ベルエール芦屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩17分 JR東海道本線/芦屋駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県芦屋市東山町25-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1978年4月
総戸数20戸
小学校区域朝日ケ丘小学校
中学校区域山手中学校
専有面積85.97m² ~ 159.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社竹中不動産
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ

ベルエール芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日ケ丘小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ベルエール芦屋は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東山町25-23の空気感が希望に近いと感じました。ベルエール芦屋なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ベルエール芦屋は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルエール芦屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ベルエール芦屋の売却ガイド

ベルエール芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはベルエール芦屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルエール芦屋を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩17分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ベルエール芦屋に関するよくある質問

ベルエール芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルエール芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルエール芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルエール芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルエール芦屋はどのような物件ですか?

ベルエール芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩17分。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルエール芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲駅降りてすぐに百貨店があり、お土産物を買うことができる。
▼駅の改札が駅の規模に比べて小さいように思う。
生活利便施設の充実
▲駅周辺の再開発でとても便利になったしよく利用するようになった。
▼改札前にみどりの窓口があるが、よく混んでおり利用が難しい。
飲食店の充実
▲駅周辺にたくさんの飲食店があり、よく利用している。
▼ファストフード店などが多いが、家族で利用できるファミリーレストランは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲芦屋は高級住宅街なので、学力も高いイメージがある。
▼私立の保育所や習い事の金額が高そうなイメージがある。
治安
▲お金持ちが多いイメージなので、治安もしっかりしてそうだ、
▼高級住宅街が多く、人が少ないので、犯罪も起きやすいのでは。
コストパフォーマンス
▲子育てするには、学力が高いイメージで良さそうな気がする。
▼とにかく土地の価格が高く、実際に住むのは難しそう。
交通利便性
▲JR芦屋駅は普通、快速、新快速が止まるので利便性がかなりいいです。
▼南口で降りるとあまり店舗がないのが寂しいです。
生活利便施設の充実
▲カフェや飲食店が数多くあり食にはこまりません。
▼ショッピング目的だとあまり店舗が充実していません。
飲食店の充実
▲大丸、ミスド、ハンバーガーなどかなり充実しています。
▼価格が高い飲食店が多くあり安さは求めてはいけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲上品な方が多いので、小学生の通学も安心して出来ます。
▼エレベーター、エスカレーターが少し少ないのが気になります。
治安
▲駅前北に交番があるので、治安はかなりいいです。
▼強いてあげるなら、たまに深夜若者がダンスの練習をしています。
コストパフォーマンス
▲物価はかなり高いですが治安と天秤にかければお勧めです。
▼強いてあげるなら、家賃が高いのが、気になります。

