2022年08月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
周りの環境がとても良いです。 近くには大きな都立公園があり、家族連れがよくいますし、散歩やジョギングをしている 人もたくさんいます。 電柱も地中化されているので景観も綺麗ですし、再開発された場所なのでマンションも綺麗に立っています。
隣が小学校と保育園があるので、窓を開けていれば保育園児の声などが聞こえてくるみたいです。 小学校側の棟は日当たりがちょっと悪いかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅は南千住駅の日比谷線か常磐線を利用できます。徒歩15分くらいです。 また、近くの橋を渡り足立区に行けば東武牛田駅、京成関屋駅が利用できます。こちらも徒歩15分くらいです。 どちらを利用しても上野駅まではすぐ出れるので便利です。
すぐ近くのスーパーは狭くて小さいので品揃えが悪いですし、あまり価格も安くないです。 週に1度安くなる朝市がやってるようですが、すごく混みます。 安い大型のスーパーに行くには車が必要です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築15年くらいなので、デザインは今風で落ち着いた色合いです。玄関はオートロック、管理人は24時間常駐、ゲストルームがあります。 宅配ボックス、機械式駐車場、駐輪場もあります。
エレベーター内の汚れは目立ちました。また、機械式の錆なども見受けられます。 駐輪場はギュウギュウで、子乗せの自転車など大きめの自転車は入れずらそうです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南側の棟は、前にマンションがありますが距離もあるので日当たりは良さそうです。 室内は標準的なマンション設備はついています。食洗機、ディスポーサー、床暖房、ミストサウナなどです。
東側は近い距離に小学校があるので、日当たりはちょっと悪そうです。 廊下に自転車などを置いている人も多く、生協の箱や子供の乗り物なども置かれていて景観的にはあまり良くないです。
買い物・飲食店充実度
★★★
近くにスーパー、コンビニ、総合病院、耳鼻科、眼科、パン屋、クリーニング屋、ごはん屋さんもあります。 駅の近くまで行けば、小規模ですがショッピングモールやホームセンターもあります。 ショッピングモールにはくら寿司が入っていて、いつも家族連れで混みあっているので予約なしで行くとかなり待ちます。駅近には医療モールもあり、病院には困らないです。
スーパーはたまに特価をしてたりはしますが、基本的にはあまり安くないので、車で他の大型スーパーや業務スーパーまで行く方も多いです。 病院は一通りの科がありますが、皮膚科が少ないです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園は以前はマンションが建つと同時に激戦でしたが、今は保育園も増えて比較的入れるみたいです。 幼稚園は区外に行く子も多く、バスをよく見かけます。 近くに都立公園があり、災害時は避難場所になっています。
病院は皮膚科が少なく、駅の反対側に行けば1軒ありますがすごく混んでいます。 小学校は8階建てで、校庭はありません。都立公園の敷地を借りて体育の授業をしたり、運動会は近くの中学校の校庭を借りてします。保護者の集まりがある時は階段登ってクラスまで行くのが大変です。