ベスタ伊都・波多江駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/波多江駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県糸島市波多江駅北1丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年1月
総戸数64戸
専有面積76.25m² ~ 87.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベスト電器
施工会社三井住友建設
管理会社東急コミュニティー

ベスタ伊都・波多江駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベスタ伊都・波多江駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ベスタ伊都・波多江駅前の売却ガイド

ベスタ伊都・波多江駅前は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は波多江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベスタ伊都・波多江駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベスタ伊都・波多江駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 波多江駅まで徒歩2分
  • JR筑肥線/波多江駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ベスタ伊都・波多江駅前に関するよくある質問

ベスタ伊都・波多江駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベスタ伊都・波多江駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベスタ伊都・波多江駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベスタ伊都・波多江駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベスタ伊都・波多江駅前はどのような物件ですか?

ベスタ伊都・波多江駅前は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。波多江駅徒歩2分。築2007年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベスタ伊都・波多江駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】天神まで約30分、博多まで約40分、空港まで約50分で直通で行けるので便利。福岡市と隣接するエリアになるが、家賃等福岡市と比べ若干安めなのではと思う。物価は福岡市と似たような感じ。
【波多江駅に対する口コミ】強いて言えば、このエリアは強風が吹くことが多く、そのため遅延、運休は起こることがしばしばなのでそのリスクがある。交通費的には、天神・博多方面に行くには筑肥線と地下鉄線の両方の運賃を払わないといけないので割高感がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】駅前にスーパーあり、またすぐ近くに街道が走っており、生活用品店が豊富にならんでいる。特に、ニュースになるような犯罪事件は聞いたことがないし、噂レベルでも聞かない。治安はいいと思う。
【波多江駅に対する口コミ】強いて言えば、全国展開の大き目スーパーには少し距離がある。時々街道を改造バイクが騒音を鳴らしながら走るのでうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】駅近くの街道沿いにいろんな飲食店が並んでおり便利。
【波多江駅に対する口コミ】強いて言えば、いろんな飲食店を回るには徒歩のみでは距離があり車があった方がいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】駅周辺には小学校、中学校も比較的近くに揃っている。高校も自転車で行ける範囲にいくつか揃っている。また、医療機関も駅近くに揃っており、子育てには安心。
【波多江駅に対する口コミ】街道沿いの歩道はやや狭いので、自転車通学には若干注意が必要。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近く、近くにはスーパー等充実してる。
もし、天神まで特急電車があれば、もっと良くなるとお思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
たいへん静かで住みやすいくかってよかった
もし、天神まで特急電車があれば、もっと良くなるとお思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、管理人さんもいるので安心です
コンシェルジュなどあればもっと充実と思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オール電化。ほかに気になるところはありません。
もっと広い部屋を検討すればよかった。4LDK希望
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺にスーパーも充実している。車ではイオンOK
外食するオシャレなレストランが少なく感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★
管理会社もしっかりしてる。オートロック完備
役場に都会のような福祉施設を充実させてほしい
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】閑静な場所にあり立地は問題なし。乗り継ぎのバスはない。交通や生活の利便性を考えればコスパは良い方。
【波多江駅に対する口コミ】都心部までは30分ほどかかるため便利とは言えない。21時を過ぎると30分に1本しか便がなく不便さはある。大学が近隣駅近くに出来たため、地価が高騰中と思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり生活する分には便利。静かな住宅地で、交番も近くにあるため治安は良いほう。
【波多江駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨屋など小物を買う店はない。静かであるゆえ、窃盗など起きてもおかしくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【波多江駅に対する口コミ】徒歩2分ほどで国道に出れば飲食店はある。
【波多江駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリーなど専門店はない。スーパーで買うしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【波多江駅に対する口コミ】小学校が近くにあり、公園も幾つかあるため便利。
【波多江駅に対する口コミ】幼稚園、中学校、高校は徒歩では通えないぐらい遠い。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】波多江駅の近くにスーパーマーケットや病院があり住みやすい。糸島市の中では家賃は高いが福岡市に比べると安く、福岡市へのアクセスも電車一本で行けるので非常に便利。
【波多江駅に対する口コミ】波多江駅は地下鉄ではないので強風で電車で遅延したら停まったりする事がある人気が出てきているのでだんだん土地の値段が上がってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】駅前にマルコーバリューというスーパーがありとかに土曜日は朝一をやっており価格が安くていい。波多江駅前に交番があるので何かあっても安心出来る。
【波多江駅に対する口コミ】大きな商業施設がないので雨の日に子どもを連れて買い物するとなると難しい。飲み屋が多いので酔った人達が電車に乗ってきたりとかした時があまり飲食よくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【波多江駅に対する口コミ】ノーダというバーがありおしゃれで美味しい。
【波多江駅に対する口コミ】カフェがないので少し時間を潰すという事が難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】井上病院や馬渡産婦人科、車で少し行けば山下小児科もあり非常に便利。
【波多江駅に対する口コミ】夜中に対応できる病院が近くにあまりない。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。