ベルエール芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.66万円/㎡
データ件数52件
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.87 84.3 129.73 2014-02-18 3LDK 115.2㎡ 76.91万円/㎡2014-03-02 3LDK 115.2㎡ 71.17万円/㎡2015-10-01 3LDK 116.12㎡ 104.76万円/㎡2016-04-12 3LDK 116.12㎡ 104.76万円/㎡2017-08-08 4LDK 109.67㎡ 117.26万円/㎡2017-09-14 4LDK 105.27㎡ 122.16万円/㎡2017-10-08 4LDK 109.67㎡ 104.9万円/㎡2017-12-16 4LDK 105.27㎡ 109.28万円/㎡2018-03-20 3SLDK 106.77㎡ 46.44万円/㎡2018-04-10 4LDK 109.67㎡ 104.9万円/㎡2018-05-20 4SLDK 139.62㎡ 98.97万円/㎡2018-05-21 4SLDK 152.52㎡ 90.6万円/㎡2019-01-20 4SLDK 152.52㎡ 99.27万円/㎡2019-05-04 4SLDK 152.5㎡ 97.33万円/㎡2019-06-07 4SLDK 152.52㎡ 86.48万円/㎡2019-06-11 2LDK 122.2㎡ 94.68万円/㎡2019-06-16 4SLDK 152.5㎡ 93.17万円/㎡2019-06-28 4SLDK 152.5㎡ 82.33万円/㎡2019-07-20 4SLDK 152.52㎡ 93.16万円/㎡2019-08-23 4SLDK 152.52㎡ 86.48万円/㎡2019-10-29 4SLDK 152.52㎡ 82.32万円/㎡2019-12-12 2LDK 122.2㎡ 94.68万円/㎡2020-01-21 3SLDK 102.76㎡ 86.86万円/㎡2020-03-13 3LDK 93.94㎡ 78.47万円/㎡2020-04-04 3LDK 93.94㎡ 77.42万円/㎡2020-05-01 3LDK 93.94㎡ 69.68万円/㎡2020-05-10 3SLDK 102.76㎡ 105.52万円/㎡2020-06-27 3LDK 93.94㎡ 69.68万円/㎡2020-06-28 5LDK 152.98㎡ 75.2万円/㎡2020-07-02 3LDK 106.9㎡ 98.34万円/㎡2020-07-25 2LDK 122.2㎡ 115.78万円/㎡2020-08-20 2LDK 113.82㎡ 80.74万円/㎡2020-09-06 3LDK 114.86㎡ 105.91万円/㎡2020-09-16 3LDK 106.9㎡ 95.25万円/㎡2020-09-16 2LDK 122.2㎡ 94.68万円/㎡2020-10-23 3LDK 102.76㎡ 99.08万円/㎡2020-10-28 3LDK 106.9㎡ 95.25万円/㎡2020-11-18 2LDK 113.82㎡ 77.84万円/㎡2020-12-04 3LDK 113.82㎡ 86.55万円/㎡2020-12-09 3LDK 102.76㎡ 89.43万円/㎡2020-12-25 3LDK 114.86㎡ 91.52万円/㎡2021-02-14 3LDK 114.86㎡ 88.65万円/㎡2021-03-17 2LDK 122.2㎡ 94.68万円/㎡2021-04-06 3LDK 114.86㎡ 85.77万円/㎡2021-05-29 5LDK 159.75㎡ 68.91万円/㎡2021-08-03 5LDK 159.75㎡ 68.91万円/㎡2021-10-18 5LDK 159.75㎡ 63.74万円/㎡2022-02-09 5LDK 159.75㎡ 57.73万円/㎡2022-06-10 2SLDK 85.97㎡ 80.75万円/㎡2022-06-10 2SLDK 85.97㎡ 80.75万円/㎡2023-06-20 3LDK 116.12㎡ 76.3万円/㎡2024-05-10 3LDK 121.88㎡ 88.96万円/㎡ 2014-02 2024-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-10 1階 3LDK 121.88㎡ 88.96万円/㎡
2023-06-20 1階 3LDK 116.12㎡ 76.3万円/㎡
2022-06-10 3階 2SLDK 85.97㎡ 80.75万円/㎡
2022-06-10 3階 2SLDK 85.97㎡ 80.75万円/㎡
2022-02-09 1階 5LDK 159.75㎡ 57.73万円/㎡
2021-10-18 1階 5LDK 159.75㎡ 63.74万円/㎡
2021-08-03 1階 5LDK 159.75㎡ 68.91万円/㎡
2021-05-29 1階 5LDK 159.75㎡ 68.91万円/㎡
2021-04-06 1階 3LDK 114.86㎡ 85.77万円/㎡
2021-03-17 1階 2LDK 122.2㎡ 94.68万円/㎡
2021-02-14 1階 3LDK 114.86㎡ 88.65万円/㎡
2020-12-25 1階 3LDK 114.86㎡ 91.52万円/㎡
2020-12-09 1階 3LDK 102.76㎡ 89.43万円/㎡
2020-12-04 1階 3LDK 113.82㎡ 86.55万円/㎡
2020-11-18 1階 2LDK 113.82㎡ 77.84万円/㎡
2020-10-28 1階 3LDK 106.9㎡ 95.25万円/㎡
2020-10-23 1階 3LDK 102.76㎡ 99.08万円/㎡
2020-09-16 1階 3LDK 106.9㎡ 95.25万円/㎡
2020-09-16 1階 2LDK 122.2㎡ 94.68万円/㎡
2020-09-06 1階 3LDK 114.86㎡ 105.91万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。