ポートピア入船の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/南小樽駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道小樽市入船1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年5月
総戸数28戸
小学校区域小樽市立花園小学校
中学校区域小樽市立菁園中学校
専有面積60.24m² ~ 82.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小野建設
施工会社奥村組近藤工業松本建設共同企業体
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ポートピア入船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポートピア入船を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポートピア入船のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ポートピア入船の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ポートピア入船の売却ガイド

ポートピア入船は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南小樽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポートピア入船の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポートピア入船を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小樽駅まで徒歩5分
  • JR函館本線/南小樽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立花園小学校
  • 中学校区: 小樽市立菁園中学校

ポートピア入船に関するよくある質問

ポートピア入船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポートピア入船には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポートピア入船の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がポートピア入船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポートピア入船はどのような物件ですか?

ポートピア入船は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小樽駅徒歩5分。築1989年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポートピア入船には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
坂の多い町ですが、立地的には平坦地に建っています。最寄りのJR南小樽駅までは徒歩7〜8分、買い物も近くの生協まで徒歩で5〜6分と利便性が高い。
常駐している管理人もいない。マンションの住民との交流がほぼ皆無でどんな人が住んでいるかいまいちわからない。隣人も知らないうちに引っ越していたりするので、マンション内ですれ違う人が住人なのかわからない時が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道からや幹線道路から少し離れているので日中は静か。
観光地で近くに有名な観光スポットがあるので、休日になると観光客が多数訪れる。近くにJRの線路があり、日中は気にならないが夜だと音が結構響く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの出入りはオートロックになっている。清掃は管理会社から派遣され週に3回ほど行っているようで内部はとてもきれい。外観も周りと調和した色合いとなっている。
裏口から入ることがで、プッシュ式の暗証入力をするのだが住民の入れ替わりがあっても番号が変更されていないのでセキュリティ上の問題がある。駐車場も来客用が1台分しかないため盆や正月など人が集まる時期は困る。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダからほぼ日中いっぱい陽が入る。夫婦二人とかなら十分広い。
自分は3LDKに家族4人で居住中だが、子が成長してくると部屋が狭く、また、各部屋が続き部屋になっているので使い勝手がいまいち悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分ぐらいのところに生協、車で5分くらいのところにウイングベイ小樽があるので普段の買い物は利便性がよい。
観光地なのでお菓子屋さんなども多いが、値段が少し高め設定のようである。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩で7,8分の所に新築されたばかりの市立小樽病院とその斜め向かいに小樽協会病院があり利便性が高い。また、個人の病院も点在しているので、医療に関しては充実している
人口の減少に伴う学校再編により市内の小中学校が統合されて小学校までは1㎞ほどと少し距離がある。近所に子供が少ない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】駅の隣にはセブンイレブンがあるので、電車で飲食するものを買いたいときは、利用することができます。さらに、利用する人が少ないため、並ぶことなくすんなり切符を買い、改札を通ることができるでしょう。また、冬はストーブがあってとても暖かいです。
【南小樽駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレが少し汚いのと、電車以外で利用することはないかなと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR函館本線の南小樽駅まで徒歩5分で行けます。
駅にエレベーターやエスカレーターがないため、お年寄りには大変でしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
札幌までは快速エアポートで30分の距離です。
ただし、快速エアポートは1時間に2本、ラッシュ時など座ることは出来ません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
8階建ての、鉄筋コンクリートの建物です。
シンプルな外観、おしゃれさはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室が2つ、洋室に居間もありと子どもが大きくなっても住めそうです。
おしゃれな最新設備というのはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
花園銀座商店街というのがあり、スーパーなどもあるため不自由はしません。
夜になると飲み屋街が栄え、治安に不安は感じるでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や保育園・小学校・中学校と揃っています。
周囲に大きな公園がなく、子どもが遊べるところがありません。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
堺町通に歩いていけます。観光にピッタリです。
小樽駅までは1駅あるので、歩いて行くには、大変です。
生活利便施設の充実
大病院小樽病院が近くにあり大変便利な駅です。
強いて言えば、繁華街から遠いので移動は大変です。
飲食店の充実
堺町通まで歩くとレトロな喫茶店などが有る。
強いて言えば、駅前に商店街がなく寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐに有名私立高等学校があり大変便利です。
強いて言えば、大きな公園などが近くにありません。
治安
大病院が近くにあり、治安も良いでしょう。
強いて言えば、夜、あまり明るくないので移動は大変です。
コストパフォーマンス
堺町通に商店街があり、たくさんのお土産を選べます。
堺町通商店街は観光相手なので高い店もございます。
交通利便性
快速が停車する駅で、観光名所に近い最寄り駅。タクシー乗り場あります。
強いて挙げるとしたら駅自体は古くて待合室が狭いこと。
生活利便施設の充実
観光名所に近い最寄り駅で病院やショッピング施設まで1駅。
強いて挙げれば夕方以降に営業している飲食店は少ない
飲食店の充実
スーパーやコンビニは充実している。少しあるくとドラッグストアもある。
夕方以降に営業している飲食店が非常にすくない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターは無いがエレベーターはあります。多機能トイレあります。
階段のある通路は幅が狭く、多少混雑することがある。
治安
飲食店などがないからかとても治安が良いと思います。
街頭が暗く感じるところがある。住宅地なので人通りは少ない。
コストパフォーマンス
JRが運休してしまっても高速はバスのバス停が近くにあります。
強いて挙げるのであれば飲食店が少ないので飲食するには移動が必要です
交通利便性
小樽→さっぽろまで、快速が停まる。小樽駅の次の駅なので、高確率で座れる。
駅が少し古いので、トイレがそこまでキレイではない。
生活利便施設の充実
駅周辺は、徒歩10分以内にスーパーや薬局、5分以内に大きな病院がある。
しいてあげれば、飲食店は少ないかもしれない。
飲食店の充実
小樽は魚がおいしいので、少し行けば寿司通りもあり充実している。
そこまで数が多くはない。徒歩でも行けなくはないが、タクシーが便利。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校はそこまで多くはないが、春には桜がキレイな駅であるので散歩にはいいコース。
保育園や幼稚園、学校は電車での移動は厳しそう。
治安
昼と夜でそこまで差はない。タクシーも常に停まっている。
駅の裏側の道は、少し古くて暗い場所である。
コストパフォーマンス
近くにアパートやマンションは充実している。
しいていうなら、家賃は駅が近いと少し高めではある。
交通利便性
ひっそりと気付きにくいですが、駅には入口が2ヶ所あり、裏側にも通り抜けできるのが便利です。また春には桜が咲き、ちょっとした名所にもなっています。
現在改装中で、ホームまでのエレベーターをつけていただけるようですが、やはり階段が多い印象です。裏側の入口は階段必須です。
生活利便施設の充実
学校、病院、スーパーなどある程度の生活基盤が整っています。市内の中では便利な方かと思います。
商業施設が駅近くにはなく、隣駅に行かねばらないです。
飲食店の充実
カフェや飲食店、スイーツ店などお洒落でこじんまりとしたかわいらしいお店が多いです。
一人でも気軽に入れるようなお店かどうかわからないので、結局行かないでいるので、お店のことを知れるようなエリアごとのホームページがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園児、学校などは普通。豊富ではないと思いますが、困る程でもない。
駅や施設の、バリアフリーが圧倒的に少ない。
治安
大きな病院があるので、何かあった時安心。
夜中に騒ぎながら外を歩く人がいる。徘徊してるおじいさんがいる。
コストパフォーマンス
生活に不便さを感じない。公共交通機関も充実している。
やはり家賃はちょっとお高め。人気のエリアだから仕方ない。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。