ホームズ緑が丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/緑が丘駅 徒歩8分 東急東横線/都立大学駅 徒歩11分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区緑が丘1丁目18-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2004年9月
総戸数16戸
小学校区域中根小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積26.62m² ~ 40.00m²
間取り1LDK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社プラスタレガリア
施工会社片山組
管理会社三菱地所コミュニティ

ホームズ緑が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ホームズ緑が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ホームズ緑が丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ホームズ緑が丘の売却ガイド

ホームズ緑が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数16戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は緑が丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホームズ緑が丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホームズ緑が丘を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑が丘駅まで徒歩8分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩8分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩11分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

ホームズ緑が丘に関するよくある質問

ホームズ緑が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホームズ緑が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホームズ緑が丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がホームズ緑が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホームズ緑が丘はどのような物件ですか?

ホームズ緑が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑が丘駅徒歩8分。築2004年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホームズ緑が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】治安が良く暖かい街です。 東急東横線の特急・急行共に止まります。渋谷駅へは各駅停車で10分程、横浜方面へも急行で2~30分程とアクセスが良いです。 奥沢・田園調布という住宅エリアも歩いていけます。 改装後のロータリーはベンチも多くくつろぎやすいです。 隠れ家的な個人店の飲食店が多く、 駅周辺にスイーツ店やカフェが多く女性が好みやすいです。
【自由が丘駅に対する口コミ】通りが多いですが道がとても狭く、来た人は皆そう言っています。車の駐車場も少ないです。住居も店舗も家賃は高く、店舗ができて閉まって…の回転は早いです。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
3駅利用できるので便利です。コンビニも近いです。
共有部分で喫煙する人がおり、タバコ臭いです。
2024年11月 メリット
治安
家族連れから単身まで幅広い層が住んでいる印象です。交番も駅近くにあるので安心です。
夜間は一気に人気が少なくなるので駅から距離があると少し注意が必要かもしれません。
交通利便性
東横線、大井町線のどちらも利用できるので、アクセスがいい
日比谷線が自由が丘まで延びてくれたらもっと利用しやすくなる
生活利便施設の充実
スーパーや洋服屋、雑貨屋など、一通りのお店は揃ってるので1日いても飽きない
自由が丘に限ったことではないが、スーパーの物価が高い
飲食店の充実
おしゃれな飲食店がたくさんあり、どんなジャンルでも楽しめる
全体的に高い飲食店が多い気がする。ディナーの時間帯にもう少し気軽に行けるところがほしい
暮らし・子育て環境の充実
小さな子どもがいても入れるカフェなどもある
坂が多いため、ベビーカーを押す人は少し苦労すると思う
治安
賑やかな街ではあるが、ガラの悪い人は多くないと思う
基本的に人は多いため、騒がしい場所もある。
コストパフォーマンス
家賃が高くても利便性をとるなら、自由が丘は住みやすいと思う
家賃が高いし、物価も高いので、気軽には住めない
交通利便性
都立大学駅は東急東横線が乗り入れており、渋谷駅までのアクセスも15分前後なのでこの評価にしました。
乗り入れが東急東横線しかないのでもっと乗り入れる列車が増えれば良くなると感じます。
生活利便施設の充実
都立大学駅近辺には東急ストアもあり、コンビニやドラッグストアも存在しているのでこの評価になります。
駅周辺にはデパート等な大規模な商業施設の存在がないのがデメリットとなります。
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキー、モスバーガー等のファストフード店や様々な種類の飲食店が存在しているので特に問題は感じません。
オシャレな雰囲気の駅前なので、シェイクシャックという高級ファストフード店があればもっとオシャレな街並みになるかなと個人的にはかんじます。
暮らし・子育て環境の充実
めぐろ区民キャンパスや中根公園が周辺にあり、幼稚園や保育園の数も充実しているのでこの評価に。
敢えてになりますが自然を感じられる地域が少ないので、もう少し増えるともっと良くなるとは感じます。
治安
駅前に交番もありますし、どの出口も治安は高く駅周辺も清潔に保たれているのでこの評価に。
本当に敢えてになってしまうのですが、まだ区画整理されてないところもあり細い道が散見されるのでそこが解消されると治安ももっと良くなるかなと感じます。
コストパフォーマンス
治安面は本当に優れていますし生活利便性も高く、子育てもかなり安心してできる地域なのでこの評価に
都立大学駅周辺はオシャレなイメージもあるのでどうしても家賃は高い水準です。さらに物価の高さもデメリットになります。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。