ベラジオ京都一乗寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年2月
総戸数61戸
専有面積25.81m² ~ 55.74m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社かねわ工務店
管理会社日本ベラジスト

ベラジオ京都一乗寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、一乗寺駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。叡山電鉄叡山本線が使えるベラジオ京都一乗寺なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ベラジオ京都一乗寺は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数61戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ベラジオ京都一乗寺は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ベラジオ京都一乗寺の売却ガイド

ベラジオ京都一乗寺は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数61戸、5階建の建物です。

最寄り駅は一乗寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベラジオ京都一乗寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ベラジオ京都一乗寺を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 一乗寺駅まで徒歩4分
  • 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩4分
  • 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩9分

ベラジオ京都一乗寺に関するよくある質問

ベラジオ京都一乗寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラジオ京都一乗寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラジオ京都一乗寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベラジオ京都一乗寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラジオ京都一乗寺はどのような物件ですか?

ベラジオ京都一乗寺は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一乗寺駅徒歩4分。築2018年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラジオ京都一乗寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一乗寺駅に対する口コミ】周辺にスーパー、コンビニ、薬局、カフェなどのお店があり、生活をするにはとても便利です。 平日の電車も混んでいる訳ではないので利用しやすい。 無人駅だが、Suicaで通れるので切符を買う手間がなく利用しやすいです。
【一乗寺駅に対する口コミ】土日、祝日、紅葉などのシーズン中は観光客がたくさん来るので、日常的にこの路線の電車を使う人にとってはストレスを感じる。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一乗寺駅に対する口コミ】適度に自然にも近く、それでいてすごく田舎ではないので生活には事欠かない安全な地域です。観光名所などにもアクセスが可能です。ローカルな店も点在しており、ディープな体験もできる面白い街です。また家賃が比較的お安いです。
【一乗寺駅に対する口コミ】一乗寺駅は近いのですが、叡山電鉄自体がローカルちんちん電車なので、バス利用が多くバス自体は本数がありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
意外に本数が多い。そこまで混むことはない。
出町柳にしか接続がないので、京都駅に行けないのが面倒。
生活利便施設の充実
スーパーも複数あるし、商店街もしっかりある。
左京区は地域的に物価が高めなのが惜しいところ。
飲食店の充実
ラーメンストリートと言われるくらいラーメン屋が多いなど郊外の割に飲食店多い。
ラーメン屋に並ぶ観光客で駐車場が混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は普通に近くにある。寺社も多い。
駅は階段でバリアフリー対応になっていない。
治安
飲食店が多い通りを外れると静かで落ち着いている。
若者が多いので通りでは騒いでいることはある。
コストパフォーマンス
色んなものが揃っているので住みやすい街。
景観保護で高さ制限があるので土地は高めで人は減っている。
交通利便性
京都市左京区で中心部にも近く、ラーメン屋の激戦区として有名である。
夜になると、人通りが少なく少しさみしい。
生活利便施設の充実
スーパーは何件か近くにあるし、病院もあって便利
強いて言えば、24時間営業(コンビニを除く)の店がないこと
飲食店の充実
ラーメン屋の激戦区でラーメン街道と呼ばれる通りがある
ラーメンは学生向けの大盛りのものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
病院と学校は普通に徒歩圏内にあるので問題なし
もしも病院がもっと多ければもっとよくなる
治安
近年、スーパーで強盗事件があったりしたが概ね問題なし
これと言ってありませんが、強盗事件があったことが気になる
コストパフォーマンス
市内中心部に近くて便利であるとともに自然も多い
京都市なのでかなり相場は高いと思われる。
交通利便性
叡山電鉄電車で八瀬比叡山口まで行ける。出町柳駅で乗り換えて、京阪本線で京都駅方面まで行けて便利。
駅に駅員がいない時があり、何か尋ねたい時に不便。
生活利便施設の充実
駅にフレスコ(飲食スーパー)が隣接しており、近くにコンビニ・郵便局・ドラッグストアなどがある。
24時間営業のフレスコやコンビニを除き、いずれも開店時間が短い。
飲食店の充実
有名なラーメン街道の他に駅周辺にベーカリーパン屋、中華の弁当屋などがある。
カフェの数が少なく、飲食店も多いと言えない(正直入りづらい)。
暮らし・子育て環境の充実
子供英会話教室が近くにあり、学習塾がそこそこ多い。公園・トイレなどはそこまで多くない。
時々、夜道などが危ないと思う。立地環境と暮らし・住居環境がアンバランスだと思う。
治安
駅の近くに交番があったと思います。24時間営業の店が駅の近くにあるので、明るい。綺麗さは普通。
店は24時間営業とは言えど店員が殺気立っていることが多く、特に夜遅くは出歩かない方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃・物価の相場はふつうだと思うが、その他の面(住みやすさなど)と比較したら「高い」という意見もあるかもしれない。
コストパフォーマンスはふつうだと思うので、可もなければ不可もないような気はします。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。