ホームズ自由が丘二丁目の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区自由が丘2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2003年12月
総戸数24戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域第十中学校
専有面積26.71m² ~ 51.80m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プラスタ
施工会社片山組
管理会社三菱地所コミュニティ

ホームズ自由が丘二丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ホームズ自由が丘二丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ホームズ自由が丘二丁目の売却ガイド

ホームズ自由が丘二丁目は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホームズ自由が丘二丁目の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホームズ自由が丘二丁目を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩9分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ホームズ自由が丘二丁目に関するよくある質問

ホームズ自由が丘二丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホームズ自由が丘二丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホームズ自由が丘二丁目の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホームズ自由が丘二丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホームズ自由が丘二丁目はどのような物件ですか?

ホームズ自由が丘二丁目は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩9分。築2003年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホームズ自由が丘二丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】東横線は直通運転で神奈川県横浜から自由が丘、渋谷を通り、川越や飯能、など東武東上線、西武池袋線、東京メトロ副都心線み、なとみらい線、三田線、南北線、埼玉スタジアム線そして2022年には相鉄線も相互乗り入れとなって、本当に便利です。新幹線に乗り換えスムーズになります。 自由が丘自体は飲食店はとても充実していてスウィーツはもちろんカフェ、レストラン、おしゃれなブティックも数多くありながらもまとまった街となっていて清潔、安心な街です。
【自由が丘駅に対する口コミ】街が電車2路線で交差されていて、道に迷いやすい。。。初めての方はわかりずらいかな。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
自由が丘駅にとてもちかいです。あるいていけます
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線があり、渋谷や横浜まで1本でいけます。
JRが通っていないので、行動範囲がJRの人は乗り換えが必須です。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールはありませんが、ある程度のお店はあります。
スーパーが高いので、困る人はいるかも知れません。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。おしゃれなお店も多いです。
ないわけではないが一人でサクッとラーメン、牛丼、とかになると他の地域より選択肢が少ない。ファミレスはひととおりあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、公共施設は充実していると思います。
強いて言えば駅の周りは道が狭いので困ることもあるかもしれません。
治安
治安は良いと思います。落ち着いた雰囲気です。
一部パチンコ店がある地域がありますが、こじんまりしてます。
コストパフォーマンス
治安が良く街並みがきれいです。女性向けのアパレルや雑貨店が多いです。
家賃が高く、駅周辺のお店が閉まるのも早いです。
交通利便性
快速、通勤特急、各駅停車と様々な電車が停車する
人がかなり多く、乗り換えの地点としても使われるため駅が混んでいる
生活利便施設の充実
上りは渋谷、下れば横浜と立地がかなりいい
駅周辺に飲み屋は沢山あるがスーパーが少ない
飲食店の充実
チェーン店、飲み屋はかなり充実しています。
立地がいい為少し物価が高くお金が必要です、、
暮らし・子育て環境の充実
大学が周辺に3つほどあります。学生さんが多いです。
幼稚園、保育園は少なく、バスを使う必要がある。
治安
昼は人が多く明るいイメージです。学生さんが多い
飲み屋が多いため酔っ払いや学生の悪ふざけを目にします、
コストパフォーマンス
立地がらお金を持ってる人が多いためイメージはいいです。
やはり物価が高く敷居が高いイメージがあります。
交通利便性
東急東横線と東急大井町線が通っており、都心の渋谷や郊外の溝の口・大井町等1本で行くことができること。
通退勤ラッシュに重なるとパンクすることと、頻繁に遅延が起こること。特に電線障害が渋谷方面で起きている。また、東京駅や千葉方面の弁があまり良くないこと。
生活利便施設の充実
駅周辺にココカラファイン等の薬局やヤマダ電気がある。クリニックも点在しているため病気の初期対応は容易である。レディースのアパレル店が多い。喫煙所付近のお皿屋等個性的な雑貨店もあり、オシャレをたのしめる。
大きい病院が無いこと。些細な病気は日能研ビル上階にあるクリニック等で対応できるが、詳細な検査等は旗の台まで行き昭和大学病院まで診てもらう必要があること。
飲食店の充実
線路沿いに塩そばの一栄(栄は旧字体)がある。大盛りが無料で値段以上にお腹を満たせる。自由が丘唐揚げ専門店という店はテイクアウト専門の唐揚げ店で、弁当販売も行っている。そこの甘だれ弁当が絶品で、仕事の昼食でよく買っていた。
喫茶店やパティスリーも充実しているが、全体的に店が細々としているのが唯一の難点。スペースが狭い店舗が多い印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
日能研や河合塾、そしてヤマハ音楽教室等、学び屋がバスロータリー側に多くあり、習い事をさせるには苦労しない。学習塾の職員が授業後に駅までの見送りをしているのをよく見かける。駅構内のバリアフリー整備は完璧である。
大きな公園が近くには無く、駅徒歩数分圏内は人通りや車通りも多いため、子供たちが遊ぶには適していない。習い事を通わせるにも小学生までの児童には1人で通わせるには若干の不安はある。
治安
富裕層やサラリーマンが多いせいか、治安はとても良く感じる。自由が丘近辺での不審者情報はほとんど見かけない。23時位で閉まる飲食店が多いため、深夜帯はほとんど人通りはない。
深夜帯の駅近くにある喫煙所付近は少し治安に不安を覚えた。
コストパフォーマンス
ニトリなどの大きな家具屋は近くにないが、駅の利便性を考えるとバランスはそこまで悪く無い。
住んだことは無いが、土地代が高く富裕層向けの場所という風に伺っている。大人が日中ゆったりとした時間を過ごす為の場所と言えるだろう。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。