ポレスター岡山ターミナルシティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岡山駅 徒歩6分 岡電バス「済生会病院前」バス停 徒歩2分
所在地(住所)岡山県岡山市北区奉還町2丁目19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年1月
総戸数69戸
小学校区域岡山中央小学校
中学校区域岡山中央中学校
専有面積39.00m² ~ 80.50m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社中国建設工業みなみ建設工事
管理会社GMアソシエ

ポレスター岡山ターミナルシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター岡山ターミナルシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター岡山ターミナルシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポレスター岡山ターミナルシティを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ポレスター岡山ターミナルシティの売却ガイド

ポレスター岡山ターミナルシティは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター岡山ターミナルシティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター岡山ターミナルシティを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/岡山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山中央小学校
  • 中学校区: 岡山中央中学校

ポレスター岡山ターミナルシティに関するよくある質問

ポレスター岡山ターミナルシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター岡山ターミナルシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター岡山ターミナルシティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポレスター岡山ターミナルシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター岡山ターミナルシティはどのような物件ですか?

ポレスター岡山ターミナルシティは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡山駅徒歩6分。築2017年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター岡山ターミナルシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】バスや新幹線への乗り換えがスムーズにできる。駅内は比較的シンプルなので、路線などは間違えにくいと思う。物価はめちゃくちゃ高いわけではないので、比較的住みやすいとおもう。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】路線によっては終電が早いので、事前に調べておかないと乗りそびれてしまう。少し離れれば大丈夫だが、駅周辺は土地の値段や家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅から地下道を通ってイオンモールに行くことができるので、生活に必要なものはだいたいそろう。駅の中や地下にもお店があるので、買い物や食事を楽しむことができる。駅内に交番があるので何かあった時には安心できるとおもう。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、病院もあるが位置的には少し遠いように思う。駅周辺は居酒屋などが多くあり、夜はキャッチやナンパが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅内に多くの飲食店があり、さまざまなタイプの料理を楽しむことができます。スタバが地下と2階にある。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】多くの人が利用するので、静かに落ち着いて過ごすことが難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】トイレは多くあり、手すりなども設置されていたと思います。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】トイレの入り口に階段があるところがあり、高齢者の方や足元が不自由な方の利用は大変だと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新しくなり以前の暗いイメージがなくなりました。新幹線の乗り口が上にあり最初は分かりにくくかんじましたが広くなり利用しやすくなりました。以前靴が落ちたときに嫌な顔をせず笑顔で対応して頂きました。子供にシールを以前頂いたこともありました。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】飲食店も駅に数多く入ってますが、入っているお店がコロナの影響もあるのか閉店していてさびしく感じています。岡山の観光案内の人は無愛想でとても入りにくく分かりにくいです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】2014年にグランドオープンした西日本最大級のイオンモール岡山があり、買い物や休日のお出かけに困ることはない。また、口コミの評価の高い飲食店も近くに多く、夜はおしゃれでおいしい居酒屋やバーで楽しむことができる。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】卒業式になると駅に中学生や高校生が特攻服を着て集まる風習があり困る。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲東京駅までいけるので便利比較的自由席も座れる
▼強いてあげればもっと広いほうがよいかなあ
生活利便施設の充実
▲駅近くにショッピングできる場所は沢山あるため、便利
▼車で行くと渋滞だらけなので不便、最近路面電車の工事しているが、どうせ使わないと思われる
飲食店の充実
▲ご飯は一番街があるため色々あるし、おいしい
▼基本的にどこも高いため、ランチで行くのは厳しい
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良い為、子供といっても問題ないと思います。
▼ヤンキーはたまにみられるため、強いていえば悪い影響は受けそう
治安
▲治安は基本的には良い。交番が近くに有るため何かあっても基本的に大丈夫
▼居酒屋が多い為、夜は酔っ払いだらけになり、若干治安は悪くなる
コストパフォーマンス
▲家などの家賃はそこそこ高いが、西口だとそこまで高くないためおすすめ
▼しいて言えば東口の家賃が高い、お店は多いため住みやすくはある
交通利便性
▲人が多い時と少ない時があるところ。電車の本数が多い。
▼事故とか天気とか悪い時に止まるところかな。
生活利便施設の充実
▲中庄駅に飲食店とかあってバスとかがあるところ。
▼岡山駅についてイオンから少し遠いところ。
飲食店の充実
▲アップルパイ、飲食店がいっぱいあるところ。
▼岡山駅にあまり行かないので近くには学校とかはなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はいっぱいある。エレーベーターもあった。
▼岡山駅にあまり行かないので近くには学校とかはなかったです。
治安
▲駅前に警察官みたいな人が歩いてたところ。
▼夜中でも朝でも人がいっぱいおって逆に疲れる。ので体力がもたない
コストパフォーマンス
▲マンションとかに住んだみたいかも貯まったら
▼岡山市は広いので何があるかよくわからないところ。
交通利便性
▲快速がとまり、基本的には20分単位で電車があることが便利。岡山県のあらゆる方面に行くことができる手段がいくつかある。近くには路面電車もあるのも良いところ。
▼改札周辺のトイレが1つしかなく小さいので、混みやすい。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に美容施設・イオンなどの施設が徒歩で行ける範囲にあることが良い。
▼夏の暑いときには、歩くのが暑いししんどい時がある。
飲食店の充実
▲いろんなジャンルの飲食店が駅近にあるため、充実している。
▼長居できるような飲食店が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがある。また西側緑道公園がある。
▼子育てには、人が多くてガヤガヤしていて向かなさそう。
治安
▲一部飲み屋街や路地を除けば、治安は良さそう。
▼夜の街並みはどこも治安良さそうではない。一人で歩くには気をつけている。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性は高そう。周りに買い物するところが沢山あるので、お店には困らなさそう。
▼自転車がないと、移動は厳しいと思われる。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。