ベイテラス北品川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/新馬場駅 徒歩1分 JR山手線/品川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都品川区北品川2丁目11-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1997年8月
総戸数45戸
小学校区域台場小学校
中学校区域城南中学校
専有面積50.70m² ~ 121.85m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社勧業日土地販売
施工会社清水建設
管理会社ハリマライフサポート

ベイテラス北品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベイテラス北品川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベイテラス北品川を候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ベイテラス北品川の売却ガイド

ベイテラス北品川は東京都品川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は新馬場駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベイテラス北品川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイテラス北品川を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新馬場駅まで徒歩1分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩1分
  • JR山手線/品川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 台場小学校
  • 中学校区: 城南中学校

ベイテラス北品川に関するよくある質問

ベイテラス北品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイテラス北品川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイテラス北品川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベイテラス北品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイテラス北品川はどのような物件ですか?

ベイテラス北品川は東京都品川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新馬場駅徒歩1分。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイテラス北品川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近い,とにかく近い,徒歩30秒,ホームが長いので乗降口まで3分
新馬場は各駅停車しか止まらない。京急の各駅停車はラッシュ時でも10分に1本しか来ないので,時刻表に合わせて家を出る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街の中にあるので人通りが多い,そのため,人気が少ないということはない。北品川2丁目独特の裏路地も周りは住戸なので,治安は悪くない
商店街の中にあるため,ときどき酔っ払いが騒ぐ。祭礼のときは例外で,色々な人が集まるため騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで清掃が行き届いているのでキレイ
確か,昔はペット禁止だった記憶がある。現状はわからない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
常識がある人が居住すれば普通の生活音だと思う
コンビニはあるがスーパーマーケットがない,1駅行けばイオンスタイル品川シーサイドがあるが,歩くとそれなりに距離がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが目の前,居酒屋多数,商店街が近いので,飲食には困らない
コンビニはあるがスーパーマーケットがない,1駅行けばイオンスタイル品川シーサイドがあるが,歩くとそれなりに距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は多数ある,地域センターもある,公園も地味だが裏にある,猫もたくさんいる,井戸もあるので,災害時には活躍するのではないか
北品川2丁目は路地に入り組んでいるため,その地域で火災があった際には少し心配,海抜が低いので,万一津波が発生したら,品川神社に避難するようになると思う
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
八百屋は近くにありますがスーパーがない。
スーパーが近くにないのが、デメリットかなぁとおもいます。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新馬場駅に対する口コミ】品川駅まで2駅5分。都心へのアクセスが良い。物価は総じて安い。旧東海道には個人の八百屋などもありリーズナブル
【新馬場駅に対する口コミ】京急の各停しか停車しないため利便性に乏しい。ターミナルの品川が近いため、家賃水準が総じて高め
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新馬場駅に対する口コミ】品川区関連施設が多い。中央図書館、スポーツセンター、保健センターなどが駅前に揃っている人通りが多く、公共施設も多いため安心感がある
【新馬場駅に対する口コミ】飲食店が少ない。北口に小規模店舗がちらほらある程度。近くに交番や警察署がない。ただ飲み屋も少ないので、隣の青横ほど酔っ払いもいない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新馬場駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブン、チェーンのカフェが2店、最低限は揃っている
【新馬場駅に対する口コミ】数が多くない。居酒屋や町中華程度。ファミレス的な店が皆無
暮らし・防災・子育て ★★★
【新馬場駅に対する口コミ】区の施設が揃っており、暮らしやすい。大井町、品川シーサイドにも徒歩圏内
【新馬場駅に対する口コミ】手頃なスーパーが少ない。青物横丁か品川シーサイドに出る必要
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割にはキレイにみえます。駅からも近い八百屋はたくさんあります。
駅からは近いが各駅しかとまらないのが不便。大きめのスーパーは近くにありません。地権者の方が多く住み所有しています。その方々の意見が多く反映してるマンションのように思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR各線、東海道新幹線も止まるハブステーション。どこへ行くにも便利で、特に空港へのアクセスが強い。成田空港へは京成電鉄につながる都営浅草線、成田エクスプレスも止まるので、とても便利。羽田空港へも京急で15分あれば着くことができる。
常に人が多く、特に観光客が大きなスーツケースを持って移動しているため、時間帯によっては歩くと人に当たりそうになることも多い。
生活利便施設の充実
駅構内にユニクロや本屋が入っており便利。またアトレはレストランやカフェをはじめお店が多く、スーパーマーケットも併設しており、惣菜が意外と充実している。近くには専門病院も多く、何かあっても安心できる環境。
駅がとにかく大きいので、移動するのにかなり時間がかかる。また、意外とコンビニまでが遠い。
飲食店の充実
アトレにはブルーボトルコーヒー、ディーンアンドデルーカなど、おしゃれなお店が多くある。また改札を出ると居酒屋やイタリアンなど、なんでも揃っており便利。新幹線改札前のスターバックスも入りやすく、人気がある。
駅近くのお店はいつも混んでおり、すぐに入れないことも多い。また、ゆっくり食事を取れるお店は、駅から少し離れないとあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり、小さな子供が砂遊びできる場所もある。大きな駅ではあるが、周辺の治安はとても良いので、安心して過ごせる環境。各ビルエレベーターも充実しており、ベビーカーで移動している人もよく見かける。
基本はオフィス街なので、保育園や小学校は自然がほとんどなく、子育てをするには少しおすすめできない環境。
治安
大きな駅ではあるものの、夜遅い時間でも特に女性が怖い思いをすることなく、安心して過ごすことができる。駅の周り全体が綺麗に整備されており、居酒屋があるエリアも集中しているため、他の駅に比べて酔っ払った人を見かけることもあまりない。
夜遅くても怖い思いをすることはないが、夜遅くには人が減るので、意外と人気がない道も多い。
コストパフォーマンス
JR各線、地下鉄が通っており、場合によっては新幹線通勤もできるので、交通の便が充実した良いエリア。横浜方面にも、快速に乗れば30分かからずアクセスできるので、週末遊びに行くにも便利。駅から離れると、単身用世帯も少し増える。
家賃は都内でも非常に高いエリアで、金銭的余裕のある人にしかあまりおすすめできない環境。
交通利便性
多くの線が交錯する大変利便性の高い駅です。
とにかく人が多く、線も多いので迷ってしまいます。
生活利便施設の充実
商業施設も沢山あり、飲食店も多い環境です。大きな病院もあり、この駅だけで全てが完結します。
人が多いのでどこも混雑しており、待ち時間も長いのがデメリットだと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。様々の分野の飲食店が立ち並び、人気店も多く存在しています。
人気店は混雑しているのでとても待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
大都会なので利便性は素晴らしいです。街も整備されているし、夜になっても明るいので安心して歩けます。
家賃は高いです。手ごろな家賃を求めるなら駅からかなり離れないと難しいかもしれません。
治安
大都会なので夜になっても明るく、人も沢山いるので安心して外に居られるイメージです。
遅い時間になると酔っ払いが多くなる場所もあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
利便性が高い分、家賃は高いところが多いと思います。
家賃が高いので、リーズナブルなところを探すとなると駅から遠くなります。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。