マイキャッスル不動前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩7分 東急目黒線/不動前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区小山台1丁目10-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年7月
総戸数15戸
小学校区域小山台小学校
中学校区域荏原第一中学校
専有面積33.67m² ~ 56.12m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル不動前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマイキャッスル不動前を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル不動前の売却ガイド

マイキャッスル不動前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル不動前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル不動前を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩7分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩7分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山台小学校
  • 中学校区: 荏原第一中学校

マイキャッスル不動前に関するよくある質問

マイキャッスル不動前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル不動前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル不動前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマイキャッスル不動前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル不動前はどのような物件ですか?

マイキャッスル不動前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩7分。築1994年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル不動前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】・日本一長い(とされている)屋根付き商店街・パルムがあります。漫画喫茶、コンビニ、スーパー、百均、リサイクルショップ、飲食店、ゲームセンター…買い物に困ることはありません! ・20~30分ほど歩くと、戸越銀座商店街もあります。こちらは屋根無し。お惣菜屋や八百屋があり、パルム商店街よりのどかな雰囲気です。 ・目黒駅から2駅。 ・ほとんど坂のない平坦な街です。 ・少し歩くと林試の森公園や、不動前方面に行くと不動公園、洗足方面に行くと洗足公園と、ほっとするスポットもあります。 ・武蔵小山温泉清水湯と戸越銀座温泉という、とっても素敵な温泉もが2つもあります!
【武蔵小山駅に対する口コミ】・夜も人通りが絶えないので怖くはないのですが、不良や酔っ払いもちょくちょくいるので注意は必要です。 ・パルム内はとても混みます。駅が近くなるほど混んでるので、急いでても焦らず歩きましょう。 ・家賃が高いです。1Rで8万ほど。
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くに大きな公園や桜並木がある。落ち着いた街並み。
強いて挙げれば、不動前駅から物件までは上り坂なので駅からの移動は足腰にくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大きな公園や桜並木がある。落ち着いた街並み。
強いて挙げれば、不動前駅から物件までは上り坂なので駅からの移動は足腰にくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは問題なし。入口はオートロック。
もし宅配ボックスがあればなおよいと感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
子供が小さいうちは十分な広さの部屋である
室内に段差があるため高齢者にとってはやや不便
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に複数のスーパーがあるので便利。
強いて挙げれば、近隣に飲食店はあまり多くない
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や幼稚園などが近くにある。 病院や薬局も徒歩圏内。
強いて挙げれば、マンション内のコミュニケーションは活発ではない印象がある。
2023年06月 メリット
交通利便性
目黒まで二駅なのですぐ山手線に乗り換えできる。横浜に出やすい。
通勤時はほぼ毎日遅延しているし、やはり混んでいる。特に各駅停車は6車両なのでぎちぎち。
生活利便施設の充実
大きな商店街があるため基本的に何でも揃う。
本屋がとにかく小さいため、欲しいものは基本ない。
飲食店の充実
安くてうまいものもある。チェーン店が多くある。
美味しいラーメン屋さんが少ない。どこもキャパが小さい。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が多くある。学校も駅近にあるため通いやすい。
大手の予備校等はこの駅にはないため、浪人等はきつい。
治安
スーパーの周りなどに警備員さんがいるため比較的安全。
路上喫煙者やベンチで寝ている汚い人がたまにいる。
コストパフォーマンス
ほどほどの値段で駅近にすめ、生活もしやすい。
独立洗面台完備したところになると10万円は超える。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。