ポレスター松江学園通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩50分
所在地(住所)島根県松江市学園南2丁目222
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年10月
総戸数32戸
小学校区域松江市立母衣小学校
中学校区域松江市立第二中学校
専有面積63.83m² ~ 73.04m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社マリモ

ポレスター松江学園通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター松江学園通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 島根県松江市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、島根県松江市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ポレスター松江学園通りの売却ガイド

ポレスター松江学園通りは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩50分)です。

現在、URICOにはポレスター松江学園通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター松江学園通りを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩50分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩50分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立母衣小学校
  • 中学校区: 松江市立第二中学校

ポレスター松江学園通りに関するよくある質問

ポレスター松江学園通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター松江学園通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター松江学園通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がポレスター松江学園通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター松江学園通りはどのような物件ですか?

ポレスター松江学園通りは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩50分。築2001年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター松江学園通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】山陰で1番便利のいい駅なのでは?と思っています。駅から徒歩圏内に飲食店も多く並び、駅直通のデパートや買い物できるような場所もあります。買い物も、お土産も買えて、飲食も楽しめる。の割に、ホームに行くには改札はひとつなので迷いません。
【松江駅に対する口コミ】強いて言うなら松江という土地自体の話になってしまいますが、駐車場が有料です。これは車社会の地元の人間としては辛いところで、お迎えでサッと停めたいような時もわざわざ買い物をして、駐車券を切ってもらったりします。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すごく生活しやすい場所にあります。飲食店や銀行、バス停も近くにあり、松江駅に行くにも「くにびき大橋」を渡ればすぐです。
くにびき道路は通勤時間に限らず日中も混雑しています。マンションの駐車場の出入りは注意が必要だと思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【松江駅に対する口コミ】徒歩で行ける範囲内に飲食店、ホテル等なんでもある。地元の名産品などを手軽に食べられる。タクシーなどもすぐに拾いやすい。お土産も買いやすい。宍道湖が近くで景観が美しい。夜でも比較的明るく、人通りも多い。治安もいいと思う。
【松江駅に対する口コミ】渋滞がひどくイライラする。飲食店など少し値段が高い。
2023年04月 メリット
交通利便性
観光地である松江市の中心の駅です。市内バスが充実しており、電鉄の駅までもバスが出ています
人気のある一畑電鉄の最寄駅まで距離があること。
生活利便施設の充実
隣接する一畑百貨店は定期的に催し物が開催されており楽しいです。日常のお買い物としては徒歩5分でイオンショッピングセンターがあります。
駐車場が狭いということと、初めての人にはシステムが難しそう。
飲食店の充実
居酒屋,海鮮ご飯屋、お土産屋、軽食屋さんが揃っている。ファストフードもあり若者も多い。
駅の中のお店は夜遅くまではやっていないこと。ただ、徒歩圏内で遅くまで営業している飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
子育て中な人の利用が多いドラッグストアも駅内にあり、便利だと思う子供と一緒に入れるお手洗いもある
駅が東西に長い建物であり、徒歩だと意外と長く歩くことになる可能性があり、ベビーカーや車椅子を考えると大変かもしれない
治安
駅北には居酒屋が多くある伊勢宮が近く明るい。夜まで活気がある。駅南は学校や住宅地があり、落ち着いた雰囲気で、静かである。
駅南に関して、昼は人通りもあるが夜になると静かになり暗い箇所も目立つ
コストパフォーマンス
駅近のマンションは花火が見れるお部屋ということで家賃が高いイメージをもつが、便利さ・近くの湖畔で散歩やアクティブに過ごすこともできて良いと思う
朝夕の通勤ラッシュ時には渋滞が各所で起こる。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。