ホワイトシャトー車崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩21分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩23分
所在地(住所)兵庫県姫路市南車崎2丁目7-4
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1984年12月
総戸数12戸
小学校区域姫路市立船場小学校
中学校区域姫路市立琴陵中学校
専有面積30.38m² ~ 50.96m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

ホワイトシャトー車崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数12戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 姫路市立船場小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ホワイトシャトー車崎なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1984年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ホワイトシャトー車崎は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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ホワイトシャトー車崎の売却ガイド

ホワイトシャトー車崎は兵庫県姫路市に位置する鉄骨造のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は山陽姫路駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはホワイトシャトー車崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホワイトシャトー車崎を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 山陽姫路駅まで徒歩21分
  • 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩21分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立船場小学校
  • 中学校区: 姫路市立琴陵中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ホワイトシャトー車崎に関するよくある質問

ホワイトシャトー車崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホワイトシャトー車崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホワイトシャトー車崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホワイトシャトー車崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホワイトシャトー車崎はどのような物件ですか?

ホワイトシャトー車崎は兵庫県姫路市に位置する鉄骨造です。山陽姫路駅徒歩21分。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホワイトシャトー車崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新快速、快速、普通が止まります。新快速で始発や終点が多く、三宮や大阪へ行きやすいです。朝のラッシュ時間でも椅子に座れることが多いです。 みどりの窓口もあります。 新幹線も止まるので、東京や名古屋に行く際にも利用しやすいです。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】あまり浮かばないですが強いて挙げれば、利用する人が多いので密になるのと、姫新線利用時はわかりにくいかもしれません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前は非常に拓かれており、地方部とは思えないくらいの賑わいを見せています。また、姫路城などの観光地もあり春先には桜の名所としても知られていることから、子供なども含めた家族で散策などを楽しむこともできるでしょう。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前は幹線道路で囲まれていることから交通量が非常に多く、子供を連れての歩行には注意が必要です。
2023年01月 メリット
交通利便性
姫路駅の周辺には映画館やショッピング施設のピオレ、スーパーなどが豊富にあり便利です。新幹線も姫路から乗車できますし、新快速も止まります。
強いて挙げれば駅周辺は賑わっていますが、少しでも駅から離れると田舎でほぼ何もないです。
生活利便施設の充実
駅周辺に大きめのショッピング施設やスーパー、本屋があります。生活に必要なものは基本的に揃う印象です。
病院はそこまで多くない印象です。全体的に土地が広めなので、結構歩かないといけないです。
飲食店の充実
店の数は多かったと思います。ショッピング施設の中に入っていたり、気に入った店はいくつかありました。
店の数はまあまあありますがやはり飽きてくるので、長くいると少なくは感じました。
暮らし・子育て環境の充実
そこまで設備が充実しているとは感じたことがないです。オムツ台、多機能トイレはありました。
敷地面積が広めなので学校などの立地は遠い印象です。
治安
基本はそこまで悪くないです。昼間とか、駅周辺も変な人はいますが絡まれたりはしないです。
時々ガラの悪い人たちが駅前でたむろっています。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなく、スーパーも物が安いです。
物価は安いですが敷地が広いので買いに行くまでと買ってから帰るのが大変でした。
交通利便性
新幹線も姫新線も乗れる駅です。乗り換えが便利です。新快速も止まるので便利です。
特にありません。強いて言えば、便利な駅なので人が多いことです。
生活利便施設の充実
駅前の施設が充実しています。神戸にあるものは大抵姫路にもあります。
特にありません。強いて言えば、東京などにある有名なショップがないかな。
飲食店の充実
とてもたくさんの種類のお店があります。大手飲食チェーンや有名店が並んでいます。
特にありません。強いて言えば、原宿などにあるお店もあったら良いな
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設が駅周辺に沢山設備してあります。保育園や、支援センター、児童館など徒歩で行ける範囲にあります。
特にありません。強いて言えば、予約施設が多いことかな。予約せず行けたら良いのに
治安
駅周辺はほとんど治安は悪くありません。人目も多いので安心です。
少し奥の商店街や路地に入ると治安が少し悪くなっている箇所もあります。
コストパフォーマンス
都会寄りの田舎なので、都会ほど高くもないし、コストパフォーマンスは良いです。
特にありません。強いて言えば田舎ほどやすくはない、ですかね。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。