ホーユウパレス姫路広畑の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩8分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県姫路市広畑区本町2丁目21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年7月
総戸数8戸
小学校区域姫路市立広畑小学校
中学校区域姫路市立広畑中学校
専有面積35.06m² ~ 66.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社朋友建設
施工会社阿比野建設
管理会社グローバルコミュニティ

ホーユウパレス姫路広畑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1991年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ホーユウパレス姫路広畑なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ホーユウパレス姫路広畑はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 広畑区本町2丁目21で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ホーユウパレス姫路広畑は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県姫路市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県姫路市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県姫路市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

ホーユウパレス姫路広畑の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ホーユウパレス姫路広畑の売却ガイド

ホーユウパレス姫路広畑は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は広畑駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウパレス姫路広畑の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス姫路広畑を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 広畑駅まで徒歩8分
  • 山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立広畑小学校
  • 中学校区: 姫路市立広畑中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ホーユウパレス姫路広畑に関するよくある質問

ホーユウパレス姫路広畑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス姫路広畑には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス姫路広畑の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がホーユウパレス姫路広畑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス姫路広畑はどのような物件ですか?

ホーユウパレス姫路広畑は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広畑駅徒歩8分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス姫路広畑には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
山陽電鉄網干線「広畑」徒歩9分の好立地です。
周囲は夜間帯とても暗く、夜道が不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かで、自然にも恵まれた環境です。
夏の期間は特に虫の発生が多くみられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスや階段等の部分はメンテナンスがしっかり行われています。
セキュリティー設備が旧式なので不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の全体に日当りが良いため、洗濯に適しています。
室内についてはバリアフリー対策が不十分です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型のスーパーやコンビニが近くにあります。
リーズナブルな飲食店が近くに少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立の小学校・中学校が近い範囲にあります。
夜中に診察してくれる医療機関が少ないです。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
ペット禁止で小さな子供さんが少なく静かです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夢前川駅に対する口コミ】夜でも明るい場所が多いので夜遅くなっても安心して帰宅できると思います。商業施設も多くて、ハローズやニトリといった日常の買い物を済ませられるお店が駅周辺に集中しているのも便利です。また、大きな総合病院である広畑病院もすぐ近くにあるので何かあった時でもすぐ診てもらえて安心です。
【夢前川駅に対する口コミ】住宅街に入ればそうでもないですが、駅周辺は車通りの多い場所が結構あって歩道がない場所もありますので、お子さんとかには危ないかもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅のホームにある椅子がかなり綺麗で座りやすい
駅員がいないためトラブルがあった時に困る
生活利便施設の充実
改札と券売機が近いので利用しやすいと思った。
トイレがないので尿意がしたら近くの店まで行かないといけない
飲食店の充実
近くに福福亭がやダイナミックなどの肉屋がある。
あまり飲食店などはないから、遠くまでいかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公民館などの施設がかなりあるため良いと思う
子供の遊ぶものが少ないため、移動が必要となってくる
治安
ほとんど事件がなく治安は良い方となっている。
細い道が多いため、万が一があるかと思われる。
コストパフォーマンス
土地の値段が安く、引越しするなら良い方である。
近くに大型の店舗がないため、車などが必須になってくる

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。