ホルトハイム城南2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/福大前駅 バス10分 西鉄バス「横内」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区樋井川6丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数17戸
小学校区域福岡市立堤小学校
中学校区域福岡市立長尾中学校
専有面積72.29m² ~ 79.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社有澤建設
施工会社鴻池組
管理会社博栄システム管理

ホルトハイム城南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ホルトハイム城南2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいホルトハイム城南2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ホルトハイム城南2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ホルトハイム城南2の売却ガイド

ホルトハイム城南2は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は福大前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホルトハイム城南2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホルトハイム城南2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ホルトハイム城南2に関するよくある質問

ホルトハイム城南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホルトハイム城南2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホルトハイム城南2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホルトハイム城南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホルトハイム城南2はどのような物件ですか?

ホルトハイム城南2は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福大前駅徒歩2分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホルトハイム城南2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
天神まで約17分という場所にあり、近すぎず遠すぎず程よい距離感の駅です。駅を出るとすぐ油山が見え、程よい郊外の眺めが広がります。
福大の学生さんが使う駅のため、講義の開始時間前など、時間帯によっては駅・駅周辺がものすごく混み合います。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内には、スーパーや飲食店など、学生向けの安価なお店が多い印象。
駅のすぐ近くは何もお店がないので、待ち合わせでちょっと時間をつぶすということも難しいです。
飲食店の充実
5分程度歩いて隣の七隈駅まで行けば、カレーやラーメン、定食屋、パン屋など、学生向けの安価でおいしいお店がたくさんあります。
駅のすぐ最寄りには飲食店が何もありません。コンビニすらないので注意。
暮らし・子育て環境の充実
駅はひろびろとしていて、子育て世代や高齢世代にも幅広く使いやすいと思います。周辺には小学校や中学校があり、自然も豊かなので子育てには適した街です。
娯楽施設が少ないので、都会的な生活がしたい若い世代には少し物足りないかもしれません。
治安
駅周辺は夜でも見通しが良く、交番も近くにあり、治安は比較的良い方です。たまに酔っぱらった学生がたむろしていることがありますが、ほとんど気にならない程度です。
郊外ということもあり、道一本入れば人通りの少ない路地なので、夜間の一人歩きはやはり注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
全体的に家賃が安く、学生向けのコスパの良いお店がそろった街なので、生活費を抑えて暮らしたい人にはかなり向いています。
駅の周りに大学と病院しかないので、せめてコンビニ一軒でもあれば・・・と思うことは多々あります。
交通利便性
20年ほど前にできた新しい駅です。2023年の3月27日から博多駅まで天神で乗り換えずに行くことができます。
中にコンビニや売店はない。駅から5分ほど歩かないとない。車内は福大生が多く、ガヤガヤしている。
生活利便施設の充実
福大病院へは出口を出るとすぐに着きます。体調が悪くて病院に行く時もあまり歩かなくていいです。
近くにスーパーやコンビニはありません。福岡大学と福岡大学病院くらいしかありません。一番近いコンビニは福大病院の中のローソンで、病院の中まで行かないといけない。
飲食店の充実
遠回りでよければ、反対の道にセブンイレブンがあります。
お店は本当に何もありません。どうしても行きたいなら一駅歩いて次の七隈駅まで行けば学生向けの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
福岡大学の隣のある駅です。ご自身が福大生であればアクセス抜群です。福大に通うこの辺の出身者の人はかなり恵まれます。
福大生にならないとほとんどメリットはありません。もはや福大生のための駅なので小さな子供を連れて地下鉄に乗ろうとする人はあまりいまさん。
治安
大学のすぐそばにあるので、福大の正門の警備員さんとかがいるので安心です。
とにかく福大生が多く、車内での私語が多いです。ゆっくり座って、静かな車内で寝ようとかは思わないほうがいいです。
コストパフォーマンス
福大前駅周辺は西鉄バスも全然ないので、地下鉄ができて本当に便利になりました。コスパはいいと思います。この辺は家賃が安いので、車を持たず地下鉄生活をすればかなり節約効果になります。
福大前駅に隣接した住宅はほぼないです。徒歩2分とかで駅まで行くことはできません。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。