ベラジオ京都壬生ウエストゲートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩25分
所在地(住所)京都府京都市中京区壬生桧町28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年3月
総戸数48戸
専有面積26.00m² ~ 29.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
管理会社日本ベラジスト

ベラジオ京都壬生ウエストゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2016年3月築という条件が希望に合いました。ベラジオ京都壬生ウエストゲートは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ベラジオ京都壬生ウエストゲートはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市中京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ベラジオ京都壬生ウエストゲートは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベラジオ京都壬生ウエストゲートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市中京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ベラジオ京都壬生ウエストゲートの売却ガイド

ベラジオ京都壬生ウエストゲートは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベラジオ京都壬生ウエストゲートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ベラジオ京都壬生ウエストゲートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩8分
  • 京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩25分

ベラジオ京都壬生ウエストゲートに関するよくある質問

ベラジオ京都壬生ウエストゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラジオ京都壬生ウエストゲートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラジオ京都壬生ウエストゲートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベラジオ京都壬生ウエストゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラジオ京都壬生ウエストゲートはどのような物件ですか?

ベラジオ京都壬生ウエストゲートは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩8分。築2016年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラジオ京都壬生ウエストゲートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西院駅から近く、バス停も近くにあるので通勤・レジャーと交通の便はとても良いです。
JR京都線へのアクセスは少々遠くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かです。近くに公園もあります。飲食店も多いです。
すぐに大通りに出るので、車通りは気になるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観もしっかりしていて見栄えが良いです。高級感があります。
季節により、一階エントランスに虫が大量発生します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
分譲賃貸マンションなのでとてもしっかりした作りです。水回りなどもキレイです。
強いてあげれば洗面台にもう少し高級感があれば…という感じでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
裏に大きなスーパーがあります。遅くまで営業しているのでとても便利です。二階には100均一ショップもあります。数分でコンビニもあります。
車通りが多い道もあるので飛び出しなどは注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに保育園や幼稚園、小学校と揃っています。
車通りが多い道もあるので飛び出しなどは注意が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】四条や河原町まで阪急で約10分、大阪までも約40分で行けます。 朝は通勤特急も止まるので便利です。 近くにはドラッグストアやスーパー、飲食店も多いので生活するのには便利です。 家賃も安いところもあり、単身者や賃貸派の方はおすすめです。
【西院駅に対する口コミ】強いて挙げれば、飲み屋街なので、夜は若干うるさいです。 でも今はコロナの影響でそこまでは気にならないかなと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】駅が栄えており、京都ファミリー、コーナン、ニトリ、くら寿司等、車がなくても近辺で全て揃います。又、京都ファミリーにはユニクロ、エディオン等、衣料店、家電量販店も入っている為、衣食住全て揃い大変便利な地域になっております。
【西院駅に対する口コミ】駅自体の大きさに比べ人口が多い為、少し混雑した雰囲気があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
烏丸駅の都心まで6分で行けます。駅も清潔感があり改札口の前にセブン銀行のATMが設置されています。エレベーターも4箇所きっちり設置されています。
デメリットらしきが特にない。強いて言えば隣の駅が太秦天神一駅でその先がないので、もう少し西まで電車が走ると嬉しい。
生活利便施設の充実
少し北に上がると西大路病院があります。バス停がすぐあり西大路通りを北と南に走っています。北は金閣寺方面。南は京都駅方面と交通の便は良いです。
西大路御池には娯楽施設がまったくないです。隣の二条には映画館、コメダ珈琲、モスバーガー、ケンタッキーなど充実しています。
飲食店の充実
外に出ると交差点にフレスコのスーパー、セブンイレブン、惣菜屋、人気のケーキ屋があります。
カフェがない。スタバとかドトールとかモスとかちょっとお茶できるところが無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐ横に西京高校、中学があります。
朝、登校時間にかぶると改札口に行くまでに、学生さんの波に飲まれまれて大変通行しにくいです。
治安
大通りなので、夜でも明るめで安心感があります。繁華街はないので酔っ払いが転がってることはないです。
駅周辺はスーパーがあったり良いですが太秦天神川方向に西に行くと夜街灯が少なめかもしれません。
コストパフォーマンス
中心部に自転車で十分通えます。坂がないので。その分勤めの人は、自転車通勤もできコストはいいと思う。
新しいマンションがどんどん建っているので家賃は高めかもしれません
交通利便性
西院 バストの乗り換えが便利。嵐電への乗り換えもできる。
嵐電乗り場へは少し行きづらいところもある。
生活利便施設の充実
大概なんでもあるので、非常に便利である。
本屋さんがつぶれてしまったので残念である。
飲食店の充実
いろいろなジャンルのお店がたくさんある。
ファミリーレストラン的なものが少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
コンパクトなエリアに大概なんでもあるのでよいと思う。
少しごちゃごちゃしていて美しさはない。整備もされていないところがある。
治安
交差点のかどに交番があり安心感があります。
一筋はいるとごちゃごちゃしていてはじめての人は少し怖いかも。
コストパフォーマンス
利便性がある割には安いと思うが日とそれぞれ。
バランスはよいが一筋はいるとごちゃごちゃしている。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。