ベルザ都立大の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区八雲1丁目5-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年7月
総戸数41戸
小学校区域八雲小学校
中学校区域第十中学校
専有面積24.30m² ~ 90.10m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エリア
施工会社古久根建設
管理会社日本ハウズイング

ベルザ都立大を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルザ都立大は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ベルザ都立大の売却ガイド

ベルザ都立大は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数41戸、12階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルザ都立大の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルザ都立大を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八雲小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ベルザ都立大に関するよくある質問

ベルザ都立大の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルザ都立大には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルザ都立大の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルザ都立大の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルザ都立大はどのような物件ですか?

ベルザ都立大は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩3分。築2003年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルザ都立大には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーや銀行等ある程度揃っているので、生活するには困らない設備ですね。なんといっても駅から歩いて3分という立地が魅力です。
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から非常に近いし、目の前は目黒通りなのですぐにタクシーを拾えて目黒駅までも近いと思います。
目黒通り沿いなので、下階のお部屋は音や粉塵が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、共用部分等シンプルな仕上がりになっております。コンクリート打ちっぱなしのところもあり、スタイリッシュな印象です。
グレード感がすごいという訳ではないので、一部賃貸マンションっぽいところもありますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋の中は、梁も目立たずすっきりしていて、広く感じますね。
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・銀行・飲食店等ある程度のお店は駅周辺に揃っていて、生活は特段不便と感じる事は無いと思います。
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
特になし
全面通りが目黒通りなので、緑の感じ等環境を重視する方には向いてないかもしれません。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前までの間にドラッグストア、スーパーがあり便利。
強いて上げれば、各駅停車しか停まらないのが、残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの道路が広いので、心細くならない。
目黒通り沿いなので、窓を開けると、車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入口が目黒通りに面していて、オートロックなので、安心。
コンクリート打ち放しで、シンプルなデザインなのが良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側に大きな窓があり、日当たりが良いです。
収納がもう少し充実していると良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
チェーン店以外のお店があると、なお良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣にお店も多いので、、生活がしやすい。
近くに公園があると、なお嬉しいと思います。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物はタイルとコンクリート打ち放し、シンプルなデザインで古さは感じない。内廊下でフロア戸数も少なくてgood!駅距離、管理状態も良い。
築年数に伴ってだから仕方ないが、設備が古くなったかな。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都立大学駅に対する口コミ】(マイナーな情報ですが・・)あまり乗車している人はいないのですが、駅からすぐの目黒通り沿いに世田谷区の桜新町まで乗り入れているバスがあります。電車で乗り換えることを考えると、時間も短く、ほぼ座れる上に裏道的な道路を通るため渋滞がなく、ストレスフレーで行き来が出来てとても便利です。
【都立大学駅に対する口コミ】あまりお店が数多くはないので、買い物や食事などの利便性は良くないかも知れません。
2024年02月 メリット
交通利便性
渋谷 池袋 横浜 など1本で行ける。日比谷線へは中目黒で同じホーム乗り換えでとても便利。
急行が止まらないので、渋谷や中目黒でホームで待つ時間が長い
生活利便施設の充実
スーパーも複数ありカフェや病院も複数ある
100円ショップがない。洋服を売っている店はとても少ない。
飲食店の充実
美味しいお店が多い。種類も多いので外食選びは困らない
ランチで1000円切るのはほぼないので基本高め
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターあり。桜並木があり、春はいい。
駅前通り車の通りは多く歩道に車が止まっていることもあり、子どもには少し危険。
治安
駅近くに交番あり。日常怖い思いをしたことがない。
強いて言えば、パトロールなどが有れば更に安心。
コストパフォーマンス
安心安全で交通がとても便利。色々な方面に出かける人にはオススメ。
食品、外食が高め。安い物もあるが物が随分悪くなる。
交通利便性
東横線が利用できること。都内、神奈川、埼玉いずれもアクセスしやすいエリア、
急行、特急電車が止まらないこと。急行電車が続く時間帯だとホームで待つことが多い。駅の下り口が1箇所のみで人が滞留しやすいホームの作り
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが駅前に東急ストア。少し歩いたところにイオンがあるので生活に不便はしない。
大きな商業施設がないので隣駅の自由が丘か渋谷方面まで出たほうが娯楽は揃う。
飲食店の充実
駅前にFC店舗が多く、脇道に入ると雰囲気の良い個人店も多い。
以前はマクドナルドがあったようだが今は閉店してしまった。ファストフード店は駅の周りにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や高校?も複数あるようで学生が比較的多い。
幼稚園や保育園があるのかわからないが小さい子をあまり見かけない気がする。
治安
目黒区で治安が安定している印象。変な人を見かけることもない。
人通りが少ないエリアがある。夜道が少し暗い気がする。
コストパフォーマンス
目黒区ということもあり家賃は高めだが、急行が止まらないということもあり学芸大学、自由が丘と比較するとコスパがいい。
家賃は若干高めなので少し背伸びするエリアなのかと思います。
交通利便性
都心部まで渋谷、新宿、池袋、非常にアクセスしやすい場所です。急行は止まりませんが比較的他の駅と比べると家賃が安いです。
都心部にアクセスしやすい反面、改札までの距離があります。特に渋谷はいつも混雑している印象です。階段利用時に降りる方向から上がってくる人が結構多いので危ないかなと思いました。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店が多く、個人店が多い印象です。お花屋さん、パン屋さん、おしゃれなカフェも充実しています。
食品スーパー、飲食店は多いですが、衣類を購入するお店がありません。隣の学芸大学か自由が丘に行かないとないためその点に関しては不便です。
飲食店の充実
東急ストアの近くにあるワインが飲めるお店にはいつも人がいてにぎやかな印象です。駅周辺には美味しいパン屋さんが多いです。ケーキ屋さんもあるので帰りに買って帰ることができます
ファストフード店がないので、隣の学芸大学か自由が丘に行かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
子供の自転車の練習ができる公園があります。自転車練習コースがあるようですごい良いと思いました
大通り周辺に病院があり常に救急車が走っているため騒音が苦手な方は微妙です。
治安
駅の近くに交番があり、毎朝おまわりさんが立っているので安心です
駅のトイレが汚いので綺麗にしてほしいです
コストパフォーマンス
比較的、家賃は他の東横エリアに比べると安いです
治安も良く街が綺麗です。公園もあり住みやすい場所です

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。