ベルズ矢野駅前通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/矢野駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市安芸区矢野東5丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年10月
総戸数38戸
小学校区域広島市立矢野小学校
中学校区域広島市立矢野中学校
専有面積70.38m² ~ 84.94m²
分譲会社トータテ
施工会社五洋建設

ベルズ矢野駅前通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルズ矢野駅前通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルズ矢野駅前通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市安芸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市安芸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ベルズ矢野駅前通りの売却ガイド

ベルズ矢野駅前通りは広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は矢野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルズ矢野駅前通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルズ矢野駅前通りを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野駅まで徒歩7分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢野小学校
  • 中学校区: 広島市立矢野中学校

ベルズ矢野駅前通りに関するよくある質問

ベルズ矢野駅前通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルズ矢野駅前通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルズ矢野駅前通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルズ矢野駅前通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルズ矢野駅前通りはどのような物件ですか?

ベルズ矢野駅前通りは広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野駅徒歩7分。築2008年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルズ矢野駅前通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅矢野です。周辺の商業施設は期待できませんが、お好みや焼肉・中華が少しあります。駅までは徒歩5分・電車は比較的すいてます。バリアフリーでいけます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並は安全です。年頃の方の帰宅が遅くなっても大丈夫です。川沿いできれいです。 線路・踏切沿いでちょっとうるさいです。集会所が近くにあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はきれいです。エントランスのデザイン性もよく広いです。清掃もきれいです。セキュリティーは、監視カメラです。宅配BOX、駐車場、駐輪場ありで、エレベーター2つです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照も良く、ベランダ栽培できます。天井高も高く、窓も広いです。柱・梁も無しです。室内設備はガス床暖房。戸境壁厚:上下左右階からの音は全くしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・銀行・郵便局ありです。歩くと3分でどこもいけます。バスも停留所があり、広島の繁華街まで1本でいけます。物価はそれほど高くはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校・保育園・幼稚園までの距離が矢野全体の平地の中で一番いいです。小児科・内科も徒歩圏内に全てあります。評判もいいです。行政サービスは出張所になりますが近くですし、子育て相談もできます。公園も真横です。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】綺麗で、屋根がついているので雨の日も安心です。周りは、生活環境が良いので、とても安心です。
【矢野駅に対する口コミ】明かりが増えたら、足元がもっと良くなると思います。人通りが多いから、自転車とぶつかりそうになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】スーパーやドラックストアーコンビニがあるから、便利です。近くには、警察があるので、とても安心です。
【矢野駅に対する口コミ】もっとタクシーが居れば、乗る機会が増えると思います。バスの時刻表がわかりにくいから、大きな字にしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】居酒屋さんピザ屋さんとあるから、楽しいです。
【矢野駅に対する口コミ】車がよく通るので、信号を付けてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【矢野駅に対する口コミ】近くに立体駐車場があるから、雨の日も安心です。
【矢野駅に対する口コミ】沢山あり過ぎて、自分のが分からなくなってしまう。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、お好み焼屋、クリーニング店、塾、パチンコ、カラオケと大体なんでも揃っている。 駅から各方面に向かうバスも出ており、また、電車は快速が止まるため、どの電車にも乗れて便利。
【矢野駅に対する口コミ】呉線自体の本数が少なく、単線のためトラブルに弱く、よく止まっている。
2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で1路線とはいえJR利用者であれば十分便利。
呉線の1路線のみである点。ただし便数はそれなりにあるため大きなデメリットではない。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスにくらべて費用がかからない点がメリット
事故が起こった場合やはり遅延にどうしてもなってしまう
生活利便施設の充実
どこでも楽しいところがありますそこがメリット
もし、人が多くなかったら楽しいので良くなる
飲食店の充実
とても美味しいところがたくさんあります!
んー時々詐欺っぽいところもあるからかなり注意したほうがいいかも
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしになるととても大変です。親に感謝です
敷いてあげれば、子供の夜泣きがとてもうるさいです
治安
治安はかなり良い方だとおもいます、なんとなく
学生の方もやっぱりいるので少し治安悪いかも
コストパフォーマンス
そうですね、コストはかなりよいのでは!!
交通利便性
電車の本数が多くて使いやすい!ほぼいつでも使える
大変混雑しやすい!車を止めるところが少ない
生活利便施設の充実
近くにコンビニや、中にコンビニがあるので良い!
商品の種類が少し少ない!欲しいものがない時もある
飲食店の充実
美味しいピザ屋さんがある!帰りとかに寄りやすい!
お店が小さくて、混んでいる時がある、、!
暮らし・子育て環境の充実
公共の場は特にないが、綺麗なトイレがあって使いやすい
公園がないから待ち時間に暇な時がある!!
治安
ほとんど悪いところは無い!使いやすいし!
タバコが少し気になるくらい!他はない!よ!
コストパフォーマンス
とても使いやすい!駅員さんも優しくて利用しやすい
大人数で行くのが難しそう。もっと広くして欲しい
交通利便性
駅改札は1つ、上り線と下り線1つしかないから電車に乗るにはわかりやすい。
駅降りてから、バスの本数・タクシーの台数が少ないから待ちがある。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにスーパーがあり買い物しやすい。
駅構内には何もない。構内にお店があると便利。
飲食店の充実
降りたらうどんのちからがあるけど、それしかない。
ご飯を食べたりは出来ない。家までの通過点の駅という感じ。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはある。小学校、保育園も近くにある。
トイレが汚い。多機能トイレはあるが、汚いから使用したくない。
治安
治安は悪くはないが、交通量が多く危険な事がある。
駅や街全体がキレイに整備はされていない。
コストパフォーマンス
広島市内へのアクセスは近い。保育園、小学校も近くになるので、良い。
駅周辺はせまく、土地が高い。徒歩圏内にはスーパーがあまりない。自転車ぐらいは必要かも。
交通利便性
広島駅に行けたり、結構色んなところにつながっている。
もうちょっと本数を増やしたり、色んなところに行けるようにして欲しい。
生活利便施設の充実
近くにスーパーもあるし、お店も結構多い。
遊んだりするところが全然ないので、遊ぶところを増やして欲しい。
飲食店の充実
近くにスーパーもあるし、食べ物などは、買ったりできる。
カフェなど、有名な店や、ゆっくり出来るところを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープもあるし、駅も結構広いので、使いやすい。
保育園や学校がなかったり、公園もないので、増やして欲しい。
治安
治安はけっこういい。駅も結構綺麗出し、人が溜まったりしてない。
交番がないので、交番を立てたり、もうちょっと街灯を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
広島駅に行ったり、交通も便利なので、結構良い。
強いて挙げるなら、もうちょっと住みやすさのバランスをあげて欲しい。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。