ホーユウパレス姫路の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/英賀保駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県姫路市町坪176-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年11月
総戸数47戸
小学校区域姫路市立荒川小学校
中学校区域姫路市立山陽中学校
専有面積52.00m² ~ 73.01m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社朋友建設
施工会社三和建設
管理会社グローバルコミュニティ

ホーユウパレス姫路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、52〜73m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ホーユウパレス姫路は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数47戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、英賀保駅周辺の需要を重視しています。ホーユウパレス姫路は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス姫路の売却ガイド

ホーユウパレス姫路は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は英賀保駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはホーユウパレス姫路の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス姫路を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 英賀保駅まで徒歩22分
  • JR山陽本線/英賀保駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立荒川小学校
  • 中学校区: 姫路市立山陽中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ホーユウパレス姫路に関するよくある質問

ホーユウパレス姫路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス姫路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス姫路の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がホーユウパレス姫路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス姫路はどのような物件ですか?

ホーユウパレス姫路は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。英賀保駅徒歩22分。築1989年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス姫路には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ちょうど姫路と英賀保の真ん中で、どちらかでもいける
賃貸で間借りしてる人が多いようで、出入りも多い。
立地・治安・周辺環境 ★★
在来線がすぐなので、撮り鉄さんにはラッキーな物件です。
夜中も電車が走ってるので、なれるまで怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
バイアフリーはないです、エレベーターが古いので足腰が鍛えられる。
色々がたがきてるので、色々怖い感じがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなので、冬暖房代が節約できます。あったかくていい。
夏は逆に暑すぎて、干上がります。エアコン一日中いれてました。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに店はないので、車が必要です。 姫路は仕方ないです。ケーキ屋さんは近くて美味しいです。
徒歩圏内はほぼ買い物できるとこはないので、自転車か車用意してくださいね。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、幼稚園近くにあります。 歩道橋を渡ったらすぐにあります。
線路がそこなので、通学ご危ないときもあるかもしれないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】改札を出るとすぐ、ピオレ(ショッピングモール)があり、噴水やキレイなトイレもあります。駅の建物を出ると美しい姫路城がよく見えます。展望デッキがピオレ2Fとつながっており、そこから百貨店や山陽電車、また映画館のあるテラッソ(ショッピングモール)、アクリエひめじ(文化ホール)まで屋根のある回廊が続いているので雨に濡れずに行くことができます。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】都会ほどではないですが人が多いです。あと、駅を出てすぐにバス乗り場がありますが、乗り場が多過ぎてややこしいです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線や新快速も停車するので、どこへいくのもアクセス良好。それに、飲食店やショッピングセンターなど駅付近にたくさんあるので、食事や買い物には困りません。駅にはスーパーもあるので、帰りに食材を買うことも可能。とても便利な駅です。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】田舎の駐車場のような1日いくらという料金ではなく、1時間いくらという駐車場がほとんどなので、車を利用する場合、駐車料金がかかる。お店が提携していることが多いので、いくら以上購入で2時間無料という制度のところも多い。
2023年08月 メリット
交通利便性
ちょうど良い立地にある。電車の本数が多く、どこにでもすぐに行ける。
強いて言えば、始発と終電の時間が分かりづらい。姫路方面に行く際の階段がしんどい。
生活利便施設の充実
周辺に生活便利施設がたくさんある。スーパーが充実している。
アパレルが全くない。生活便利施設と駅との距離が全て絶妙に遠い。
飲食店の充実
パン屋とスーパーが多いイメージ。コメダ珈琲が新しくオープンし、通いやすい。
全てが絶妙に遠い。飲食店が少ない。カフェやレストランがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多い。高校までなら、安心して暮らせる。
学校が全て絶妙に遠い。自転車か車でしか行けない。
治安
駅前に交番がある。綺麗。街灯が多いイメージ。
酔っ払いがいる。駅前で喧嘩をしているのをよく見る。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くない。物価が高くない。住みやすい。
学校が遠い。スーパーによる競争が加速し、高くなる時がある。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。