きな駅には劣る。
治安
隣の西小山駅とは異なりだいぶ閑静な住宅街という印象。
スーパーが駅前にしか無く、食材もあまり良いものが置いていない印象。隣町まで買いに行くことが多かった

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。