ベルス大崎百反坂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大崎駅 徒歩8分 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区大崎3丁目19-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年10月
総戸数25戸
小学校区域芳水小学校
中学校区域大崎中学校
専有面積32.83m² ~ 102.41m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ベルス
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ベルス大崎百反坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルス大崎百反坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ベルス大崎百反坂の売却ガイド

ベルス大崎百反坂は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルス大崎百反坂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルス大崎百反坂を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎駅まで徒歩8分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩8分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 芳水小学校
  • 中学校区: 大崎中学校

ベルス大崎百反坂に関するよくある質問

ベルス大崎百反坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルス大崎百反坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルス大崎百反坂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルス大崎百反坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルス大崎百反坂はどのような物件ですか?

ベルス大崎百反坂は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大崎駅徒歩8分。築2001年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルス大崎百反坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大崎駅へ徒歩8分、五反田駅も15分、戸越駅へも8分ほどと利便性が良い
強いて言うなら、駅から少しだけ上り坂です。逆に言えば水害の心配はありませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校、中学校にスーパーや戸越商店街も近いので非常に住み良いです
特にないですね。都会らしさと下町らしさどちらもあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観、教養部は一般的なマンションです。清掃は行き届いていて綺麗です
強いて挙げれば、駐車場が少ない。駐輪場が狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
水回りもリフォーム済み、間取りも若干変更して快適です。ストックルームもあり、備蓄も問題なし
強いてあげれば、玄関はもう少し広いと良いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にライフが二店舗、マイバスケット、駅ビルの飲食店、五反田の繁華街があります
強いて挙げれば、パン屋さんがないくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
品川区は子育て支援が充実しているのでとても良いです
強いて挙げれば、高校は少ないくらいです、
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅はJR山手線、埼京線、新宿湘南ライン、臨海線と、意外に多くの路線が走っています。渋谷や新宿、池袋に行くなら、山手線より埼京線や新宿湘南ラインの方が早く到着します。しかも電車は空いていて、座れます。
【大崎駅に対する口コミ】強いて言えば駅前がちょっと寂しいように思います。でも生活するには困らない程度にお店はあります。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅は渋谷、新宿、池袋駅や東京駅に山手線1本でアクセスが便利です。大崎駅始発の電車も数多くあり、座って通勤ができます。また、車内も空いているので快適です。周辺は新しい高層マンションが建設され、おしゃれな雰囲気が漂っています。
【大崎駅に対する口コミ】大型スーパーがないので、食料の買い出しなどは大変です。
2023年12月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、1つの路線が運転停止になったとしても他の路線を使用できる。また品川や東京にも出やすい。
通勤、通学、帰宅ラッシュ時はホームも改札口も人で一杯になる。朝の時間帯に山手線で大崎に降り立つときは押し出された際に倒れないようにするのが大変。ホームまで降りてすぐだか、帰宅ラッシュ時は周りに会社が多いので改札からホームにつくまで1~2分はかかる。
生活利便施設の充実
会社が多いので病院の数は多いです。また、ビルまで直結のため雨の日でも濡れずに出勤ができます。
駅の周りは会社のビルばかりなので、住宅地までは少し時間がかかります。
飲食店の充実
企業が多いため、駅近くに飲食店が多くコンビニ、カフェも充実しています。
強いてあげれば個人店が少なくチェーン店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近が企業ビルのためエレベーターや手すりも多くみられます。特にお手洗いなどはすぐに見つけやすいです。また週に一度駅前広場で直売マーケットをしているので新鮮なお野菜など購入ができます。
通勤、帰宅ラッシュ時の駅へ向かう道は人が多く子供を連れて歩くのが大変そうです。
治安
駅周辺は企業ビルが多いので朝から酔っぱらっている人などはいないです。
通勤、帰宅ラッシュ時の人ごみがすごいので駅に入るところと出る人のところでもっと区切ってほしい。
コストパフォーマンス
東京のため駅から離れていても家賃は高めです
次住む場合は東京都でなくてよいとおもえてしまいます。
交通利便性
複数の路線だけでなく、高速バスの停車えきでもあります。
特にありませんが、駅近くだと騒音問題があります。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内で買い物は全て完結できる印象です。
ビルの中に施設が入っていることが多く、仕事帰りには閉まっていることもありました。
飲食店の充実
飲食店の数は多くあります。駅を離れても一定数あります。
複数路線のため、スロープがありエレベーターもありますが階段が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の充実度はかなり高いです。エレベーター、エスカレーターなどあります。
複数路線のため、スロープがありエレベーターもありますが階段が多いです。
治安
飲み屋街というわけでもないので治安はいいです。オフィス街です。駅綺麗です。
片側に施設など集まっており、もう片側は何もないなという印象です。
コストパフォーマンス
山手線以外の別の駅にも徒歩15分ほどで行けました。
1ルーム、家具家電付きで20万こえました。
交通利便性
複数路線が通っており、素晴らしく良いと感じた。
JR以外の路線がないので、行く場所によっては行きづらくなる場所もあり。
生活利便施設の充実
各オフィスビルに病院、薬局や飲食店がある。
オフィスビルに店舗があるため閉まる時間が早い。
飲食店の充実
店舗の種類はそれなりにあったイメージです。
オフィスビルにある店舗のため、閉まる時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーはあり。広くはないが公園もある。
保育園、学校の敷地が広くないため、のびのびと遊べる感じではない。
治安
オフィスビルが多い場所でもあるため、治安は良い
駅から離れた住宅街は薄暗い道がそこそこあったイメージ。
コストパフォーマンス
アパートなどの家賃は交通の便から考えるとコスパは良いと考える。
土地が非常に高いため、戸建てで住むのはハードルが高い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。