ホルトハイム長住西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/福大前駅 徒歩37分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス23分 上長尾バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区樋井川3丁目17-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年3月
総戸数14戸
小学校区域西長住小学校
中学校区域長尾中学校
専有面積67.68m² ~ 74.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有澤建設
施工会社有澤建設
管理会社博栄システム管理

ホルトハイム長住西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ホルトハイム長住西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホルトハイム長住西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ホルトハイム長住西の売却ガイド

ホルトハイム長住西は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は福大前駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはホルトハイム長住西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホルトハイム長住西を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福大前駅まで徒歩37分
  • 福岡市地下鉄七隈線/福大前駅 徒歩37分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス23分 上長尾バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 西長住小学校
  • 中学校区: 長尾中学校

ホルトハイム長住西に関するよくある質問

ホルトハイム長住西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホルトハイム長住西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホルトハイム長住西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホルトハイム長住西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホルトハイム長住西はどのような物件ですか?

ホルトハイム長住西は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福大前駅徒歩37分。築1987年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホルトハイム長住西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【福大前駅に対する口コミ】まず、福岡の中心である天神まで地下鉄で15分、博多まで地下鉄で40分位で行けるので都市部へのアクセスはいいと思います。また福大前駅周辺には多くの居酒屋や飲食店があるので、食べ物にはあんまり困らないです。
▼【福大前駅に対する口コミ】学生が多く、学生向けの場所っていう感じです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりはとてもよい上の階からの音は結構聞こえる室内の段差あり
▼元々の作りとしてお風呂が狭い広げるには大規模なリフォームが必要そう
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前に肉屋魚屋八百屋が並んでおり、本屋やミスターマックスなども近く住むのに困らない。スーパー、コンビニも自動車で5分圏内にいくつかある。
▼ベランダに鳩、エントランスや階段に虫がよく出る。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲とってもいいです!乗りやすいし人も通りやすい作りになってます。
▼強いて言うなら駅をもっと綺麗にして欲しいと思ってます。
生活利便施設の充実
▲とってもいいと思ってます!使いやすくていつも利用させてもらってます!
▼もし、もう少し階段を広くしてもらえればありがたいですね。
飲食店の充実
▲近くに商店街があるのがいいですね近くの焼き鳥屋で食べに行ったらとっても美味しかったです。
▼商店街にもっとゲーセンとか増やして欲しいなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
▲ありがたいことにちゃんとしっかり充実しておりますー、
▼もう少しトイレを増やして欲しいなと思っています。
治安
▲夜に行ったことは無いので分かりませんが学生の方が多いイメージです
▼駅の構造がよく分からないことになっているのでチケット売り場を増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲おうちが多く住みやすそうな感じになっています
▼特になんの問題もないのでデメリットは無いです。
交通利便性
▲天神には西鉄・バス・地下鉄で行ける。博多もバス・地下鉄で行けるので公共交通に困らない。
▼平日の通勤・退勤時間の利用者が多く、バスは特に遅れる。地下鉄も七隈線延伸で利用者が急増した。
生活利便施設の充実
▲駅徒歩圏内にスーパーや飲食店、病院が揃っている。
▼かなり充実しているが強いて言うなら駅隣接の建物にはチェーン店のみ。
飲食店の充実
▲多様な飲食店があるので、ご飯屋さんに困ることは全くない。おしゃれなカフェも複数ある。
▼強いて挙げれば、カフェよりチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院も駅徒歩圏内に複数あるので、体調を崩してもなんとかなる。
▼幼稚園、保育園の数などは他所と比較すると少なめ。
治安
▲駅近くは街頭があるので夜も特に心配はない
▼居酒屋も多いので深夜に一人で歩くのは不安
コストパフォーマンス
▲立地・周辺環境・利便性が良いので家賃相場には納得。
▼他所と比較しても家賃は高め。ただかなり生活はしやすい立地。
交通利便性
▲地下鉄七隈線に天神から乗り換えようとすると、徒歩5~10分ほどかかるのですが、西鉄薬院駅から地下鉄薬院駅の乗り換えはすぐなので便利です。
▼くだりの列車に乗ると、天神からの乗客で席が結構埋まってしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅にスーパーマーケットが入っています。ファミレスからおしゃれなカフェまで、病院、学習塾なども近くて便利です。
▼マクドナルドがあり、それ自体は便利なのですが、周囲に食事宅配サービスのバイトの人がたむろしています…
飲食店の充実
▲お手頃なファミレスもあれば、女子会で使えそうなカフェもたくさんあります。穴場を探したい時は天神よりも薬院の方が見つかります。
▼こじんまりとしたお店が多いので、フラッと立ち寄ると満席だったりすることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周囲に学校が多くあり、通学で薬院駅を使う学生が多いです。大手学習塾が徒歩圏内にあります。
▼そこそこ繁華街なので、閑静さはあまりないです。緑も多くないです。
治安
▲天神に近いながら治安はいい方だと思います。
▼大きな通りの近くですと、交通量が多いので騒音が気になることがあります。
コストパフォーマンス
▲天神よりも全体的に安価で、居住地に向いていると思います。
▼住宅地とメインストリートの差が大きいので、場所によっては住みづらいかもしれません。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。