ベルハイム学芸大学の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区中央町1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年9月
総戸数21戸
小学校区域鷹番小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積56.12m² ~ 80.41m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三和ハウス
施工会社日産建設
管理会社クラシテ

ベルハイム学芸大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルハイム学芸大学の売却ガイド

ベルハイム学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルハイム学芸大学の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルハイム学芸大学を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷹番小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

ベルハイム学芸大学に関するよくある質問

ベルハイム学芸大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルハイム学芸大学には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルハイム学芸大学の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルハイム学芸大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルハイム学芸大学はどのような物件ですか?

ベルハイム学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩11分。築1996年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルハイム学芸大学には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街が充実していて、住みやすい街。スーパー、銀行、飲食店等一通り揃う。 郵便局もすぐそこで、図書館も近い。本は買わずに借りる。
駅から11分以上に感じるかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目黒通りからも一本中に入っていて静かな環境。南側が低い建物で日当たりを確保しやすい。
道路が狭く、建物も込み合っているので、ややゴミゴミしている印象もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部の充実はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
標準的な設備なので、新築物件等を見ている人には、物足りないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパーもあり、目黒通り沿いにもあるので、気分や曜日によって変えられる。車があればかなり充実。
とはいえ、徒歩圏には少ない。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くに小さなスーパーや美味しいお菓子屋さんなどがあり、日常の買い物に非常に便利。 特にスーパーは安くて品揃えもいい。
外食メインの方は、ランチタイムに行きやすいお店がやや少ないかもですが、基本的にデメリットはないです。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目黒通りまですぐの立地ながら騒音もなく静かで過ごしやすい。近くにスーパーがあり、小さいながらも野菜など生鮮品が安く買い物も便利で生活がしやすいです。周辺に保育園や図書館、公園も多く子育てもしやすい。
マンション前の道が狭いため、車が連続して通るとたまに渋滞するがほとんど気にならないです。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーつかさ、オオゼキなど買い物には全く困ることがない。
車寄せがないため、不便に感じることが稀にある
2024年01月 メリット
交通利便性
渋谷からのアクセスはもちろん横浜や新宿三丁目からも1本で行く事ができ大変便利です。
強いて挙げれば駅のホームが利用客のの人数に対して狭い点が気になります。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーと商店街があり毎日大変賑わっていて生活に困りません。
人通りが多く歩道と車道が分かれていないため車が通ると危なく感じる事があります。
飲食店の充実
駅から徒歩2分のところにロ スパッツィオというピッツァリアがありお勧めです。他にもチェーン店のカフェなども充実しています。
駅前にあるカフェが混雑していることがあり、他の亜kフェニ行こうとすると少し歩かなくてはいけないので、もう1軒、カフェが駅前にあるともっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、薬局やスーパーもあり生活に困りません。
公園が10分ほど歩かないとないので子供を遊ばせるには歩かなくてはいけません。
治安
チェーンのお店が多く清潔感があり治安はいいです。
1本裏通りに入ると路地裏の汚さが目に入ってしまいます。
コストパフォーマンス
スーパー、薬局、カフェがあり電車の都内まですぐなのでとても利便性がいいです。
交通の弁がいいことから家賃がやや高いです。
交通利便性
急行が止まる。渋谷まで4駅。横浜までも一本で行ける。
特急は止まらない。バスのロータリーやタクシー待ちの場所がない。目の前が商店街のため、バス・タクシー利用には大通りまで出る必要があり、ある程度は徒歩で移動する必要がある。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーがある。コンビニやドラッグストアも駅近に3.4件あり買い回りやすい。目の前に本屋、靴屋や八百屋もある。また、歯科や皮膚科もある。商店街の賑わいが心地よい。
強いて言えば、人通りが多く、お昼時や夕飯時スーパーのレジがかなり混む。
飲食店の充実
飲食店が充実している。美味しい飲み屋さんが多い。カフェやパン屋も数多くある。
夜遅くまでやっているお店が増え、飲み歩いた若い人たちが朝の道路で寝ていることがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅近にもある。駅に多機能トイレあり。エレベーターもある。
強いて言えば、地面がガタついていたり、自転車利用が多いため、ベビーカーや車椅子が大変。
治安
駅前に交番があり、安心できる。人通りが多く、街が明るい。
飲み屋が増えたことで酔っ払いが寝ていることがある。吐いた跡がある。
コストパフォーマンス
家賃は選り好みしなければ以外と7.8万の物件がたくさんある。
建物の綺麗さや室内の内装にこだわると高くつく。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。