ベラジオ京都西院ウエストシティの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩2分
所在地(住所)京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年3月
総戸数65戸
小学校区域京都市立朱雀第七小学校
中学校区域京都市立朱雀中学校
専有面積22.57m² ~ 26.47m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本ホールディングス
施工会社シード平和
管理会社日本ベラジスト

ベラジオ京都西院ウエストシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住まい探しでは利便性だけでなく落ち着きも重視しており、生活利便施設の多さが希望に合っています。あわせて阪急や市バスの使いやすさが確保できるので、平日も休日も動きやすいと考えています。都心との距離感がちょうど良い点を含めて総合点が高いです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 今の住まいより生活の質を上げたいと考えており、生活利便施設の多さにまず惹かれました。そのうえで阪急や市バスの使いやすさがあるため通勤や通院にも対応しやすく、将来を見据えても安心です。最後は都心との距離感がちょうど良い点が購入理由になっています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で長く住める場所を探す中で、都心との距離感がちょうど良い点を感じられる点を評価しています。加えて阪急や市バスの使いやすさと生活利便施設の多さの両立ができるので、無理のない住み替え先として検討しています。現地の雰囲気も想像以上に良かったです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ベラジオ京都西院ウエストシティの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベラジオ京都西院ウエストシティの売却ガイド

ベラジオ京都西院ウエストシティは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベラジオ京都西院ウエストシティの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ベラジオ京都西院ウエストシティを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩2分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第七小学校
  • 中学校区: 京都市立朱雀中学校

ベラジオ京都西院ウエストシティに関するよくある質問

ベラジオ京都西院ウエストシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラジオ京都西院ウエストシティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラジオ京都西院ウエストシティの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベラジオ京都西院ウエストシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラジオ京都西院ウエストシティはどのような物件ですか?

ベラジオ京都西院ウエストシティは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩2分。築2018年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラジオ京都西院ウエストシティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西院駅に対する口コミ】京都市の中心地(河原町や烏丸)、大阪(梅田)どちらにもアクセスしやすい。阪急のほか京福電車への乗り換えもできるので嵐山方面へも行きやすい。バス乗り場も複数箇所あり、路線によっては本数も5〜10分に1本くらいあるので便利。四条通や西大路通から一本中に入れば静かで、交通機関が充実しているので便利。
【西院駅に対する口コミ】駐輪場が少ない。市営の駐輪場は駅から少し遠く、改札すぐの駐輪場は狭いのが難点。阪急西院駅西口改札からホームまでがやや遠く、風があるので階段を登るのがしんどい。大阪方面への朝の通勤列車にはほぼ座れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】ドラッグストア、100均があるのは便利。歯科や眼科、小児科をはじめ病院も複数あるので安心。駅前の交差点に交番がある。酔っぱらいを見かけることはほとんどない。
【西院駅に対する口コミ】スーパーは駅近くに小さなものしかなく、少し価格が高めな設定のお店なので使いづらい。西院駅南側の路地は街灯が少ないので歩くのが少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】ファーストフードから焼肉、ラーメンなど飲食店は充実している。
【西院駅に対する口コミ】お店専用の駐車場がほとんどないので車での来店に躊躇する。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西院駅に対する口コミ】数年前に駅が改装されてエレベーターが設置されたのでベビーカーや子供連れで電車に乗るのが楽になった。
【西院駅に対する口コミ】四条通沿いの歩道が狭く、自転車も通るので子供を連れて歩くのは大変。
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、利便性が高いです。西院駅も綺麗で良かったです。
まだ検討中でありあまり思いつくことはありません
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】最近駅全体が改装され、外観も内観もきれいになりました。また快速急行が止まる駅なので駅自体も大きく、周辺には商業施設がたくさんあります。周辺にバス停や嵐電も走っているため乗り換えもラクチンです。この駅周辺に住んでいて不便なことはありません。
【西院駅に対する口コミ】毎日多くの人が乗り降りすること、また周りに居酒屋が多いため週末は酔っ払いがたくさんいます。週明けは道端にごみや嘔吐物が落ちていることもあります。あとは大きい交差点に面しているため交通量も多く、こどもが一人で歩くには少々危険です。
2024年01月 メリット
交通利便性
改札から近く乗りやすい。トイレも綺麗。駅からすぐタクシーが拾える。
特急が停まらないので準急に乗り、桂駅で乗り換えなければならないのが少し不便。
生活利便施設の充実
買い物施設、飲食店が多く凄く便利。バスへ乗り換えるのも楽。
強いてあげるれば路駐が多くタクシーを少しひろいにくい。
飲食店の充実
すごくたくさんの飲食店があり、食べたいものは大体食べられるのですごく良い。
悪い点が全く浮かばない。近くになんでもあるので満足している。
暮らし・子育て環境の充実
子どもにとっては特に良い点が思い浮かばない。子ども向けではないと思う。
近くに公園もなく、子供が楽しい場所ではない。ファミレスはあるが子供が多い印象はない。
治安
人と車が多く明るいので安心できる駅だとおもう。
夜は裏路地に入ると余り治安がいいという雰囲気ではないと思う。
コストパフォーマンス
家賃が安く、買い物も便利で住みやすい。ほどほどに都会ですごく好き。
子どもの遊ぶところが少なく感じる。子育てには少し不便な気がする。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。