マイキャッスル戸越公園2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/戸越公園駅 徒歩2分 都営浅草線/中延駅 徒歩6分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区戸越6丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年2月
総戸数45戸
小学校区域大原小学校
中学校区域荏原第四中学校
専有面積39.54m² ~ 62.79m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル戸越公園2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マイキャッスル戸越公園2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マイキャッスル戸越公園2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、マイキャッスル戸越公園2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル戸越公園2の売却ガイド

マイキャッスル戸越公園2は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸越公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル戸越公園2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル戸越公園2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越公園駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩2分
  • 都営浅草線/中延駅 徒歩6分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大原小学校
  • 中学校区: 荏原第四中学校

マイキャッスル戸越公園2に関するよくある質問

マイキャッスル戸越公園2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル戸越公園2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル戸越公園2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマイキャッスル戸越公園2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル戸越公園2はどのような物件ですか?

マイキャッスル戸越公園2は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越公園駅徒歩2分。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル戸越公園2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸越公園駅に対する口コミ】東急大井町線は、大井町駅から神奈川県の澪の口駅をつなぐ線です。戸越公園駅は、大井町駅まで3駅です。通勤時でも、比較的混雑しないほうだと思います。商店街があるので、物価は安いと思います。お店がたくさんあり、公共施設や緑もあるので住みやすいと思います。少し歩くと有名が戸越銀座の商店街もあります。
【戸越公園駅に対する口コミ】戸越公園駅は、各駅停車しか止まりません。戸越公園の辺りはお屋敷が並んでいます。この辺りは緑も多く、家賃は少し上がると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【戸越公園駅に対する口コミ】駅前から商店街が続いています。スーパーオオゼキやオーケーストアがあります。品川区立の体育館や図書館もあります。駅前は商店街ですが、歓楽街というほどのにぎわいはありません。夜間は静かで、治安は悪くないと思います。
【戸越公園駅に対する口コミ】小さな駅なので、いわゆる駅ビルはありません。駅前の通りを入ると住宅街になります。人通りが減るので、注意したほうがいいでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【戸越公園駅に対する口コミ】駅を出てすぐにモスバーガーがあります。ほかにも駅前から商店街になるので、飲食店はいろいろあります。
【戸越公園駅に対する口コミ】個人的にベーカリーが少ないと思っています。1軒くらいしかないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【戸越公園駅に対する口コミ】駅名にもあるように戸越公園まで歩いて10分以内です。保育園や図書館は公園の近くにあります。文庫の森も近く、比較的緑に囲まれています。
【戸越公園駅に対する口コミ】戸越公園周辺に施設が集まっている感じがあるので、駅の反対方向だと少々利便性が劣るかもしれません。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越公園駅に対する口コミ】ターミナル駅の大井町駅から三つ目の駅です。急行は止まりませんが、発着本数が多いので不便さは感じません。駅から南北に商店街があり、買い物には至極便利です。大手銀行の支店や郵便局も多数あります。商店街の左右は住宅街で一本道を入ると静かな環境です。夜間も飲食店が開いているので安心です。
【戸越公園駅に対する口コミ】コンビニが一軒しかないことです。自転車置き場が手狭です。
2024年09月 メリット
交通利便性
五反田駅から東急池上線で3駅目で、山手線内に簡単にアクセスすることが出来る。また近くに中延駅もあり都営三田線も使える。
あえていえば、ターミナル駅に行くのには必ず乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
荏原中延駅から中延駅方面に向かって、中延商店街があり、買い物には困らない。他にも戸越銀座商店街なども近い。大学病院や商店街にはクリニックも多数。
あえていえば、どちらかというとミドルからシニア世代向けのロケーションかも知れない。
飲食店の充実
駅の近くには、美味しいと評判のラーメン屋さんや数多くの飲食店、チェーン店から個人経営の居酒屋さんなどが立ち並び、飲食店には困らない。
あえていえば、ファミリー向けという雰囲気のお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼保施設、小中学校が整っている。また品川区は子育て支援について、数多くの施策をしており、都内でも子育てに適した地域である。
緑が少なく、環境が少し雑然としている部分もある。地下駅であるが駅のトイレはお世辞にも綺麗とは言えない。
治安
駅前に派出所があり、治安は比較的安心できる。商店街を一本路地に入れば、下町風情の閑静な住宅街である。
街灯が暗い地域が多く、夜のひとり歩きには用心。
コストパフォーマンス
東急沿線であるが、人気の田園都市線や東横線と比較すると、家賃相場なども高くはない。便利でコストパフォーマンスは良い地域だといえる。
あえていえば、3両編成の東急池上線の朝晩の混雑には我慢が必要。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。