ベルヴィータ那須塩原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/那須塩原駅 徒歩13分
所在地(住所)栃木県那須塩原市北弥六11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年3月
総戸数69戸
小学校区域那須塩原市立大原間小学校
中学校区域那須塩原市立東那須野中学校
専有面積62.00m² ~ 89.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社住協建設
施工会社住協建設
管理会社ディ・エム・シー

ベルヴィータ那須塩原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルヴィータ那須塩原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 栃木県那須塩原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ベルヴィータ那須塩原の売却ガイド

ベルヴィータ那須塩原は栃木県那須塩原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数69戸、8階建の建物です。

最寄り駅は那須塩原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルヴィータ那須塩原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那須塩原市のマンション売却市場

那須塩原市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ベルヴィータ那須塩原を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 那須塩原駅まで徒歩13分
  • JR宇都宮線/那須塩原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 那須塩原市立大原間小学校
  • 中学校区: 那須塩原市立東那須野中学校

ベルヴィータ那須塩原に関するよくある質問

ベルヴィータ那須塩原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィータ那須塩原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィータ那須塩原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルヴィータ那須塩原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィータ那須塩原はどのような物件ですか?

ベルヴィータ那須塩原は栃木県那須塩原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。那須塩原駅徒歩13分。築2008年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那須塩原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那須塩原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィータ那須塩原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那須塩原市の住みやすさは?

那須塩原市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は153件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那須塩原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那須塩原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那須塩原市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【那須塩原駅に対する口コミ】比較的空いていて、改札までもスムーズに行けます。土地が広く、値段も安くていいと思います。
【那須塩原駅に対する口コミ】1時間に1本しかないのが残念です。 本数が増えてくれればもっと良くなる。駅から離れると、車がないと買い物等利便性が悪いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【那須塩原駅に対する口コミ】小さいお土産屋さんですが、綺麗で選びやすかった。駅周辺は、明るく人も多いので治安は良いと思う。
【那須塩原駅に対する口コミ】駅周辺にもう少し商業施設があれば良くなると思います。敷いてあげれば駅を離れると街灯が少なく夜暗いのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【那須塩原駅に対する口コミ】駅周辺に、目立ったご飯屋さんは数軒ありました。
【那須塩原駅に対する口コミ】チェーン店なんかがもう少しあればいいなぁと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【那須塩原駅に対する口コミ】トイレは綺麗でアナウンスもあってわかりやすかった。
【那須塩原駅に対する口コミ】学校や保育園などがあまり見当たらなかったので増えれば良くなる。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【那須塩原駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅だけあって、広々としており、ゆとりのある駅です。ロータリーが非常に使いやすく、近くにパーキングも十分あるので不便はありません。シーズンになると那須塩原のスキー場直行のバスが大変便利でよく利用させていただいてます。
【那須塩原駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅内のニューデイズお土産屋さんが少し狭く、混み合った場合に、ゆっくりお土産を選べません。年末年始やお盆を避ければ、混み合うこともないので、問題ないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【那須塩原駅に対する口コミ】私が伺った時はトイレが綺麗で、待合室も綺麗で開放感を感じられました。 新幹線が止まる駅だけあって広いですが、とても単純な作りなので迷うことはありません。 天皇陛下も那須の御用邸に来る際は利用されている駅だからでしょうか、全体的に綺麗です
【那須塩原駅に対する口コミ】敷いて言うなら広すぎる! ただ迷うことはありません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【那須塩原駅に対する口コミ】那須塩原駅の近くにコンビニにセブンイレブンがあるので、食品や日用品の買い物ができますし、宅配便の依頼も可能です。また、蕎麦店やイタリア料理店、居酒屋など様々なジャンルの飲食店が営業しているため、外食時の選択肢は豊富です。
【那須塩原駅に対する口コミ】那須塩原駅は利用者が多い駅なので、時間帯や曜日によっては混雑している場合があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
新幹線(東北・なすの)、宇都宮線(東北線の一部)が停車。「新幹線なすの」は始発もあり、座れるあたりが遠距離通勤のサラリーマンに評価が高い。路線バスは、観光地向け、市民向けともに始発が多く、黒磯駅を通過するので便利。西口から観光地那須高原方面と塩原温泉。東口からCMで知られるようになった「雲巌寺」方面が発着。タクシーも常駐。
観光地を抱えているので新幹線は一応停車するが、北海道、山形、秋田新幹線は停車せず、利便性が悪い。ちょっと不思議な新幹線の駅。平日は、首都圏への快速電車的要素があるからかもしれない。
生活利便施設の充実
近年の西口は、飲食店、ドラッグストアなど、お店が増えてきた。宅地も整備されてきて、今後に期待。東口のほうが、かつてから住宅地なので、スーパーなどがある。
元々は「東那須駅」。那須高原の玄関口「黒磯駅」と、大田原市の玄関口「西那須野駅」の間にあり、何もない場所だった。そのため西口は民家も少なく、公共施設、商業施設共に不便。
飲食店の充実
駅構内の「Nasu Café」は、構内にコンビニがないこの駅で重宝がられてる。駅に隣接した飲み屋「はなの舞」が、ビジネスマン向け。駅から歩いて5分「クッチーナ イタリアーナ ヴィンチ」が人気。
温泉が点在する観光地の拠点駅で、住宅地ではないし、平日の利用が少なく、商業施設はなかなか発展しない。
暮らし・子育て環境の充実
ほぼ平地。歩くのにはラクな駅周辺。駅にはエレベーター、新幹線のホームにはエスカレーターがある。多機能トイレ、授乳室、おむつシート、小さいながら遊べる場所がある。
合併した那須塩原市の名前がついてる駅だけど、街の中心から外れたところにある観光者向け、新幹線を停車させるためにできたような存在。なので、東口は学校などあるが、西口は少々不便。
治安
歓楽街がないので安心感がある。可もなく不可もなしな雰囲気。
危険性を感じないが、車社会なので人通りがない
コストパフォーマンス
首都圏へ新幹線を利用すれば、通勤圏となった駅。都心部に比べたら、住みやすさを感じる。
発展途中の、那須塩原駅。うまくすれば、大きく変化し利便性が高まりそうだが、現時点では難しい。

那須塩原市の暮らし情報ガイド

那須塩原市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は153件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が153件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那須塩原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。