ペンコート芦屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県芦屋市西山町4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年3月
総戸数24戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積51.18m² ~ 52.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社益田工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ペンコート芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、西山町4-8の空気感が希望に近いと感じました。ペンコート芦屋なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ペンコート芦屋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、51〜52m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ペンコート芦屋は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ペンコート芦屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ペンコート芦屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ペンコート芦屋の売却ガイド

ペンコート芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペンコート芦屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペンコート芦屋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ペンコート芦屋に関するよくある質問

ペンコート芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペンコート芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペンコート芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がペンコート芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペンコート芦屋はどのような物件ですか?

ペンコート芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩5分。築1988年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペンコート芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【芦屋川駅に対する口コミ】阪急電車は映画にもなった電車です。駅ビルなどはありませんが、周辺には芦屋ならではのこだわりの器屋さん、雑貨屋さん、おもちゃ屋さん、カフェ、スイーツのお店などが点在しています。また、高座の滝まで歩く六甲登山の人の集合駅でもあります。
▼【芦屋川駅に対する口コミ】普通しか止まりません。自転車置き場までが、ちょっと上り坂なので、焦っている朝は大変!
2022年11月 メリット
交通利便性
▲駅前には大きなバス停があり、バスには困りません。
▼強いてあげるなら、バス停までの距離があるので降りてすぐバス停があればよかったです。
生活利便施設の充実
▲駅前には個人店が多いので、オリジナリティに溢れています。
▼強いてあげるなら、カフェや食べ物屋しかないのが、難点です。
飲食店の充実
▲有名人がお忍びで行った焼肉屋がひっそりとあります。
▼強いてあげるなら、店舗数の少なさが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前はかなり閑静な街なので上品な子に育っていくと思います。
▼朝夕は通学の送り迎えで車が渋滞しているのがきに気になります。
治安
▲阪神地区の中でもトップクラスにいいので、お勧めです。
▼強いてあげるなら、駅前には交番がないので、少し気になります。
コストパフォーマンス
▲上品な方が多いので、治安は阪神地区でもトップクラスです。
▼飲食店、マンションなど含め全てにおいて高いです。
交通利便性
▲時間ぴったりに電車が来てくれるので学校に遅れることがない!
▼人身事故などがもっと少なくなれば、もっと良くなる!
生活利便施設の充実
▲商業施設に近いところに電車があるので、商業施設をハシゴできるのが嬉しいです!!
▼強いてあげるなら、もっとカフェがあれば助かる!
飲食店の充実
▲551があるので、お土産に買った帰れる!
▼スターバックスなど、長居できやすいものが欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあり、赤ちゃん連れのお母さんでも過ごしやすい!
▼もし、もっと、拾いエレベーターがあれば、助かる!
治安
▲駅周辺に交番があるので、安心していられる!!
▼バスがめちゃくちゃスピードを出して走っているのであぶない!
コストパフォーマンス
▲土地の値段が高い分、治安が良いし、周りの住民も良い方が多い!
▼土地が高いので、ある程度の収入を得ている方でないと過ごしにくい!

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。