マイキャッスル戸越の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/戸越公園駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都品川区豊町4丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年12月
総戸数14戸
小学校区域杜松小学校
中学校区域荏原第四中学校
専有面積28.56m² ~ 120.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル戸越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マイキャッスル戸越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マイキャッスル戸越の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル戸越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル戸越の売却ガイド

マイキャッスル戸越は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸越公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル戸越の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル戸越を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越公園駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 杜松小学校
  • 中学校区: 荏原第四中学校

マイキャッスル戸越に関するよくある質問

マイキャッスル戸越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル戸越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル戸越の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル戸越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル戸越はどのような物件ですか?

マイキャッスル戸越は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越公園駅徒歩5分。築1971年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル戸越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心なので電車でどこに出るにもとても便利でいいです。 また、商店街やスーパーが近くにあり、駅も徒歩数分ととても近いのがいいです。 大通りから少しだけ入ったところで街灯もあり夜歩くにもいいです。
外観からも築年数の古さを感じます。都内で最寄り駅も近く、どこへ出るにも便利なところなので車も持つ必要性は感じませんが、駐車場がありません。マンションのものではありませんが近くに月極の駐車場があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩でいける範囲に池のある大きな公園があるところがいいです。 住宅街なので騒音はなく静かなところです。
外観からも築年数の古さを感じます。都内で最寄り駅も近く、どこへ出るにも便利なところなので車も持つ必要性は感じませんが、駐車場がありません。マンションのものではありませんが近くに月極の駐車場があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自転車をおくことができます。
外観からも築年数の古さを感じます。都内で最寄り駅も近く、どこへ出るにも便利なところなので車も持つ必要性は感じませんが、駐車場がありません。マンションのものではありませんが近くに月極の駐車場があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは部屋によって良かったり悪かったり しますが、外に洗濯物を干すことが出来ますよ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや商店街ドラックストアなど充実しているので近所で買い物するのに困ることはありません。 近所には駐車場があるところがほとんど無いので徒歩または自転車での買い物に適しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や小児科が近くにあります。 また図書館や児童館といって施設も充実しているところがいいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越公園駅に対する口コミ】戸越公園駅は大井町駅に近い位置にあるため、そういった面で非常に便利と言えるでしょう。大井町駅はかなり栄えていますし、商業施設も充実しているので、その利便性は大きいです。その駅にアクセスしやすいのはメリットと言えます。
【戸越公園駅に対する口コミ】周辺の住宅街は狭い道が多いので、そういった部分でデメリットを感じる可能性があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
大井町から戸越銀座にいくのにとても便利。都会なのに住宅街感の安心感がある街の駅
踏切が多いので線路の反対側へ行こうとする時少し不便です。
生活利便施設の充実
近くにオオゼキやコンビニもあり少し歩きますが戸越銀座にも行けるので便利だとおもいます。
特に思いつきませんが、強いていえばもっと色々な業種のお店があってもよいかなとおもいます。今後駅前にマンション兼駅ビル?ができるみたいなのでたのしみです。
飲食店の充実
大体のお店はあるのでいいですが、戸越銀座までいけば色々ありたのしいです。また道を歩いていくとチェーン店ではない独特なお店があり楽しいです。
駅周りには特にすごく良いお店がないかんじです。ささっと美味しいもの食べようとするとやはり戸越銀座か大井町までいかないという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園もあるし子育てにむいているとおもいます。スーパーもあるので生活しやすいとおもいます。
仕方ないですが坂があるので、自分は筋力アップでたのしいですが、障がい者、高齢者の方々には大変かなと思います。
治安
歩きやすいしとても便利で暮らしやすい街にかんじます。
どの街も同じですが自転車があぶないです。道も狭いところあるのに車(仕事でない)がよく通るのは子供に危ないかな、、とおもいます。
コストパフォーマンス
都心のわりに物価はわりと良心的に感じます。物によっては千葉、埼玉、神奈川より安く良品があるとおもいます
大井町が近所にあるせいかおしゃれなスーパーとか変わったものはないようにおもいます。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。