ポレスターブロードシティ三原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/三原駅 徒歩19分
所在地(住所)広島県三原市宮沖5丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年9月
総戸数56戸
小学校区域三原市立南小学校
中学校区域三原市立宮浦中学校
専有面積99.57m² ~ 104.66m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マリモ
施工会社東亜建設工業
管理会社大和ライフリンク

ポレスターブロードシティ三原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスターブロードシティ三原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県三原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県三原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ポレスターブロードシティ三原の売却ガイド

ポレスターブロードシティ三原は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはポレスターブロードシティ三原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスターブロードシティ三原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩19分
  • JR山陽本線/三原駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立南小学校
  • 中学校区: 三原市立宮浦中学校

ポレスターブロードシティ三原に関するよくある質問

ポレスターブロードシティ三原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターブロードシティ三原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターブロードシティ三原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポレスターブロードシティ三原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターブロードシティ三原はどのような物件ですか?

ポレスターブロードシティ三原は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩19分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターブロードシティ三原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅はJR呉線の三原駅です。 駅からは県道185線沿いに帰ってくるため、歩道や街灯が整備されており夜でも安全です。
▼三原市役所の公式サイトで発表されているハザードマップによると、和久原川が氾濫した場合の三原駅周辺は2メートルから5メートルの浸水予想地域と公表されています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲南にはアカザが自生するほど水質が高く、鮎まつりも開催される沼田川が流れており、更に北には竜王山展望台もあるなど自然に恵まれた環境です。
▼沼田川の河川敷が実質的に自然公園となっているせいか公園が少なく、遊具で遊べる場所がありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランス内にパティオのような空間があり、帰宅のたびに心が癒されます。
▼マンションと道路の間に側溝があるため、側溝蓋があるとはいえ幼児が落ちないか心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲扉付きのアルコープがあるので、プライバシーが守られています。
▼レンジフードの高さが低いので、圧迫感があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩数分以内にうきしろ調剤薬局、焼き肉店の和牛処信、ハラールショップなどがあり便利です。
▼喫茶店やファミレスなどはありますが、居酒屋やバーなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩10分圏内に、皆実みどり幼稚園があります。
▼一番近い三原市円一放課後児童クラブまで、徒歩で20分かかります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】駅員さんがとても丁寧で、掃除もいきわたっています コンビニはローソンがあり、それ以外にもお土産屋さんがあり利用しやすいかと思います 近くにはパン屋さんがあり今はコロナでご利用できませんが 店内でパンが食べれます
▼【三原駅に対する口コミ】近くにスーパーがないため少し歩かないといけないこと カラオケとパチンコ屋が近くにあるだけであとは少し歩かないといけない
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】人が多く利用するということもあり、交通機関が発達しています。また、駅のロータリーも広く車でも駅にアクセスしやすいです。他にも駅を降りてすぐに居酒屋などがたくさんあり、サラリーマンなどの人たちにとってはいい駅なのではないかと思います。
▼【三原駅に対する口コミ】人が多く利用するため、ゴミなどが多く落ちている時がある。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲海が近いのでかいすいよくにもちょうどいい
▼えきしゅうへんがとてもきたなくかんじるのでふかいなひともいます
生活利便施設の充実
▲おみせがちかくにあるのでとてもべんり!!
▼ほしいしょうひんがあまりなく、すくない!
飲食店の充実
▲ラーメン屋ややきにくや、マクドナルドがあります
▼すこしあるいたりくるまでいったりしたらいい
暮らし・子育て環境の充実
▲かんきょうがいいので、こそだてによい!!
▼しいていえば、保育所やこども園が駅から遠い
治安
▲こうばんがあるのですこしあんしんかんがある
▼ホームレスがすこしおおいいかんじですこしこわいとこ
コストパフォーマンス
▲やいすところやたかいところもあるとてもすみやすい
▼じゅうにんがこわいひとがおおいい!しいてあげればゴミすててばがきになる!
交通利便性
▲駅が広いしなによりめっちゃわかりやすいよ
▼点字ブロックがないしあっても分かりにくい
生活利便施設の充実
▲車いすの人でも行けるようにしてあることかな
▼点字ブロックがないしあっても分かりにくい
飲食店の充実
▲駅の近くにカフェがあるしお手洗いがあるよ
▼駅の中にはWiFiがあまり使えない、少し重い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中にお手伝いがあるちゃんと広いところ
▼介護用のトイレがないし少し汚いことがある
治安
▲駅の近くに交番があるいちいち階段降りないといけない
▼駅から少し遠いいし少し分かりにくいところがある
コストパフォーマンス
▲エレベーターがある介護の人でもいけるよー
▼エスカレーターがないしかも階段がめっちゃあふ

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。