ホークハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区鷹番3丁目19-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年8月
総戸数9戸
小学校区域鷹番小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積43.39m² ~ 60.83m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

ホークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいホークハイツを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ホークハイツの売却ガイド

ホークハイツは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホークハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホークハイツを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷹番小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

ホークハイツに関するよくある質問

ホークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホークハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がホークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホークハイツはどのような物件ですか?

ホークハイツは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩3分。築1969年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホークハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【学芸大学駅に対する口コミ】急行で渋谷まで約5分というアクセス性は素晴らしいです。また徒歩や自転車で中目黒、代官山、恵比寿にいけるのは生活の質がぐっと上がります。利便性や街のクオリティが非常に高いので、住んでいることにロイヤリティや満足感を得られること。
▼【学芸大学駅に対する口コミ】東急東横線のみしか利用できないので、東西への移動しかできないのは少しマイナスです。家賃や地価はやはり高いです。東横線で目黒区、アクセスが良いとなると仕方ないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【学芸大学駅に対する口コミ】スーパーは駅構内の東急、オオゼキ、少し離れてイオン(旧ダイエー)があり、買い物、生活品の選択肢は充分揃っています。商店街も必要なものは網羅していて、個人店もおしゃれな店もあり多彩である。治安は非常に良いです。理由は周辺一帯が高級住宅街&家賃が高いので、犯罪発生率や不審者のニュースは少ないです。駅前の喧騒度や酔客も少なく、治安や風通しは良好とおもいます。
▼【学芸大学駅に対する口コミ】100円均一はあるが、大型の商業施設などはなく、一度に買い物や用事を済ませらる場所はない治安は都内トップクラスに良いのでデメリットはありません。若者のまちではありますが、ここまで静かで治安がよい場所は他にあまりないでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【学芸大学駅に対する口コミ】居酒屋、トラットリア、エスニック、感度の高いレストランから大衆的なお店があり、グルメな人も満足できる。
▼【学芸大学駅に対する口コミ】いわゆるチェーン店のようなお店は少なく、学生やせんべろ系のお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【学芸大学駅に対する口コミ】現在、子供はいないので子育ての実用的利便性などはわからない。しかしファミリー層は多く見かけるし、友人のファミリーは30年近く住み続けていることから子育て環境は悪くないと思われる。
▼【学芸大学駅に対する口コミ】目黒区が子育て世代に積極的に育児金や補助金を出しているというニュースや事実はまだ聞こえていないので、子育てファミリーの背中を押してくれる街ではないかなと思います。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心部まで乗り換えをしなくても行けるので、アクセスが楽でした。
▼出勤時間、車内が混雑するのが苦手でした。
生活利便施設の充実
▲スーパーがあり、コンビニも多いので、食材を調達する時に便利でした
▼雑貨や日用品を販売しているお店は、他エリアに比べると少ないのが残念です
飲食店の充実
▲ダイニングや居酒屋、カフェなど飲食店が多く、それぞれの味を堪能できました
▼週末の夜やランチタイムは混雑し、ゆっくりできない事もありました
暮らし・子育て環境の充実
▲環境が良く落ち着いた公園があり、リラックスできました。
▼公園が地味な感じなので、もう少し面白い設備ができると良いと思いました
治安
▲駅の周辺は朝から夜まで賑やかです。明るい印象でした。
▼駅から少し歩くと人通りがまばらで、夜道は怖いです
コストパフォーマンス
▲求める条件を減らすと、穴場の物件が見つかりました
▼利便性が良いので、物価は少し高めに感じました
交通利便性
▲急行が止まるので待ち時間が少ない。渋谷駅、自由が丘駅などアクセスがいい。
▼基本的にどの時間帯も人が多く、混んでいる。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐに商店街があるので、活気がある。買い物は困らない。
▼強いて言えば、遅くまでやってる飲食店が少ない?
飲食店の充実
▲チェーン店もたくさんあるし、美味しい居酒屋、カフェもあり、なんでも楽しめる
▼遅くまでやってる飲食店が少ないので、増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園があったり、病院も近くにあるので住みやすい
▼ショッピングモールなどがあるともっと買い物の幅が広がりそう
治安
▲駅周辺は綺麗に管理されていて、出口に交番があるので、安心できる
▼遅い時間帯、終電の時間帯だと酔っ払いがおおい
コストパフォーマンス
▲商店街、病院など基本的になんでもあるので住むのに困らなさそう
▼立地もいいので、家賃が高い。安いところに住もうとすると築年数が古くなる
交通利便性
▲東横線が、通っているのでとても便利です。
▼乗り降りする人が多く、駅がとても混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはたくさんの飲食店やドラッグストア、こんびにはがあるので便利です。
▼アパレルは少しだけ高いアパレルが多い気がします。
飲食店の充実
▲チェーン店、個人店からさまざまな飲食店があります。
▼入れ替わりが激しい気がするので、行こうと思っていたお店が閉まっていることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て、子連れの方が多いです。電車で学校に通う子供が多いです。
▼駅のトイレはあまり綺麗でないので、子供連れだと厳しいかなと感じます。
治安
▲駅周辺のお店は夜遅くまでやっているところがあるので安全かなと感じます。
▼ガールズバーやバーが多いのでたまに酔っ払いを見ます。
コストパフォーマンス
▲渋谷、新宿、自由が丘等が近いのでとても便利です。
▼やはり少し家賃は高いです。駅周辺には車を停められるところがあまりありません。
交通利便性
▲渋谷までも10分かからず、みなとみらいまでも30分くらいで一本でつく。急行もとまる。
▼朝はめっちゃこんでて、電車にのるときはぎゅうぎゅう詰。住宅地だからか人が多い。
生活利便施設の充実
▲学芸大学の駅からでないでも、食器屋さん、洋服やさん、雑貨やさん、野菜屋さんお肉屋さん、スタバ、マック、本当になんでもあって、この駅だけで完結する。
▼パチンコ屋さんがあるからタバコくさかったり学生もおおく、いつもひとがたくさん。
飲食店の充実
▲もうこれは問題なし。本当たくさん飲食店あります。和食、洋食、ラーメン、パン、中華、毎日食べ歩けます。
▼本当、デメリットうかばないんだよなー。でも強いて言うなら飲み屋も多いから、夜はよっぱらいも多いかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲これがまた、物化やすいし、公園はたくさんあるし、子供育てるにも最高。
▼お店が密集してるからひとつひとつせまくて、ベビーカーが入りづらいとこが多い。
治安
▲夜中まで、たくさんのお店がやってるから商店街はにぎわっていて女性が一人歩いててもこわくない。
▼飲み屋さんも多いから、酔っ払いがいるのとパチンコ屋さんがあるからな、ってくらいで、治安いいきがする。
コストパフォーマンス
▲家賃は、正直たかい!でも物価は、ちょーやすい!おみせがたくさんあるから選べるし競合してやすい。
▼家賃、駐車場代はほんとバカ高い。ただ、本当いい街。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。