ベルメゾンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都目黒区東山3丁目22-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年4月
総戸数8戸
小学校区域目黒区立東山小学校
中学校区域目黒区立東山中学校
専有面積60.17m² ~ 120.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

ベルメゾンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルメゾンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルメゾンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルメゾンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ベルメゾンの売却ガイド

ベルメゾンは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルメゾンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾンを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立東山小学校
  • 中学校区: 目黒区立東山中学校

ベルメゾンに関するよくある質問

ベルメゾンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルメゾンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾンはどのような物件ですか?

ベルメゾンは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩6分。築1989年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【池尻大橋駅に対する口コミ】駅の周りはとても賑わっているし、飲食店から、生活に関するお店、スーパー、ドラックストア、クリニング店、郵便局などなんでも揃っているのでとても便利です。ないものがない駅。といっても嘘ではないと思います。
▼【池尻大橋駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時、池尻大橋から渋谷までがとても混みます。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲東山小学校学区内。公園や児童館がすぐ近くで子育てにとても良い環境です。ワンフロア3戸の小規模マンション。1階以外は、全室角部屋、南向きで窓側多く日当たりが抜群。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲池尻大橋〜三宿方面、中目黒方面と美味しいお店が沢山ある。飲み食べ歩きには困らない。春は目黒川なら桜も綺麗
▼各駅停車しか停まらない。夜は酔っ払いが多いので子供だけではあまり通らせたくない。
交通利便性
▲東急田園都市線(準急と各駅停車が停車)が利用できます。渋谷駅までは1駅、東京メトロ半蔵門線と東武スカイツリーラインに乗り入れているため、押上駅や北千住駅方面へのアクセスもいいです。バス乗り場が設置されていて、バスの本数も多いです。
▼急行電車が停車しないことと、ひと駅とはいえ渋谷駅までは、大変混雑してしまうことがあげられると思います。
生活利便施設の充実
▲スーパー(オーケー、オオゼキ、ライフなど)やコンビニ(多数)、ドラッグストア(ココカラファイン、トモズ、サンドラッグ)、キャンドゥなどがしっかり揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。総合病院(東邦大学医療センター大橋病院)も近く、万が一の場合も安心です。郵便局も近く、便利です。
▼大きなスーパーはないため、まとめ買いしたい場合や品揃えの豊富さにこだわりたい場合は、他の近隣地域へ移動する必要があるかもしれません。
飲食店の充実
▲スタバ、タリーズなどカフェチェーン店が多く、個人のお店も含めてカフェが充実しています。マックや松屋といったファーストフードチェーンも近くにあります。また居酒屋はおしゃれな所が多くあります。
▼ファミレスやファーストフードチェーンといった気軽に利用でき、飲食を楽しむことができる飲食店が少なめであると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には複数の保育園が設置されていて、小学校や中学校も近くにあります。遊具充実・スポーツができる・休憩に適した公園あり、緑を感じることができる散歩コースあり、緑豊かな癒しスペースもありということで、暮らしやすく子育て環境もいい地域だと思います。
▼首都高速や国道246号の交通量が多いため、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。
治安
▲駅周辺に交番があり、何かあった時は安心です。犯罪発生率が低く治安のいい地域だと思います。駅周辺と大通り沿いは街灯がしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。
▼居酒屋の数が多いため、酔っ払いがけんかをして大きめの声を出している所に遭遇するかもしれません。
コストパフォーマンス
▲交通の便がよく、買い物もスーパーが何件かあるため、生活必需品や日用品の調達に困ることはない便利さがあります。住宅地は静かで暮らしやすく、コスパはいいと思います。
▼家賃相場について、治安がよく渋谷駅の近くという立地の良さから比較的高めであることがあげられると思います。
交通利便性
▲通勤時に便利です。都心部まで乗り換えをしなくても良いので楽でした。
▼通勤の時間帯に社内が混雑するのが、マイナスでした。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、オシャレなショップが点差していて便利でした
▼スーパーの数は多くないので、増えると良いと思いました
飲食店の充実
▲オシャレなカフェやダイニングが多く、食事をするのが楽しみでした
▼ランチタイムに混雑する事があり、ゆっくり過ごせませんでした
暮らし・子育て環境の充実
▲素朴で雰囲気の良い公園があり、ゆっくり過ごせました。
▼公園が地味だったので、楽しい設備や取り組みがあると良いと思いました
治安
▲駅の周辺はわりときれいです。活気のある印象でした。
▼小さな道路は夜道が暗くて、不安になりました
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れているなど、条件により安い物件もありました
▼利便性が良いこともあり、物価は高めでした
交通利便性
▲なんてったって渋谷と隣駅は最強ではないでしょうか。
▼電車の頻度は時間帯によっては結構待ったりします。
生活利便施設の充実
▲okマートやまいばすけっとが近くにあります
▼スーパーなど纏まる商店街エリアには閉まってる店もあります
飲食店の充実
▲デリバリーができる飲食店が豊富です。チェーン店は少ないです。
▼ひとつ気になったのはハンバーガーがとても多いです。uberに悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きめのインターナショナルスクールがあると思います。
▼公民館そばの公園に子供が密集している気がしました。
治安
▲とても良いです。基本家族連れしかいません。
▼スーパーや本屋など店ですれ違う時に横暴な男性に遭遇しました。
コストパフォーマンス
▲渋谷から隣なのにとても落ち着きのある街です。最高です。
▼やはり家賃は高めの印象があります。住民も裕福そうな方が多いです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。