ベラジオ京都壬生の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩25分
所在地(住所)京都府京都市中京区壬生桧町4、28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年3月
総戸数48戸
専有面積26.00m² ~ 29.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
管理会社日本ベラジスト

ベラジオ京都壬生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 26〜30m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ベラジオ京都壬生なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2016年3月築という条件が希望に合いました。ベラジオ京都壬生は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで26〜30m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ベラジオ京都壬生の売却ガイド

ベラジオ京都壬生は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベラジオ京都壬生の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ベラジオ京都壬生を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩8分
  • 京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩25分

ベラジオ京都壬生に関するよくある質問

ベラジオ京都壬生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラジオ京都壬生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラジオ京都壬生の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベラジオ京都壬生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラジオ京都壬生はどのような物件ですか?

ベラジオ京都壬生は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩8分。築2016年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラジオ京都壬生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
阪急京都線西院駅。快速なども結構とまるので大阪に出るのも便利。
朝のホームの溢れぐあいはすごいがこればっかりは仕方ないと思う。
生活利便施設の充実
駅前には沢山の飲食店。特に居酒屋などお酒が飲める店が多い。
駅構内には小さい売店しかしないので必ず駅前のコンビニを利用される事をおすすめします。
飲食店の充実
駅前には飲み屋さんが結構あるので会社帰りに一杯などにはもってこいだと思います。
パン屋さん、お弁当屋さんはないので飲食物はコンビニで購入する事になる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがやっと近年設置され便利になったと思う。歯医者や整形外科などのクリニック、ドラッグストアもあり便利。
駅の構造上、電車が入ってくると強風があるため気をつけていないといけない。
治安
飲食店多数のため夜でも明るい。歓楽街もあるが交番もあるので安心はできる。、
バス停も多数あるため、待っている乗客が多いと歩道を塞がれる。
コストパフォーマンス
利便性を考えると妥当かなとは思う。物価はお店により結構異なる。
駐車場料金が高いので持ち家でない子供ありの家族さんなどは大変なのではないかと思う。
交通利便性
特急はとまりませんが特急以外の電車はとまるのでとても便利だと思います!駅の周りにバスやタクシー乗り場などもあり交通の便はいいと思いますよ!
特急がとまらないのが不便。特急を乗って各駅停車に乗り換えるのも手間。、
生活利便施設の充実
徒歩15分ぐらいあるけどイオンなどあり便利な場所。
飲み食べ以外はカラオケとかあるが本屋さんなど一切ない。
飲食店の充実
駅から出て直ぐに居酒屋さんがたくさんありお酒を楽しめる人はいい場所。ら
居酒屋さん以外はあまりないのが不便なところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにとても大きい公園があり子供を遊ばせるにはとてもいい。
トイレは改装され新しいがオムツ替えのスペースがないところが不便。
治安
昼間は年配の人など親子連れが溢れていてとても治安がいい。
駅の周りに飲み屋さんが多いので酔っ払いなど多く治安がとても悪い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると賃貸の値段が安く住みやすいところだと思う。
駅チカはとても値段が高く住みにくいと思う。一人暮らしなどしか無理だと思う。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。