ホーユウパレス日本橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩7分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年8月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立高津小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積14.66m² ~ 52.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社南インターナショナル
施工会社太平工業
管理会社浪速管理

ホーユウパレス日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数70戸という点が安心材料になりました。ホーユウパレス日本橋は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大阪難波駅周辺の需要を重視しています。ホーユウパレス日本橋は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、15〜52m2という条件が希望に合いました。ホーユウパレス日本橋は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス日本橋の売却ガイド

ホーユウパレス日本橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大阪難波駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウパレス日本橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ホーユウパレス日本橋を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪難波駅まで徒歩7分
  • 阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩7分
  • 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高津小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

ホーユウパレス日本橋に関するよくある質問

ホーユウパレス日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス日本橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホーユウパレス日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス日本橋はどのような物件ですか?

ホーユウパレス日本橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪難波駅徒歩7分。築1985年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス日本橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】お乗り換えが大変便利です。5路線ぐらいお乗り換えができるのでさらに近くに地下道があり改札からわ出ちゃいますがパン屋さんや本屋さんなどにいけます。さらに近くには映画館もあるので見たい映画があるなら買い物もできて移動が便利なこの駅がおすすめです。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】強いていいうならエレベーターが少し狭いような気がします。車椅子1人分ぐらいで満タンみたいなエレベーターもあったような気がします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】超巨大ステーション。日本一賑やかな駅。東京の人間がいくとびっくりしてしまうほどのエキサイティングな駅。とにかく駅にはなんでもあります。買い物レストラン、ほしいものは全て揃う!駅を降りれば巨大商店街。こんなに楽しい駅は類をみない。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】しっちゃかめっちゃかで、他県からくるとつらい。道を理解するまでは一苦労かと思います。でもそれも醍醐味なのですがね。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】複数路線、そしてバスも多方面に出ています。本数も結構多いです。夜遅くなれば本数が減っていくのはわかりますが、夜になっても昼間と変わらないぐらい本数が出ている、というところはとても大きな魅力だと思います。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時には満員電車に近いほどの混雑に出くわしやすい、というところです。
2023年05月 メリット
交通利便性
とても大きい駅なのでまず不便な事はなかったです。
路線が多すぎて少し迷います。初めての方は駅員さんに聞かないと不安です。
生活利便施設の充実
さすが大阪と言ったところです。栄えているので必要なものや目的の物にすぐ出会えます。
逆に栄えすぎててどこに何があるかわからず、構内図などが必要かもしれません。
飲食店の充実
大阪名物がたくさんあって、お土産も充実しているので最高でした。
特にデメリットはありませんが、同じようなお店があるので種類が増えたらいいかなと。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすさはあまりわかりませんが、駅や駅周辺は綺麗なのでとてもよかったです。
特にデメリットはありませんが、お年寄りや体が不自由な人がもう少し安心して利用できたらいいかもしれません。
治安
明るい時間帯ならまぁそこそこ安全かと思います。
人が多すぎるので怖いと言えば怖いですが、夜に1人とかでなければ大丈夫かと思います。
コストパフォーマンス
大阪ですが物価は安いものが多かったので好印象でした。
家賃はやはり高いようで、もう少し住みやすい環境になってほしいです。

