ベリスタ東日暮里の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分 JR常磐線/三河島駅 徒歩11分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩15分 JR山手線/日暮里駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里2丁目36-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年2月
総戸数57戸
小学校区域荒川区立第三日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
専有面積26.10m² ~ 82.07m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社東洋建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ東日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベリスタ東日暮里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベリスタ東日暮里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ベリスタ東日暮里の売却ガイド

ベリスタ東日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベリスタ東日暮里の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ東日暮里を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩11分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第三日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

ベリスタ東日暮里に関するよくある質問

ベリスタ東日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ東日暮里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ東日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベリスタ東日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ東日暮里はどのような物件ですか?

ベリスタ東日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩8分。築2011年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ東日暮里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日比谷線も三ノ輪駅まで徒歩10分です。裏道を使うと信号待ちもなく、桜並木沿いはスカイツリーを眺められるので快適な散歩道です。日暮里駅までは徒歩15分かかりますがバスが頻繁に来るので、バス停まで3分、乗車時間は5分程度なので便利です。
人通りが少ないため、夜間の一人歩きは危険かもしれません。三ノ輪周辺はタクシーが捕まえにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩2分で東日暮里公園があり、その隣に保育園や児童館があります。大きな道路に面していないので静かで良い環境です。
タイヤ工場がすぐ近くにあるので、少しゴム臭い匂いが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにはソファがあり、宅配ボックスも10個位あり便利です。
郵便受けのスペースが狭く、一人ずつでないと郵便物の受け取りができない。エレベーターが狭く4人以上は乗れない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たりは良い。段差もほぼなくバリアフリー。
扉、ドアが引くタイプのものが多く、人が行き来しにくい構造。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分の”たからや” というスーパーは新鮮食材が安く、向かいのドラッグストアは夜間までやっており、日用品はだいたあた揃う。
大型スーパーやデパートなどはないので、手土産を買ったりするのは不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ゆうやけこやけ保育園が徒歩5分の所にあり、できて3年なので綺麗です。
小児科専門の病院は徒歩10分位先なので、近場にないのが不便。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】カラオケや居酒屋等の施設がひと通り営業しているので、駅周辺でも時間が潰しやすいです。また駅のすぐ近くに交番が設置してあるので、治安面も安心出来る印象です。少し歩けば西日暮里駅があるので、千代田線を使いたい時にも便利です。
【日暮里駅に対する口コミ】ファミレスやファストフード店だけでなく、大人やアダルト向けの店舗が裏通りに営業しているのがデメリットです。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
飲食店が多く、東日暮里方面に大きなスーパーもあります。
ガールズバーが多く、夜はキャッチの人がたくさんいます。
生活利便施設の充実
ヨークマート、ワイズマート、オリンピックなどのスーパーが近くにありドラックパパスなどもあるので大抵の日用品の買い物には困りません。ジョイフル三ノ輪も近くにあります。
明治通りで比較的頻繁に交通事故が起こっているように思います。危険な目にあったことはありませんが、一度猛スピードの自転車が道を曲がろうとした車に轢かれているのを目撃したことがあります。
交通利便性
鶯谷駅は、山手線では利用がしやすく上野駅も近く混雑も少ない駅です。
駅前は、あまり雰囲気が良くなく利用する大人は目的がある感じです。
生活利便施設の充実
生活が送れる店は、あり買い物で困る事は少ないです。
大型商業施設は、ほぼなくファミリーで買い物を楽しめない。
飲食店の充実
駅前には、有名チェーン店から居酒屋などがあり気軽に利用が出来ます。
レストランタイプは、少ないので家族向けが欲しい気も。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近隣にあり、公園もあるので遊べます。
駅前に、ホテルなどが多く小さい子供がいる人は雰囲気が良くないかも。
治安
昼間は、特別怪しい雰囲気がなく普通に過ごせる環境です。
夜になると、大人の遊びをしに来る人が増えて気になる感じです。
コストパフォーマンス
都心でも、比較的安い賃貸物件が多く下町の良さを感じるエリアです。
家族で住むには、不向きな感じでマンションも新しい物件は少なく感じます。
交通利便性
上野から二駅で、静かな町ですが、利便性も良いです。
電車は日比谷線のみと家賃はちょっと高めです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーとオリンピックがあって買い物に困ることがありません。
スーパー以外の店が少なく、本屋とか見つけたことがありません。
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋が少ないことで、駅周辺も静かです。
外食を選択する余地が少なく、外食メインなら入谷のほうがいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
三ノ輪駅はメトロの駅であり、エレベーターや多機能トイレなどは揃っています。
公園は少なめで、あっても大きくない気がします。
治安
治安はかなりよく、事件など聞いたことがありません。
千束地域は近くにありますが、問題を感じたことがありません。
コストパフォーマンス
上野駅から近いので、通勤通学は便利です。
南千住駅より一駅ですが、家賃は高めです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。