ホーユウパレス日本橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価159.04万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.26 160.69 260.11 2013-06-10 1LDK 39.5㎡ 77.83万円/㎡2013-08-06 1R 16.5㎡ 86.15万円/㎡2014-02-18 1R 16.5㎡ 108.19万円/㎡2014-03-03 1R 16.5㎡ 104.18万円/㎡2014-09-14 1R 16.5㎡ 90.16万円/㎡2016-06-09 1R 16.5㎡ 140.25万円/㎡2016-07-04 1R 16.5㎡ 156.27万円/㎡2016-09-06 1R 16.5㎡ 150.26万円/㎡2018-04-08 1R 18.63㎡ 102.92万円/㎡2018-04-15 1R 17.1㎡ 112.13万円/㎡2018-10-09 1R 14.66㎡ 243.54万円/㎡2019-11-25 1R 16.5㎡ 158.28万円/㎡2019-12-09 1K 16.5㎡ 158.28万円/㎡2019-12-10 1K 16.5㎡ 158.28万円/㎡2020-01-29 1R 16.5㎡ 158.28万円/㎡2020-03-01 1R 16.5㎡ 130.23万円/㎡2020-03-21 2DK 52.14㎡ 171.19万円/㎡2020-05-20 2DK 52.14㎡ 163.58万円/㎡2020-05-26 1R 16.5㎡ 130.23万円/㎡2020-05-29 2DK 52.14㎡ 163.58万円/㎡2020-07-20 1R 16.5㎡ 150.26万円/㎡2020-10-25 1R 17.1㎡ 140.16万円/㎡2020-11-20 1R 16.5㎡ 170.3万円/㎡2020-12-23 1R 16.5㎡ 170.3万円/㎡2021-02-06 1R 16.5㎡ 180.32万円/㎡2021-02-06 1R 16.5㎡ 176.31万円/㎡2021-02-06 1R 17.1㎡ 173.99万円/㎡2021-05-26 1R 17.91㎡ 156.89万円/㎡2021-09-20 1R 14.66㎡ 175.89万円/㎡2021-10-11 1R 16.5㎡ 160.28万円/㎡2021-11-06 1R 14.66㎡ 164.61万円/㎡2022-01-16 2DK 52.14㎡ 209.23万円/㎡2022-01-25 1R 16.5㎡ 170.3万円/㎡2022-02-23 1R 16.5㎡ 130.23万円/㎡2022-04-24 1R 16.5㎡ 160.28万円/㎡2022-04-26 1R 16㎡ 134.3万円/㎡2022-06-19 1R 17.1㎡ 164.32万円/㎡2022-07-09 1R 17.1㎡ 158.52万円/㎡2022-07-17 2DK 52.14㎡ 209.23万円/㎡2022-09-07 1K 16.5㎡ 178.31万円/㎡2022-10-22 1R 16.5㎡ 152.27万円/㎡2023-01-18 2DK 52.14㎡ 209.23万円/㎡2023-03-26 1R 16.5㎡ 160.28万円/㎡2023-06-23 1R 16.5㎡ 160.28万円/㎡2023-06-29 1R 17.91㎡ 166.12万円/㎡2023-07-20 2DK 52.14㎡ 209.23万円/㎡2023-09-17 1R 16.5㎡ 160.28万円/㎡2024-01-21 2DK 52.14㎡ 209.23万円/㎡2024-04-15 1R 16.5㎡ 132.23万円/㎡2024-05-18 1R 16.5㎡ 170.3万円/㎡2024-10-06 1R 14.66㎡ 198.44万円/㎡2024-11-19 1R 16.5㎡ 170.3万円/㎡2024-12-09 1R 17.1㎡ 154.66万円/㎡2025-09-17 1R 16.5㎡ 180.32万円/㎡2025-10-15 1R 16.5㎡ 158.28万円/㎡2025-11-25 1R 17.91㎡ 166.12万円/㎡2026-02-16 1R 14.66㎡ 198.44万円/㎡2026-02-23 1K 16.5㎡ 170.3万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-23 1階 1K 16.5㎡ 170.3万円/㎡
2026-02-16 8階 1R 14.66㎡ 198.44万円/㎡
2025-11-25 10階 1R 17.91㎡ 166.12万円/㎡
2025-10-15 9階 1R 16.5㎡ 158.28万円/㎡
2025-09-17 10階 1R 16.5㎡ 180.32万円/㎡
2024-12-09 9階 1R 17.1㎡ 154.66万円/㎡
2024-11-19 7階 1R 16.5㎡ 170.3万円/㎡
2024-10-06 8階 1R 14.66㎡ 198.44万円/㎡
2024-05-18 7階 1R 16.5㎡ 170.3万円/㎡
2024-04-15 1階 1R 16.5㎡ 132.23万円/㎡
2024-01-21 3階 2DK 52.14㎡ 209.23万円/㎡
2023-09-17 7階 1R 16.5㎡ 160.28万円/㎡
2023-07-20 3階 2DK 52.14㎡ 209.23万円/㎡
2023-06-29 10階 1R 17.91㎡ 166.12万円/㎡
2023-06-23 2階 1R 16.5㎡ 160.28万円/㎡
2023-03-26 9階 1R 16.5㎡ 160.28万円/㎡
2023-01-18 3階 2DK 52.14㎡ 209.23万円/㎡
2022-10-22 7階 1R 16.5㎡ 152.27万円/㎡
2022-09-07 1階 1K 16.5㎡ 178.31万円/㎡
2022-07-17 3階 2DK 52.14㎡ 209.23万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。